Mahlakuja 1

Mahlamäki, Tuusula | Omakotitalo | 4 h, k, s, kph, 2 x erill. wc, khh, vh, työtila, tekn. tila, var, autotalli, -katos

  • 548 000 €

    Velaton hinta

  • 162,50 m2

    Asuinpinta-ala

  • 208 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2000

    Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 26.7.2026 klo 12:00-12:45

Jo pihaan saapuessa syntyy tunne, että tästä kodista on pidetty poikkeuksellisen hyvää huolta. Huoliteltu puutarha, siistit istutukset ja viimeistelty pihapiiri antavat ensivaikutelman, joka kantaa läpi koko kodin – eikä vaikutelma petä sisälläkään.

Sisään astuessa vastaan avautuu lämmin ja harmoninen kokonaisuus, jossa englantilaistyylinen Heritage-sisustus näkyy kauniina yksityiskohtina. Vaaleat sävyt, klassiset materiaalit ja kullatut hanat sekä suihkut tuovat kotiin hienostunutta ilmettä, joka tuntuu enemmän kodikkaalta kuin näyttävältä.

Arjen keskipisteeksi muodostuvat avara keittiö ja ruokailutila, joiden yhteydessä muutaman askelman verran alempana sijaitseva olohuone luo tilaan aivan oman tunnelmansa. Ratkaisu jakaa oleskelutilat luontevasti ja tekee olohuoneesta rauhallisen paikan kokoontua suuren varaavan takan ääreen – vuodenajasta riippumatta.

Neliöt on käytetty viisaasti. Kolme makuuhuonetta, työtila, kaksi erillistä wc:tä, tilava kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä viihtyisä saunaosasto palvelevat niin lapsiperheen arkea kuin etätyöskentelyäkin. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin vaatehuoneista kuin varastoistakin, ja kokonaisuutta täydentävät autotalli sekä autokatos.

Kesäisin elämä siirtyy lähes huomaamatta ulos. Suojaisa piha tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin rauhallisille kahvihetkille, ja laadukas grillikota kutsuu viettämään iltaa pitkälle syksyyn. Tällaisessa pihapiirissä syntyvät usein ne hetket, jotka jäävät kodista kaikkein parhaiten mieleen.

Vuosien aikana taloa on hoidettu määrätietoisesti ja pitkäjänteisesti. Keittiö on uudistettu, ilmanvaihtoa ja lämmitysjärjestelmää päivitetty sekä katosta ja lukuisista muista rakenteista huolehdittu ajallaan. Kokonaisuus on poikkeuksellisen hyvässä kunnossa ja kertoo omistajien tavasta pitää kodistaan huolta.

Mahlamäen rauhallisella pientaloalueella luonto, palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet täydentävät kokonaisuuden. Päiväkodit, koulut, Hyrylän palvelut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sijaitsevat lähellä ja Helsingin suuntaan liikkuminen onnistuu vaivattomasti niin omalla autolla kuin joukkoliikenteellä.

Tämä on koti, jossa kokonaisuus tuntuu vakuuttavalta.

