Kivimaantie 4

Keskusta, Kustavi | Mökki Tai Huvila | Päärak; 2-3h, k, kph, s, erill. wc, kellarikrs, tekninen tila ja varastot. Rantatalo; takkah-oh-k, parvi, s, wc, terassi.

337 000 €
Velaton hinta
120 m²
Asuinpinta-ala
145 m²
Kokonaispinta-ala
1969
Rakennusvuosi

SNEAKPEEK

Tulossa myyntiin Kustavin Kivimaantiellä sijaitseva huvila ja rantatalo tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia elämästä meren äärellä niin vapaa-ajalla ympärivuotisesti kuin myös vakituiseen asumiseen!

Kiinteistön sijainti omaan rantaan rajoittuvalla omalla tontilla tarjoaa klassista huvilatunnelmaa. Terassit ja oma viihtyisä oleskelualue merimaisemin luovat täydelliset puitteet kesäisiin illanviettoihin, ja puistomainen puutarhama tekee pihasta kutsuvan. Kodin ainutlaatuinen merenrantatontti ja erillinen rantatalo saunoineen tekevät tästä kohteesta erityisen halutun.

Lisätiedot Kaarina Nikkanen p. 0400 532 642 tai kaarina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: Päärak; 2-3h, k, kph, s, erill. wc, kellarikrs, tekninen tila ja varastot. Rantatalo; takkah-oh-k, parvi, s, wc, terassi.
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 120,0 m²
Muut tilat: 25,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, pinta-alat voivat nykystandardien mukaan laskettuna olla joko suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päärakennuksen keittiössä kauniin harmaa Ikean kaapisto v. 2013, induktioliesitaso, erillisuuni, apk., jää-pakastinkaappi, seinäpinnat maalattuja,
lattia saarniparkettia, osassa ikkunoita sälekaihtimet.

Rantatalossa keittiönurkkaus, kaapistot, kivitaso, sähköliesi uunilla, jääkaappi, seinät hirsipaneeli, lattia parketti vai laminaatti?
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päärakennuksessa; lattia laattaa, suihkun osalta laatoitus, muut seinät paneloituja, wc -istuin, lavuaari, peilikaappi, pk-liitäntä, kh-tila, ikkuna, vesikiertoinen lattialämmitys, ovi saunaan., ilmanvaihto KW-air, joka toimii automaattisesti.
WC-tilojen kuvaus: Päärak. erillinen wc, pide, lavuaarikaappi, peilikaappi, lattia ja seinät laatoitettu.

Rantatalossa wc, lavuaarikaappi, pide ja peilikaappi pukuhuonetilan yhteydessä, lattia laattaa.
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päärakennuksessa saunan lattia laattaa, seinät paneloituja, lauteet Abachia, puukiuas, ikkuna., ikkuna.

Rantatalossa puukiuas, tummat lauteet, hirsipaneeli, ikkuna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneissa seinäpinnat tapettia / maalattuja, yhdessä mh:ssa varaava takka ja portaikko kellaritilaan.

Rantatalossa nukkumaparvi.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päärakennuksessa tilava olohuoe, seinäpinnat maalattuja, katot paneloituja, lattiat parkettia.

Rantatalossa oleskelutilassa varaava Tiileri-takka, seinäpinnat hirsipaneelia, lattialämmitys, kauniit erkkeri-ikkunat.
Muut huonetilat: Päärakennuksessa lämmin eteinen / aulatila.
Muutostyöt huoneistossa: Sisäpuolen remontti v. 2013, remontoitu sisäkatot, seinäpinnat,
lattiat, lattian alla villaeristeet, keittiön kaapistot, sähköt uusittu. Kattovesijärjestelmä uusittu v. 2013.

v. 2012 talon ulkoverhoilu on uusittu ja maalattu, samalla seiniin lisätty lämpöeristelevy,
(alla mineraalilevy). Ulko-ovet uusittu. Salaojat uusittu.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Hyvä peruskunto.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 120,0 m² (145,0 m²)
Kiinteistötunnus: 304-410-10-4
Tyyppi: Omakotitalo
Kortteli/Kiinteistön nimi: Sillaniemi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 891,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Kaunis hoidettu puutarhapiha, jossa omaa rantaviivaa n. 28m.
Tontilla kaksi kriikunapuuta, kaksi kaneli -omenapuuta, yksi valkeakuulas -omenapuu, neljä punaista viinimarjapensasta, valkokukkainen koristekirsikka.
Tie perille
Panttikirjat: 50 000,00 €
Pihan kuvaus: Hyvin hoidettu kaunis puutarha ja merenrantatontti, jossa puita ja pensaita.

Nurmikkoalueen leikkuusta on huolehtinut robottileikkuri, joka on ostettavissa.

Pihavalaistuksen parannus vielä tulossa, hankittuna kaksi ulkovalaistuspylvästä.
hämäräkytkimellä, jotka tullaan asentamaan.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puurunko, maalattu lautaverhoilu, alapohja betoni, rantatalossa samat materiaalit, rantatalo rakennettu v. 2002.
Muut rakennukset: Asuinrakennus, Leikkimökki
Päärakennuksessa on kellaritilaal (lattiakaivo), askartelutila ja varasto, kattilahuoeessa öljykattila, öljysäiliö on bunkkerissa. Öljykeskuslämmitys on helposti muutettavissa ilmavesilämpöpumppu -järjestelmäksi!

Rantatalo rannan tuntumassa, rak. v. 2002.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Öljy, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus hankitaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kunnan rakennusvirastosta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Kustavin keskustassa ruokakauppa n. 200m.
Päiväkoti: N. 500 m
Koulu: N. 500 m
Rannan kuvaus: Etelän suuntainen ranta terassilaiturilla.
Murtovesi alue.
Vesistön nimi: Saaristomeren pohjoinen vesialue
Liikenneyhteydet: Hyvät, bussipysäkki n. 50m
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Kustavissa on omakotitaloyhdistys, joka suunnittelee rantojen kunnostusta, eli ranta- ja vesikasvillisuuden poistoa ym.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Öljyn kulutus n. 2000l/v, jätehuolto n. 120€/v. , vesi n. 160€/v. Sähkö kulutuksen mukaan.

Varainsiirtovero 3% auppahinnasta,
kaupahvahvistajan maksu 143,00€.
Ostaja suorittaa Maanmittauslaitokelle lainhuutomaksun 172,00€.
Kiinteistövero: 747,15 €