Talviokuja 3

Ahtiala, Kaarlaakso, Lahti | Omakotitalo | 4mh,k,oh,2wc,kph,s,khh,vh,ruokailutila,terassi

  • 329 000 €

    Velaton hinta

  • 171 m2

    Asuinpinta-ala

  • 2009

    Rakennusvuosi

Ahtialan Kaarlaakson rauhallisessa pientaloympäristössä sijaitseva vuonna 2009 valmistunut omakotitalo tarjoaa valoisan ja kodikkaan kodin idyllisessä ympäristössä.

Kahteen kerrokseen rakentuva koti henkii lämmintä ja huoliteltua tunnelmaa. Neljä valoisaa makuuhuonetta, tunnelmallinen takka ja avarat oleskelutilat luovat viihtyisät puitteet arkeen. Yläkerran tilava makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi, jolloin makuuhuoneita on jopa viisi. Näin koti taipuu vaivatta myös suuremman perheen tarpeisiin. Kokonaisuutta täydentää oma sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone.

Talo on hyvin hoidettu kokonaisuus, jossa nykyaikainen talotekniikka takaa mukavuuden ja energiatehokkuuden. Vaivattoman kaukolämmön lisäksi lämmöstä huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys, ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitää sisäilman raikkaana. Rinnetontti sijaitsee rauhaisan, päättyvän tien päässä, jolloin naapureita on vain kaksi ja piha-alue on erityisen suojaisa. Pergolan katveessa on ihana viihtyä ulkona pitkälle iltaan. Pihapiiriä täydentävät käytännöllinen autokatos ja varasto sekä lasten iloksi oma leikkimökki.

Kaarlaakso on suosittu ja rauhallinen pientaloalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Alueen idyllinen ja viihtyisä tunnelma tekee siitä mieluisan paikan kotiutua. Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin lähemmin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
4mh,k,oh,2wc,kph,s,khh,vh,ruokailutila,terassi
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
171,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kerros-ala 1krs. 117m² + 2krs. 85m²
Kerros-ala yht. 202m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran vessassa varaus suihkulle.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Kunto
Hyvä
Takka
Nuohottu säännöllisesti, 1krt/v.
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
171,0 m² (171,0 m²)
Kiinteistötunnus
398-13-522-2-L1
Tyyppi
Tontti
Kortteli/Kiinteistön nimi
522
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2057
Tontin vuokra
1 095,68 €
Tontin koko
817,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Rakennusvuosi (aloitettu)
2008
Käyttöönottovuosi
2009
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Autokatos, Leikkimökki, Varasto
Autokatos+varasto 40m².
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Katon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
320,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kulutus n.6000 kWh/v.
Kaukolämpö n.15000 Mwh/v.
Vesi ja jätevesi
65 €
Kiinteistövero
682,12 €
Puhtaanapito
15 €

HINTA

Myyntihinta
329 000,00 €
Velaton hinta
329 000,00 €
Talviokuja 3 - kuva 1 Talviokuja 3 - kuva 2 Talviokuja 3 - kuva 3 Talviokuja 3 - kuva 4 Talviokuja 3 - kuva 5 Talviokuja 3 - kuva 6 Talviokuja 3 - kuva 7 Talviokuja 3 - kuva 8 Talviokuja 3 - kuva 9 Talviokuja 3 - kuva 10 Talviokuja 3 - kuva 11 Talviokuja 3 - kuva 12 Talviokuja 3 - kuva 13 Talviokuja 3 - kuva 14 Talviokuja 3 - kuva 15 Talviokuja 3 - kuva 16 Talviokuja 3 - kuva 17 Talviokuja 3 - kuva 18 Talviokuja 3 - kuva 19 Talviokuja 3 - kuva 20 Talviokuja 3 - kuva 21 Talviokuja 3 - kuva 22 Talviokuja 3 - kuva 23 Talviokuja 3 - kuva 24 Talviokuja 3 - kuva 25 Talviokuja 3 - kuva 26 Talviokuja 3 - kuva 27 Talviokuja 3 - kuva 28 Talviokuja 3 - kuva 29 Talviokuja 3 - kuva 30 Talviokuja 3 - kuva 31 Talviokuja 3 - kuva 32 Talviokuja 3 - kuva 33 Talviokuja 3 - kuva 34 Talviokuja 3 - kuva 35 Talviokuja 3 - kuva 36 Talviokuja 3 - kuva 37 Talviokuja 3 - kuva 38 Talviokuja 3 - kuva 39 Talviokuja 3 - kuva 40 Talviokuja 3 - kuva 41 Talviokuja 3 - kuva 42 Talviokuja 3 - kuva 43 Talviokuja 3 - kuva 44 Talviokuja 3 - kuva 45