Hirvikallionkatu 6

Hirvikallio, Tampere | Paritalo | 4h, k, kph, s, 2 erill. wc, vh, et, terassi, parveke + autokatos, pihapaikka

  • 285 000 €

    Velaton hinta

  • 91,50 m2

    Asuinpinta-ala

  • 347,70 €/kk

    Hoitovastike

  • 2011

    Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 26.7.2026 klo 13:00-13:30

Hirvikallion rauhallisella pientaloalueella sijaitseva paritalokoti tarjoaa metsän rauhaa, katetun terassin ja huolella hoidetun kodin lämmön aivan luonnon tuntumassa.

Kodin sisätiloja leimaavat vaaleat, kodikkaat sävyt, jotka luovat valoisan ja levollisen tunnelman. Olohuoneen ja makuuhuoneiden parkettilattiat sekä maalatut ja tapetoidut seinäpinnat rakentavat harmonisen kokonaisuuden, jossa on helppo tuntea olonsa kotoisaksi. Kolme makuuhuonetta on varustettu vaatekaapistoin, ja eteisen yhteydestä löytyy kätevä vaatehuone. Oma sauna, tunnelmaa tuova varaava takka sekä kaksi ilmalämpöpumppua sekä lämmitykseen että kesän kuumiin päiviin viilennykseen tekevät arjesta mukavan kaikkina vuodenaikoina.

Etelään avautuva katettu terassi ja takapiha rajoittuvat suoraan metsään, mikä tuo asumiseen rauhaa ja kauniit luontonäkymät. Piha-alueella on hyvin tilaa, ja autoille löytyy paikka niin katoksesta kuin pihaltakin. Säilytystiloja on runsaasti sekä lämpimänä että kylmänä varastona. Vuonna 2011 valmistunut, 18 asunnon taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja rauhallisella paikalla, ja talotekniikkaa on pidetty ajan tasalla muun muassa ilmanvaihdon päivityksin ja säännöllisin huoltotoimin, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä.

Hirvikallio on pidetty ja rauhallinen pientaloalue, joka sopii erityisen hyvin lapsiperheille. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja lasten on turvallista liikkua jalan ja pyörällä. Luonto ja metsä kutsuvat ulkoilemaan aivan kodin läheisyydessä, mikä tekee alueesta viihtyisän kaikenikäisille. Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

KOHDETTA VÄLITTÄÄ
Mikko Lamu
0400 357 100
mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
2244-2426
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph, s, 2 erill. wc, vh, et, terassi, parveke + autokatos, pihapaikka
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Terassin ja takapihan ilmansuunta on etelä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: parketti.
Seinät: maalattu.
Välitila: laatta.

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Kiinteät valaisimet.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, suihkuseinä, vesipiste, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi.
Ilmanvaihtokone. Lattialämmitys. Kiinteät valaisimet.
WC-tilojen kuvaus
Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

Wc-istuin, bidee, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi. Kiinteät valaisimet. Lattialämmitys.
Lukumäärä: 2
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas (uusittu 07/2026)

Lattia: laatta.
Seinät: puupaneeli.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: parketti.
Seinät: tapetti, maalattu.

Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: parketti.
Seinät: tapetti, maalattu.
Muut huonetilat
Tuulikaappi
Eteinen: eteisen yhteydessä vaatehuone ja vaatekaappi
Terassi: katettu
Parveke: katettu

