Kalevalankatu 33

Männistö, Kuopio | Kerrostalo | 2h, kt, s

189 000 €
Velaton hinta
52 m²
Asuinpinta-ala
218,40 €/kk
Hoitovastike
2019
Rakennusvuosi

Huikeilla maisemilla varustettu koti keskustan tuntumasta Männistöstä. Täältä seitsemännestä kerroksesta et kyllästy ihmettelemään näkymiä, jotka vaihtuvat vuodenaikojen mukaan.

Tämä koti on varustettu toimivalla pohjalla. Olohuoneesta pääset suoraan tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jolta näkymät levittäytyvät kaupungin yli. Tässä kodissa ei verhoja tarvita muuhun kuin sisustamiseen.
Olohuoneen ja makuuhuoneen parkettilattiat sekä vaaleat, maalatut seinät luovat rauhallisen tunnelman, ja kylpyhuoneessa lattialämmitys lämmittää askeleita ympäri vuoden.

Taloyhtiö on otettu käyttöön vuonna 2019, joten rakenteet, kaukolämpöön tukeutuva talotekniikka ja huoneistokohtainen ilmanvaihto ovat ajanmukaisessa kunnossa eivätkä suuret remontit ole näköpiirissä.
Taloyhtiön puolelta löytyvät muun muassa hissi, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot. Yhtiössä on huolehdittu myös pienemmistä päivityksistä, kuten kameravalvonnasta ja parvekelasien huollosta.

Männistö on Kuopion keskustan kupeessa sijaitseva, luonteikas kaupunginosa, jossa yhdistyvät kaupungin palvelut ja rauhallinen asuinympäristö. Alueelta on lyhyt matka ydinkeskustaan, ja bussitkin kulkevat kotiovelta.

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 20266-20785
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, kt, s
Kerros: 7
Kerroksia: 10
Asuinpinta-ala: 52,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Muu erillinen varasto
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Hermanni
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2071
Tontin vuokra: 42 000,00 €
Tontin koko: 3 378,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Kumibitunikerni
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä on 24.04.2029
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2020 Ulko-ovien lukituksen uusinta ja muutos
2020 Kameravalvonnan hankkiminen
2020 Hissin sisäpuolisten osien uusiminen
2020 Kellarikerroksen seinien maalaukset
2020 Pyörävaraston palo-oven uusiminen
2023 Palovaroittimien akkujen vaihto
2023 Hybridi- ja sähköautojen latauskartoitus
2024 Turvavalojen akkujen uusinta
2024 Parvekelasien huolto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2028 Silikonisaumojen uusinta/tarkastus
2028 Palovaroittimien paristojen uusinta
2029 IV- kanavien nuohous
2029 Parvekelasien tarkastus
Hallipaikat: 61
Pihapaikkoja: 11
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusoikeus koskee yhtiön autohallipaikkoja, kts. yhtiöjärjestys 14§.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 03.06.2026
Lainat: 2 947 945,80 €
Kiinnitykset: 8 200 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Puijonkatu 13, 70100 Kuopio
mika.arvas@isarvo.fi
0400 438 161
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 218,40 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 218,40 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksuennakko 20,00/hlö/kk.
Autopaikkavuokrat 35,00/kk
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.