Inkiläntie 3

Peipposenrinne, Kuopio | Rivitalo | 4h,k

  • 179 000 €

    Velaton hinta

  • 85,50 m2

    Asuinpinta-ala

  • 116 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 1964

    Rakennusvuosi

Upean ihastuttava kokonaisuus, hyvät tilat ja mikä tyylikkkyys!

Tämä uniikki 85,5m2 HELMI löytyy Peipposenrinteeltä, jossa vehreys on käsin kosketeltavissa.

Tässä kodissa elää uusi ja vanha niin sulassa sovussa, että se tekee harjaantuneempaankin sisustajaan vaikutuksen. Kodin värimaailma on erityisen upea! Harmoninen tunnelma, hyvät sisustusratkaisut ja yhtenäinen ilme jatkuu läpi koko tämän kauniin kodin.

Kaikki tilat ovat käyneet lähivuosien aikaan läpi remontin. Asunto on erittäin siistikuntoinen ja hyvin pidetty. Tunnelma on aivan ihana sekä kutsuvan kodikas.

Sisääntuloaulasta avautuu näkymä suureen olohuoneeseen. Olohuoneen harmoninen tunnelma ja isot ikkunat tekevät tilasta väljän ja avaran. Laadukas ja kaunis keittiö yhdistyy upeasti ruokailutilan läpi olohuoneeseen. Tässä kodissa arkikin tuntuu juhlalta. Yläkerrasta löytyy päämakuuhuone, 2 muuta huonetta, joiden käyttötarkoitusta voi muokata oman tilan tarpeen mukaisesti (työhuone, kirjasto, makuuhuone, vierashuone).
Alakerrasta löytyy lisäksi hurmaavan värimaailman omaava pukuhuone, sauna ja kylpyhuone, sekä 1 huone esim. makuuhuoneeksi. Lisäksi alakerrasta löytyy iso varastotila, joka soveltuu/taipuu moneksi...Isolta takaterassilta ja parvekkeelta avautuu rauhallinen, ikivihreä maisema suoraan rauhalliseen vehreään maisemaan, näkymä, joka tuo luonnon osaksi arkea ympäri vuoden.

Asunto Oy Kuopion Inkiläntie 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on jo tehty LVIS-remontti (2006). Remontin yhteydessä uusittiin vesi, viemäri,lämmitys,lämpökeskus,sähköt ja märkätilat. Lisäksi yhtiössä tehty paljon korjaus/perusparannus toimia.. Taloyhtiön piha on turvallinen lapsille ja lemmikin kanssa pääsee joustavasti lenkille.

Autolle oma peltinen autotalli.

Peipposenrinne on uniikki asuinalue lähellä keskustaa. Sijainti on lisäksi ihanteellinen lähellä keskustaa, eikä KYS ja yliopistokaan ole valtavan kaukana. Kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja keskustaan kulku sujuu jouhevasti ja nopeasti niin julkisilla kuin omalla autollakin. Puijon upea luonto, metsä ja ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan ja rentoutumaan arjen kiireestä.

Tämä koti on aivan ihastuttava ja hyvä kokonaisuus! Helppoa asumista toimivissa neliöissä.

Tämä ainutlaatuinen 1960-luvun arkkitehtuuria edustava koti on nähtävä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu näihin upeisiin tiloihin!

Sovi yksityisnäyttö Rikulta.

