Ahokuja 3

Piikkiö, Kaarina | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, et, parveke (yj 2h+k+s)

149 000 €
Velaton hinta
65 m²
Asuinpinta-ala
324,35 €/kk
Hoitovastike
2011
Rakennusvuosi

Valoisa kaksio saunalla ja lasitetulla parvekkeella!

Tässä kodissa arjen helppous yhdistyy viihtyisään asumiseen. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva valoisa ja hyväkuntoinen kaksio tarjoaa miellyttävän kokonaisuuden, jossa omat sauna- ja lasitettu parveke kuuluvat luontevasti osaksi arkea.

Huoneiston yhtenäinen ilme syntyy lämpimän sävyisistä laminaattilattioista, jotka kulkevat kauniisti läpi asuintilojen. Keittiössä on kaikki sujuvan arjen kannalta tarpeellinen, ja avara olohuone toimii kodin luonnollisena oleskelutilana. Olohuoneen ja keittiön välistä avautuu suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ja viihtymiseen pitkälle syksyyn.

Makuuhuoneessa ja eteisessä olevat kaapistot helpottavat säilytystä, joten kodin neliöt on saatu tehokkaasti hyötykäyttöön. Kylpyhuoneessa tyylikäs laatoitus ja lattialämmitys tuovat arkeen ripauksen mukavuutta. Oman saunan ansiosta päivän päätteeksi ei tarvitse lähteä kotia kauemmas löylyihin.

Vuonna 2011 valmistunut taloyhtiö sijaitsee väljällä omalla tontillaan. Tiili- ja betonirakenteinen rakennus, hissi sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla muodostavat nykyaikaisen ja toimivan kokonaisuuden. Talotekniikan ylläpidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti, ja pihapiirissä on runsaasti autopaikkoja asukkaiden käyttöön. Nuorehko taloyhtiö tuo asumiseen myös mukavaa huolettomuutta.

Piikkiössä saat nauttia rauhallisesta ympäristöstä ilman, että palvelut tai Turun kaupunkiseudun yhteydet jäävät kauas. Kaarinan Piikkiö tarjoaa luonnonläheiset puitteet arkeen ja sopii hyvin niin omaa rauhaa arvostavalle kuin toimivia kulkuyhteyksiä tarvitsevalle. Piikkiön keskustan palvelut ovat kaikki pienen kävelymatkan päässä.

Jos etsit kotia, jossa sauna, lasitettu parveke ja toimiva pohjaratkaisu yhdistyvät moderniin taloyhtiöön, kannattaa tämä koti tulla katsomaan paikan päälle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - ehkä tässä on seuraava kotisi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 6139-6521
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, s, et, parveke (yj 2h+k+s)
Kerros: 3
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 65,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön varustus: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Lattia on laminaattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen varustus: suihku, wc-istuin, bidee, suihkuseinä, käsienpesuallas, peilikaappi ja pesukoneventtiili. Lattia ja seinät on laattaa. Lattialämmitys.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneen lattia on laminaattia. Yhdellä seinustalla on kaapisto.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut huonetilat: Eteisen lattia on laminaattia. Eteisessä kaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Piikkiön Pappilanniitty
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 193,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 25.05.2033 saakka
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Pellettilämpökeskuksen korjaukset 2024
Parvekkeiden käyttöturvahuollot 2023
Salaojien kuvaus 2023
Porrastaso-ovien korjaukset 2022
Pihavalaistuksen pylväsvalaisimen polttimoiden uusiminen (Trueforce HPL, 4000 K) 2022
Kattopulpetin seinälaudoituksen huoltomaalaus (sävy: S 3040-B) 2022
Kylpyhuoneiden saumausten kunnon tarkastus (Korjauspartnerit Turku Oy) 2022
Huoneistokohtaisten palovaroittimien kausivaihto (Sähköhuolto Ari Tuomi Oy) 2022
Kameravalvontakorjaus 2021
Ilmanvaihdon puhdistus 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2028 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
202X Asfalttikorjauksia
202X Roska-aitauksen korjaus
202X Räystäiden puupintojen kunnon tarkastaminen ja huoltomaalaus tarvittaessa
202X Elementtisaumojen tarkastus ja kunnostus tarvittaessa
202X Vesimittareiden kausivaihto

Yhtiökokous 19.5.2026:
Sokkelin viereisen sora-alueen ja nurmikon väliset laudat todettiin lahoiksi ja ne on päätetty uusia talkootyönä.

Pellettilämpökeskuksen arinat joudutaan uusimaan lähiaikoina (kustannusarvio yhteensä 3 000 - 4 000 €, jaetaan kolmen taloyhtiön kesken.
Kuluvelvoitteet: Huom! Julkisivukonsultointi JK Oy suoritti yhtiön julkisivun saumojen sekä räystäiden puuosien katselmuksen 22.6.2026. Tarkastuksesta laaditussa raportissa suositellaan julkisivun kaikkien elastisten saumojen uusimista 1-2 vuoden kuluessa, samalla suositellaan myös tiivistämään julkisivujen IV-säleiköt ja vesipeltien ylösnostot. Lisäksi suositeltiin räystäiden puuosien huoltomaalaamista ja yläpohjaa suojaavien pieneläinverkkojen asentamista 1-2 vuoden kuluessa. Kustannusarvio em. toimenpiteille yht. 40 000 €.

Raporttia ei ole vielä käsitelty virallisesti taloyhtiön hallituksessa, eikä tarkempia laskelmia tai tarjouspyyntöjä ole tehty. Mainittu 40 000 € on siten konsulttiyhtiön alustava arvio. Korjaukset tullaan kuitenkin arviolta toteuttamaan, ja hanke on tarkoitus rahoittaa taloyhtiölainalla, josta aiheutuu osakkaille myöhemmin lisäkustannuksia.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat 27 kpl. Autopaikkoja on vapaana pihalla / tieto isännöinniltä 13.8.2026

Yhtiökokous 4.4.2019 päätti sähköautojen periaatteellisesta latausluvasta. Osakkeenomistaja hankkii lataukseen tarvittavan laitteiston, jossa on mittari kulutuksen mittaamiseksi (sähkön laskutusta varten). Mikäli sähköautoja tulee niin paljon, että sähkönsyötöt eivät riitä, purkautuu em. lupa (osakas purkaa asennuttamansa laitteiston).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 10.08.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 2 363 600,00 €
Isännöitsijä: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Arttu Niemelä
arttu.niemela@ts-kiinteisto.fi
puh. 0400514644, vaihde 0207669380
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestönsuojatila ja ulkoiluvälinevarasto lukuun ottamatta osakehallintaan jääviä irtaimistovarastoja. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät myös hissi, porrashuone ja käytävät sekä sähköpääkeskus ja siivouskomero.

Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät yhtiön tontilla sijaitsevat 32 autopaikkaa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 324,35 €/kk (4,99 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 324,35 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko 18,00 €/hlö/kk. Veden tasauslaskutus 1 krt/vuodessa.

Oma sähkösopimus.

Autopaikkavuokrat 10,00 €/kk

Yhtiökokous 19.5.2026: Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tarvittaessa 1–2 kuukauden
ylimääräinen hoitovastike hoitotalouden tueksi.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.