Koronakatu 5

Olari, Kuitinmäki, Espoo | Rivitalo | 5h, k, +takkah, s, 2 x kph, kk, kht, ask.tila, varasto

265 000 €
Velaton hinta
168 m²
Asuinpinta-ala
208 m²
Kokonaispinta-ala
1984
Rakennusvuosi

Tarjouskauppa, Tule ja tarjoa!

Siististi asuttu ja tilava kaksikerroksinen. kaikkinensa yli 200 m² perheasunto loistavalla sijainnilla Olarissa.

Muuta suoraan sisään tai remontoi itsellesi uusi koti kätevästi esim. alustavasti 2027 alkavan linjasaneerauksen yhteydessä.

Yläkerrasta löytyy kodin sydän, todella avara ja valoisa keittiön, olohuoneen sekä ruokailutilan
yhdistelmä. Suuressa keittiössä on runsaasti laskutilaa ja ruokailutila laajenee luontevasti omalle suojaiselle atriumpihalle. Yläkerrasta löytyy myös kolme makuuhuonetta, takkahuone, oma sauna, sekä kaksi kylpyhuonetta.

Asunnon suojaisa ensimmäisen kerroksen sisääntulo avautuu suureen eteistilaan ja porrasaulaan. Alakerrasta löytyy myös tilava makuuhuone omalla pienellä keittiöllä, kodinhoitotilat, sekä suuret askartelu-ja varastotilat, johon on myös oma erillinen sisäänkäynti.

Taloyhtiön autohallissa on jokaiselle huoneistolle tarvittaessa autopaikka, s4ekä lisäpaikkoja pihalla.

Asunto Oy Birgitankoti on 21 asunnon rivitaloyhtiö, ja sijaitsee rauhallisen kadun päässä suojaisalla paikalla lähellä Olarin asukaspuistoa, Olarin Prismaa sekä Isoa Omenaa. Keskuspuiston ulkoilumaastoihinkaan ei ole pitkä matka. Päiväkodit ja koulut löytyvät myös lähettyviltä.

Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
LKV, KTM Petri Ehrstén, 040 680 7714 / petri.ehrsten@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1435-1594
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h, k, +takkah, s, 2 x kph, kk, kht, ask.tila, varasto
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 168,0 m²
Muut tilat: 40,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 160 m², sekä varasto (kodinhoitotila) 8 m²

Lisäksi askarteluhuone/varastotilaa myyjän arvion mukaan noin 40 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Taloyhtiön pihalle, atrium-pihalle
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö ylä- ja alakerrassa.

Alakerrassa liesi ja jääkaappi-pakastin, alakerta liesituuletin hormiin (huippuimuri)
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2 kylpyhuonetta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: muovi
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Ei käytetty, ei nuohottu, hormi taloyhtiön vastuulla
Takkatiedot: Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Birgitankoti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 141,00 m²
Pihan kuvaus: Noin etelään.
Käyttöönottovuosi: 1984
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumimatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 18.02.2025 saakka
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Remontit vuodesta 2010 alkaen. Katso aikaisemmat kunnossapitotarveselvityksestä:

2010 A-B-talojen välisen lämpöputkikanavan uusiminen. Ikkunoiden kittausten ja listojen uusiminen. A-talon pihojen puuportaiden uusiminen ja parveketasojen pinnoitus.
2011 C20 eteläsivun ikkunaseinän kosteusvauriokorjaus. Pihateiden peruskunnostus.
2012 A-talon eteläpäädyn ja osin itäpäädyn (A10 ja A12 makuuhuoneet) julkisivusaneeraus. C-itäpäädyn salaojatoteutus.
2013 Jätehuonetta laajennettiin.
2014 A-talon sisääntulokatosten reunaliittymien ja valokatteiden tukirakenteiden korjaus, B-talon länsipäädyn sokkelipintojen maalaus, ylikasvaneita puita kaadettiin.
2015 Portaisiin kaiteet Koronakadun puolelle A1 – A3, sisääntulosivulle A1 – A4. Linja-sekä säätöventtiilien uusiminen, patteriverkoston tyhjennys ja patteriventtiilien ilmaus. Sisäilmamittaus huoneistoissa A5, B17 ja C21. A12 märkätilojen levytys ja vesieristys. Salaojan kaivuuta, louhintaa ja asennusta C21 päätyyn.
2016 Autohallin valaistuksen uusiminen, Maakaapelin vaihto pihavalaistukselle, Puutarhasuunnitelma. Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja tarkastus sekä ilmamäärien mittaus ja
säätötyön tasapainotus.
2017 A-talon roskahuoneen katon laudoitus
2018 Vesikattojen, kattoikkunoiden, poistoilmapuhaltimien, valokatteiden ja tikkaiden uusiminen
2018 Korvausilmaventtiilien asennus, Kosteusvauriokorjaukset A 4
2019 Kosteusvauriokorjaukset A 7, C 21 sisäilmakorjauksen hankesuunnittelu
2020 C 21 sisäilmakorjauksen toteutussuunnittelu. Postilaatikkoseinän siistiminen, Keskustan Rakennus ja maalaus Oy
2021 Kosteusvauriokorjaus A 8, Autohallioven uusiminen
2021–2022 Kosteusvaurio- ja sisäilmakorjaus C 21
2022 Kosteusvauriokorjaus C 20
2022 Ikkuna-aukkojen kaatokorjaus- ja tiivistystyöt A- talo (ei A 4, A 7 ja A 10)
2023 Ikkuna-aukkojen kaatokorjaus- ja tiivistystyöt B-talo (ei pääty ikkunat) ja C-talo
2024 Ulkovesipostien korjaus ja uusiminen. Kosteus-/lahovaurioiden korjaus C 18.
2025 Ilmanvaihdon nuohous-, mittaus- ja säätötyö. Ulkoseinien tiivistyskorjaukset B 17. Palovaroittimien asennus. Sadevesi- ja jätevesiviemärien huuhtelu ja kunnon tutkimus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2026 Linjasaneerauksen suunnittelu
2026 Salaojien ja huleveden ohjauksen suunnittelu
2026 Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusimisen suunnittelu
2026 Autopaikoitusalueen asfaltoinnin korjaukset
2026 Lämmönjakohuoneen vaurioiden korjaus

4.4 Yhtiön merkittävät kunnossapitohankkeet vuosille 2027–2032

2027 Linjasaneeraus
2027 Salaojien ja huleveden ohjauksen toteutus
2027 Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusiminen
Autopaikkojen muuttaminen latauskäyttöön soveltuvaksi
Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä
lämmitysverkoston tasapainotus
Kiinteistön raja-aitojen ja asuntopiha-aitojen kunnostus
C-talonpäädyn ja leikkialueen välisen puisen tukimuurin
korjaus/uusiminen
Lukitusjärjestelmän uusiminen
Parveke-, terassi- ja kylpyhuoneulko-ovien uusiminen
Ulkovalaisimien uusiminen
2032 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
Hallipaikat: 21
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä on autohalli, missä 21 autopaikkaa.

Yhtiö on osakkaana (41 osaketta, 160 osakkeesta) Luostarinmäen Huolto Oy:ssä, jonka omistamalla paikoitusalueella yhtiöllä on 9 autopaikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 19.09.2025
Lainat: 221 613,34 €
Kiinnitykset: 917 200,00 €
Isännöitsijä: Ehta isännöinti
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Mäntyviita 2
02110 Espoo
Isännöitsijä
Anniina Repo
020 750 5400
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Pyörävarasto