Riku Niemelä
040 534 9236
riku.niemela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
11-20
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h,k
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Muut tilat
30,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Varsinaisten asuntotilojen lisäksi pohjakerroksessa
sijaitsevat sauna, pesuhuone, pukuhuone, askarteluhuone
sekä talouskellari, ja on näiden kullekin huoneistolle
erikseen tulevien tilojen pinta-ala n. 30,5 m².
Talouskellarista tehty juuri varastotila. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Vehreä luontomaisema
Parveke
Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu kauttaaltaan 2019.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2019.
Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu kauttaaltaan
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu kauttaaltaan
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat
3 vaatehuonetta
Alakerrassa todella iso varastotila
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Inkiläntie 3
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
7 317,00 €
Tontin koko
4 840,00 m²
Pihan kuvaus
Etelään avautuva takapiha, jossa 50 neliön terassi.
Rakennusvuosi (aloitettu)
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2006 LVIS-Saneeraus (vesi, viemäri, lämmitys, lämpökeskus, sähköt, märkätilat).
2008 Pihan vedenpoiston ja salaojituksen uusinta, pihan päällystys.
2016 Talon vesikaton ja - kourujen uusinta, ullakon palo-osastointi ja lisäeristys.
2022 Autotallin vesikaton uusinta. Pensasaitojen uusinta ja kurtturuusujen poisto.
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja venttiilien uusinta.'
2025 Parvekkeiden peruskunnostus. Sokkelitilan paloeristys ja ilmastointi vaihe 1.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Sokkelitilan muutos varastotilaksi, vaihe 2; savunpoisto, ilmanvaihto, vanhan ilmantulon tukkiminen, palovaroittimet, projektin viimeistely.
2027 Etupihan "parvekelaattojen" kunnostus tarvittavin osin.
2028 Jätekatoksen katteen uusinta ja katon kunnon varmistaminen.
2029-2030 Ei päätettyjä merkittäviä kunnossapito- tai saneeraustoimia
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
Hanke / kunnossapitotarpeita kauempana tulevaisuudessa:
- etuovien uusinta 5-10 vuoden päästä?
- Autotallin uusinta 2035?
- Autotallin sähköjen saneeraustarve tiedostettu tulevaisuuteen?
Autotallit
8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Peltinen autotalli kuuluu asuntoon.
Rajoitukset
Yhtiöllä on lunastusoikeus. 9 §
Jos osakkeita luovutetaan muun kuin perinnön, testamentin,
naimaosan tai avio-oikeuden taikka muun perheoikeudellisen
saannon kautta henkilölle, joka ei ole yhtiössä osakas, on
yhtiöllä oikeus osakepääomaa vähentämättä, sen yli
säästyneillä varoilla luovutushinnasta ja kokonaan tai
pääasiallisesti vastikkeettomissa luovutuksissa viime
verotusarvosta, lunastaa osakkeet yhtiölle.
Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos luovutuksen saajana
on osakkeenomistajan puoliso, rintaperillinen, ottolapsi,
veli, sisar tai vanhemmat.
Lunastusaika on 30 päivää siitä päivästä, jona luovutuksen
saaja on ilmoittanut saantonsa yhtiön hallitukselle osake-
ja osakasluetteloon merkittäväksi. Lunastusoikeuden
käyttämisestä päättää yhtiön hallitus. Jos lunastusoikeutta
päätetään käyttää, on mainitun 30 päivän kuluessa
luovutuksen saajalle siitä tehtävä lunastusvaatimus ja
tarjottava hänelle lunastussumma osakkeita vastaan. Yhtiön
lunastusoikeus katsotaan kuitenkin säilytetyksi, jos
lunastussumma on lunastusaikana asianmukaisesti talletettu
Kuopion maistraattiin.
Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin.
Lainat
10 833,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijä:
Jukka Silvennoinen 040 545 0543
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Askarteluhuone.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki rakennusvalvonta
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
470,00 €/kk (5,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
470,00 €

HINTA

Myyntihinta
179 000,00 € (2 093,57 €/m²)
Velaton hinta
179 000,00 € (2 093,57 €/m²)
Inkiläntie 3 - kuva 1 Inkiläntie 3 - kuva 2 Inkiläntie 3 - kuva 3 Inkiläntie 3 - kuva 4 Inkiläntie 3 - kuva 5 Inkiläntie 3 - kuva 6 Inkiläntie 3 - kuva 7 Inkiläntie 3 - kuva 8 Inkiläntie 3 - kuva 9 Inkiläntie 3 - kuva 10 Inkiläntie 3 - kuva 11 Inkiläntie 3 - kuva 12 Inkiläntie 3 - kuva 13 Inkiläntie 3 - kuva 14 Inkiläntie 3 - kuva 15 Inkiläntie 3 - kuva 16 Inkiläntie 3 - kuva 17 Inkiläntie 3 - kuva 18 Inkiläntie 3 - kuva 19 Inkiläntie 3 - kuva 20 Inkiläntie 3 - kuva 21 Inkiläntie 3 - kuva 22 Inkiläntie 3 - kuva 23 Inkiläntie 3 - kuva 24 Inkiläntie 3 - kuva 25 Inkiläntie 3 - kuva 26 Inkiläntie 3 - kuva 27 Inkiläntie 3 - kuva 28 Inkiläntie 3 - kuva 29 Inkiläntie 3 - kuva 30 Inkiläntie 3 - kuva 31 Inkiläntie 3 - kuva 32 Inkiläntie 3 - kuva 33 Inkiläntie 3 - kuva 34 Inkiläntie 3 - kuva 35 Inkiläntie 3 - kuva 36 Inkiläntie 3 - kuva 37 Inkiläntie 3 - kuva 38 Inkiläntie 3 - kuva 39 Inkiläntie 3 - kuva 40 Inkiläntie 3 - kuva 41 Inkiläntie 3 - kuva 42 Inkiläntie 3 - kuva 43 Inkiläntie 3 - kuva 44 Inkiläntie 3 - kuva 45 Inkiläntie 3 - kuva 46 Inkiläntie 3 - kuva 47 Inkiläntie 3 - kuva 48 Inkiläntie 3 - kuva 49 Inkiläntie 3 - kuva 50 Inkiläntie 3 - kuva 51 Inkiläntie 3 - kuva 52