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI
LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER
044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 19 vuoden vankalla kokemuksella.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
4 h, k, s, kph, 2 x erill. wc, khh, vh, työtila, tekn. tila, var, autotalli, -katos
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
162,5 m²
Muut tilat
45,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat = talousosa, jossa autotalli ja varastot sekä tekninen tila 45,5 k-m².
Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupa-asiakirjoista (asemapiirustus) eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- led-valaisimet (yläkaappien alla) 2019
- kattilakaruselli (saa säädettyä korkeuden)
- kiintokalusteet puusepän käsityötä
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkuna
Kylpyhuoneen varustus
Poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä, joista toinen englantilaistyylinen Heritagen kalusteilla.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
- vesikiertoinen pyyhekuivain
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkuna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat
Takkatilassa lattia laattaa. Työtila makuuhuoneen vieressä seinällä erotettuna, lattia parkettia.
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa
- vesikatteen pinnoitus 2021
- vesikatteen pesu, puhdistus ja sammaleen poistokäsittely 2013
- lapetikkaan kannakkeet uusittu 2021
- keittiö uusittu 2019
- IV kone vaihdettu 2014
- IV säätö 2014
- IV- kanavien puhdistus ja säätö 2011, tulossa 8/2026
- lattialämmitysventtiilit Wirebo jakotukeilla vaihdettu 2015
- WC-kaapisto ja peilikaaappi vaihdettu 2015
- kiertoveden käyttövesipumppu uusittu 2014
- kaukolämpölaitteiston käyttöveden säätöventtiili ja paineastia uusittu 2025
- liukuovikaapistot uusittu eteistilaan 2019
- parketin osahionta/lakkaus 2013
- takan pinnan tapetti uusittu 2019
- valokuitu asennettu 2025
- 2013 - 2016 uusittu makuuhuoneiden sekä olohuoneen seinäpinnat (tapetoitu)
- rinteen tukimuuri uusittu pihalla 2025
Kunto
Hyvä
Takka
Varaava (Uuunisepät, nuohottu 1.4.2026)
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
162,5 m² (208,0 m²)
Kiinteistötunnus
858-402-3-78
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Vierola
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 180,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
508 187,94 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1999
Käyttöönottovuosi
2000
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Rakennusmateriaalin kuvaus
Rakennuksen ulkoseinät ovat puurankarunkoiset ja
ulkoverhouksena toimii pääosin tiiliverhous. Ulkoseinien
lämmöneristeenä on mineraalivilla.
Muut rakennukset
- Huvimaja: tuplaovet, tulipaikka graniittia, sähköt (Jalotakka)
- Ulkovarasto: lukittava, sähköt ja valaistus (ei lämmitystä), pinnoitetut kattotiilet
- Leikkimökki
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Betonitiili
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Alkuperäinen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 9.7.2036.
Energialuokka
C2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
236,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku
0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kaukolämmmön kulutus 2025: 19,5 MWh (2279,67 €)
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.
Vesi ja jätevesi
48 €
Kiinteistövero
1 102,18 €
TV-maksu
5 €
Puhtaanapito
11 €

HINTA

Myyntihinta
548 000,00 €
Velaton hinta
548 000,00 €
Mahlakuja 1 - kuva 1 Mahlakuja 1 - kuva 2 Mahlakuja 1 - kuva 3 Mahlakuja 1 - kuva 4 Mahlakuja 1 - kuva 5 Mahlakuja 1 - kuva 6 Mahlakuja 1 - kuva 7 Mahlakuja 1 - kuva 8 Mahlakuja 1 - kuva 9 Mahlakuja 1 - kuva 10 Mahlakuja 1 - kuva 11 Mahlakuja 1 - kuva 12 Mahlakuja 1 - kuva 13 Mahlakuja 1 - kuva 14 Mahlakuja 1 - kuva 15 Mahlakuja 1 - kuva 16 Mahlakuja 1 - kuva 17 Mahlakuja 1 - kuva 18 Mahlakuja 1 - kuva 19 Mahlakuja 1 - kuva 20 Mahlakuja 1 - kuva 21 Mahlakuja 1 - kuva 22 Mahlakuja 1 - kuva 23 Mahlakuja 1 - kuva 24 Mahlakuja 1 - kuva 25 Mahlakuja 1 - kuva 26 Mahlakuja 1 - kuva 27 Mahlakuja 1 - kuva 28 Mahlakuja 1 - kuva 29 Mahlakuja 1 - kuva 30 Mahlakuja 1 - kuva 31 Mahlakuja 1 - kuva 32 Mahlakuja 1 - kuva 33 Mahlakuja 1 - kuva 34 Mahlakuja 1 - kuva 35 Mahlakuja 1 - kuva 36 Mahlakuja 1 - kuva 37 Mahlakuja 1 - kuva 38 Mahlakuja 1 - kuva 39 Mahlakuja 1 - kuva 40 Mahlakuja 1 - kuva 41 Mahlakuja 1 - kuva 42 Mahlakuja 1 - kuva 43 Mahlakuja 1 - kuva 44 Mahlakuja 1 - kuva 45 Mahlakuja 1 - kuva 46 Mahlakuja 1 - kuva 47