Ulkovarasto
Muut säilytystilat
Ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu x2 (Toshiba lämmittävä ja viilentävä, asennettu syksy 2022), sälekaihtimet, verhotangot, varaava takka, lämminvesivaraaja,
Muutostyöt huoneistossa
2022 Ilmalämpöpumppujen asennus 2 kpl
2024 Terassin uusinta
2026 Kiuas uusittu
Kunto
Hyvä
Takka
Varaava takka
Takkatiedot
Muu
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
91,5 m² (91,5 m²)
Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hirvikallio
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.01.2069
Tontin vuokra
21 299,56 €
Tontin koko
7 751,00 m²
Käyttöönottovuosi
2011
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Et-luku 161
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2013 Hulevesikentän eteen on tehty tarkistuskaivo
2014 Taloyhtiön laajakaista otettu käyttöön
2015 Pihatie asfaltoitu
2015 IV koneita huollettu, korjattu ja asennettu tarkistusluukkuja
2015 Varaston ovia on vaihdettu takuukorjauksina
2016 Varaston ovien päälle asennettu tippalaudat
2018 Vesikaton vuosi huoltokorjaus
2018 IV laitteiden korjaus as F1-F2
2018 IV kanavien puhdistus
2019 Uusittu pihavalot 6 kpl
2020 Huoneistoihin uusittu palovaroittimet
2020 IV kone korjaus as. G ja A1
2020 Vesi Verto uusinut vesimittareita suosituksen mukaan (vaihtoväli
1.000.000l)
2021 IV-koneiden korjauksia
2021 10v-tarkastus ja kuntoarvio / Raksystems
2022 yksittäisten kattotiilien vaihtoa
2022 sähköverkon kartoitus / Tampereen Vera Oy
2023 VSS määräaikais- ja tiiveystarkastus
2023 Energiatodistusten uusiminen
2023 IV-kone uusittu as. F2
2023 piippujen pellitysten korjauksia ja kattotiilien vaihtoa
2023 puuosien julkisivumaalaus
2024 Autokatosten pilariperustusten korjauksia
2024 Uusittu jätevesipumppu
2025 IV-kone uusittu as. H2
2025 Salaojien kuvaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Yläpohjan kulkusillat ja puhallusvillan lisäys
2027 Sokkeleiden saumojen uusiminen
2028 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2029 Lämminvesivaraajien uusinta
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autokatos ja pihapaikka ovat asunnon edustalla.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.06.2026
Lainat
9 963,16 €
Kiinnitykset
3 147 403,39 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Isännöitsijä Nina Tolkki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Saunalahti taloyhtiölaajakaista, koneellinen ilmanvaihto (LTO). Kylmä ulkovarasto, lämmin häkkivarasto väestönsuojassa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
Vapautuu
2kk / sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
347,70 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
347,70 €
Vesimaksu
13,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiölaajakaista Elisa 25M sis. hoitovastikkeeseen

Lämmitys- ja käyttösähkönkulutus on n. 12 000 kWh/vuosi

HINTA

Myyntihinta
285 000,00 € (3 114,75 €/m²)
Velaton hinta
285 000,00 € (3 114,75 €/m²)
Hirvikallionkatu 6 - kuva 1 Hirvikallionkatu 6 - kuva 2 Hirvikallionkatu 6 - kuva 3 Hirvikallionkatu 6 - kuva 4 Hirvikallionkatu 6 - kuva 5 Hirvikallionkatu 6 - kuva 6 Hirvikallionkatu 6 - kuva 7 Hirvikallionkatu 6 - kuva 8 Hirvikallionkatu 6 - kuva 9 Hirvikallionkatu 6 - kuva 10 Hirvikallionkatu 6 - kuva 11 Hirvikallionkatu 6 - kuva 12 Hirvikallionkatu 6 - kuva 13 Hirvikallionkatu 6 - kuva 14 Hirvikallionkatu 6 - kuva 15 Hirvikallionkatu 6 - kuva 16 Hirvikallionkatu 6 - kuva 17 Hirvikallionkatu 6 - kuva 18 Hirvikallionkatu 6 - kuva 19 Hirvikallionkatu 6 - kuva 20 Hirvikallionkatu 6 - kuva 21 Hirvikallionkatu 6 - kuva 22 Hirvikallionkatu 6 - kuva 23 Hirvikallionkatu 6 - kuva 24 Hirvikallionkatu 6 - kuva 25 Hirvikallionkatu 6 - kuva 26 Hirvikallionkatu 6 - kuva 27 Hirvikallionkatu 6 - kuva 28 Hirvikallionkatu 6 - kuva 29 Hirvikallionkatu 6 - kuva 30 Hirvikallionkatu 6 - kuva 31 Hirvikallionkatu 6 - kuva 32 Hirvikallionkatu 6 - kuva 33 Hirvikallionkatu 6 - kuva 34 Hirvikallionkatu 6 - kuva 35 Hirvikallionkatu 6 - kuva 36