Takatanhuantie 24

Soppeenmäki, Ylöjärvi | Rivitalo | 3h, k, s (3h+k+s YJ:n mukainen)

179 000 €
Velaton hinta
77,50 m²
Asuinpinta-ala
2002
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 13.9.2026 klo 15:30-16:30

Yksitasoinen, varaavalla takalla ja aurinkoisella eteläpihalla varustettu rivitalokolmio omalla tontilla Ylöjärven Soppeenmäessä.

Tämä koti ihastuttaa kodikkaalla, selkeällä pohjaratkaisullaan, runsaalla valon määrällä ja monien mahdollisuuksien pihalla. Olohuoneessa huomion kiinnittää jykevä Tiilerin varaava takka, joka luo lempeää lämpöä ja tunnelmaa viileneviin iltoihin. Vuonna 2020 asennettu ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän asumislämpötilan ympäri vuoden. Olohuoneesta on käynti suojaisalle, etelään ja lounaaseen suuntautuvalle terassille sekä helppohoitoiselle takapihalle. Erillisessä keittiössä on runsaasti työskentelytilaa ja moderni induktioliesi. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteyteen sijoitettu kodinhoitotila. Oman saunan uudenveroinen kiuas takaa pehmeät löylyt, ja huoneistolle kuuluu lisäksi lämmin ulkovarasto.

Asunto Oy Ylöjärven Takatanhuantie 24 on vuonna 2002 valmistunut, omalla 1 833 m² tontilla seisova neljän asunnon rivitaloyhtiö. Taloyhtiö on velaton, ja sen hoitovastike on maltillinen 271,25 €/kk. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta huolellisin huolloin; muun muassa asuntokohtaiset lämminvesivaraajat uusittiin vuonna 2025. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, ja yhtiön yhteisissä tiloissa on pyörävarasto sekä asukkaiden yhteiskäytössä olevia pihatyövälineitä.

Soppeenmäki on rauhallinen, pientalovaltainen ja arvostettu asuinalue Soppeenharjun ulkoilumaastojen kupeessa. Lähipalvelut ovat erinomaiset: Soppeenmäen ruokakaupat, koulut, päiväkodit ja Ylöjärven Urheilutalo sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Lähin bussipysäkki on noin 300 metrin päässä ja Tampereen keskustaan ajaa noin 15–20 minuutissa.

Tämän viehättävän kodin myynnistä vastaa ja lisätietoja antaa:

Tanja Haarla
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 144 0277 | tanja.haarla@bo.fi

Onnistunut asuntokauppa on aina huolella suunniteltu kokonaisuus. Se syntyy vahvasta markkinointiosaamisesta, selkeästä visiosta ja siitä, että rinnallasi on välittäjä, joka tekee työtään suurella sydämellä. Kutsu minut arviokäynnille. Luodaan yhdessä kotisi tarinaan ja tilanteeseen sopiva, toimiva myyntisuunnitelma.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 308-462
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, s (3h+k+s YJ:n mukainen)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Välitila laatta
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: WC:n yhdellä seinällä maalattu tapetti
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti
Kodinhoitohuone: Kodinhoitotilat kylpyhuoneen yhteydessä.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Uudenveroinen kiuas.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Muut huonetilat: Makkareiden laminaatti asennettu muovimaton päälle.
Tuulikaapissa seinä lasikuitutapettia ja sisustuspaneelia.
Muutostyöt huoneistossa: 2003 kph kaadot korjattu
2025 nanopinnoitus
2015 (arviolta) mh laminaattilattiat asennettu
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Ylöjärven Takatanhuantie 24
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 833,00 m²
Pihan kuvaus: Takapiha etelän/lounaan suuntaan.
Käyttöönottovuosi: 2002
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 31.03.2033 asti. E-luku 296
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Palovaroittimet, uusittiin lämminvesivaraajat
2024 Autokatoksen pesu ja maalaaminen, vaihdettiin ulkovalaisimet, joka asuntoon asennettiin 2 kpl palovaroittimia, B asuntoon vaihdettiin WC-istuin
2023 Katon mekaaninen puhdistustyö, rännien puhdistustyö
2022 D asunnon terassin oven tarkastus ja korjaus, katon uudelleen myrkytys
2021 Terassivalojen uusiminen, hankittiin akkutrimmeri
2020 Hankittiin tekstiilipesuri, tehtiin tuholaistorjuntaa, korjattiin rikottuja laseja, vaihdettiin D asunnon wc-istuin, vaihdettiin A asunnon liesituulettimen putki ja mitattiin sekä säädettiin kaikkien ilmanvaihtoa, vaihdettiin A ja D asunnon huippuimurit
2019 Tehtiin vesikatoille sammaleenpoisto myrkytys
2017 Vaihdettiin keittiönhanat B ja C asuntoihin, tehtiin uudet väliaidat, korjattiin postilaatikkoteline
2016 Taloyhtiöön hommattiin pensasleikkuri, sadevesikaivoista tyhjennettiin pohjasakat, A asuntoon vaihdettiin WC-istuin
2014 Korjattiin Vaasantien puoleiset aidat
2013 Maalattiin asuinrakennus
2012 Maalattiin autokatos
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2030 Takapihan väliaitojen maalaus, autopaikkojen aidat, ilmastoinninpuhdistus, talojen maalaus, salaojien kuvaus, talon kuntokartoitus
Autokatokset: 4
Sähköpistokepaikat: 3
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaikille asunnoille kuuluu katospaikka. Yhtiöllä lisäksi kolme pistokepaikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.08.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 300 000,00 €
Isännöitsijä: Hämeenkyrön Isännöintipalvelut Oy
Tiina Lindi-Mokkila
Jaakontie 9-11, 39200 Kyröskoski
p. 050 336 9552 | info@hispa.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Yhtiöllä on pyörävarasto. Asukkaiden on yhteiskäytössä mm. lumilinko, lumikola, trimmeri, pensasleikkuri ja painepesuri.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kiinteistö rajautuu asemakaavaan ja on asemakaavan lievealuetta.
Palvelut: Ruokakauppa: K-Supermarket Linkki n. 900 m, Lidl Soppeenmäki n. 1,1 km
Posti / palvelupiste: Postin palvelupiste ja pakettiautomaatti K-Supermarket Linkissä n. 900 m
Terveysasema: Ylöjärven sosiaali- ja terveysasema n. 1,1 km
Kirjasto: Ylöjärven pääkirjasto Leija n. 2,2 km
Muut palvelut: Urheilu ja vapaa-aika naapurissa: Ylöjärven urheilutalo ja uimahalli sijaitsevat aivan vieressä (n. 200 m), tarjoten kuntosalin, palloiluhallit, uimahallipalvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet suoraan kotiovelta.
Ulkoilu ja virkistys: Räikänpuiston ranta-alueet, uimaranta ja kulttuurimiljöö sijaitsevat noin 1,7 km päässä ja Pikku-Ahveniston ulkoilureitit helposti saavutettavissa.
Kauppapalvelut: Soppeenmäen ja Ylöjärven keskustan kattavat peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Kauppakeskus Elon marketit ja erikoiskaupat 3 km päässä.
Päiväkoti: Soppeenmäen päiväkoti: n. 1,0 km
Soppeenharjun päiväkoti: n. 1,8 km (autolla n. 2,5 km)
Rinteen vuoropäiväkoti: n. 2,2 km
Koulu: Ylöjärven yhtenäiskoulu (luokat 1 - 9): n. 350 m (erittäin lyhyt ja turvallinen koulumatka suoraan Koulutietä pitkin)
Ylöjärven lukio / Koulutuskeskus Valo: kävellen n. 1,0 km (autolla n. 2,5 km)
Soppeenharjun koulu (luokat 7 - 9): n. 2,4 km
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki: Urheilutalo / Koulutie vain n. 300 m päässä (n. 4 min kävelymatka). Lisäksi Soppeenmäen keskeiset pysäkit ja matkakeskus n. 800 m kävelyetäisyydellä, joista kulkevat tiheät Nysse-vuorot mm. Tampereen keskustaan.
Omalla autolla: Vaivaton ja nopea liittyminen Vaasantielle (kt 65) sekä Tampereen kehätielle. Tampereen keskustaan ajoaika on noin 15 - 20 minuuttia.
Vapautuu: 2 kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 271,25 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 271,25 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö: Osakas tekee oman sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa.
Sähkön kokonaiskulutus yhden henkilön taloudessa ollut vuonna 2025 ollut 6600 kWh. Sähkönkulutus riippuu omista kulutustottumuksista, asukkaiden määrästä ja muiden lämmitysjärjestelmien käytöstä (ilmalämpöpumppu v. 2020 ja Tiilerin takka).

Veden tasaus kahdesti vuodessa.
Vakuutus: Osakas tekee oman vakuutussopimuksen vakuutusyhtiön kanssa.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
TV-maksu: 7 €