Aapelinkatu 10

Matinkylä, Espoo | Kerrostalo | 3h+k+kph+wc+vh+las. parv (yj. 3 h+k)

  • 279 000 €

    Velaton hinta

  • 81,50 m2

    Asuinpinta-ala

  • 1972

    Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 22.9.2026 klo 17:30-18:10

Matinkylässä, metsänreunalla odottaa vaalean raikas, avara koti

Läpitalon pohja tekee kodista ison ja valoisan. Olohuoneesta ja keittiöstä katse kantaa etelään puiden latvoihin, ja lasitetulta parvekkeelta metsäkaistale näyttäytyy vuodenaikojen mukaan aina vähän erilaisena. Parveke on se paikka, jossa aamukahvi venyy pidemmäksi kuin oli tarkoitus. Makuuhuoneet asettuvat toiselle puolelle, taloyhtiön ison pihan puolelle, jossa yöunet tulevat helposti.

Sisällä sävyt ovat vaaleat ja lämpimät. Vaalea keittiö, valkoiset seinäpinnat ja puun sävyinen lattia muodostavat rauhallisen taustan, jota vasten oma sisustus asettuu vaivatta. Keittiö uusittiin 2010-luvun alussa ja siinä on kunnon kaapistot sekä työtilaa niin arjen ruoanlaittoon kuin isompaankin kattaukseen. Kylpyhuone tehtiin putkiremontin yhteydessä ja on kauniisti laatoitettu. Erillinen wc helpottaa aamuja silloin, kun kaikilla on vähän hoppu. Vaatehuone ja oma varastohuone pitävät tavarat poissa näkyvistä.

Vuonna 1972 valmistunut Asunto Oy Aapelinkatu 10 seisoo omalla, väljällä tontillaan. Taloa on hoidettu pitkäjänteisesti: yhtiö on putkiremontoitu, julkisivuja on saneerattu, ikkunoita uusittu ja hissi uudistettu. Piha on iso ja puistomainen, ja siellä on tilaa sekä lasten leikeille että aikuisten istuskelulle. Yhtiön yhteisistä tiloista löytyvät saunaosasto, kuivaushuone, kerhohuone sekä varastotilat. Autopaikoille on järjestetty mahdollisuus sähköauton lataukseen.

Matinkylä on lapsiperheille ja ylipäätään asukkailleen miellyttävä asua. Lähikoulu on muutaman sadan metrin päässä, päiväkoteja on alueella runsaasti ja lähikauppa löytyy kävelymatkalta. Leijonapuisto, asukaspuisto ja jäähalli ovat lähellä, samoin uimaranta ja Espoon rantaraitti. Luontopolut alkavat käytännössä kotiovelta. Iso Omena palveluineen on kilometrin päässä, ja metroasemalta pääsee Helsingin keskustaan vaivatta.

Tule katsomaan, miten luonto tekee taulunsa olohuoneeseen.
Varaa oma esittelyaikasi, lämpimästi tervetuloa!

MYYNTI:
Tiina Virjonen
044 011 1066
tiina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
20108-20808
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph+wc+vh+las. parv (yj. 3 h+k)
Kerros
2
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Parvekkeelta, olohuoneesta ja keittiöstä näkymät kohti etelää, metsäkaistaletta. Makuuhuoneista kohti n. pohjoista taloyhtiön pihalle.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappipakastin,
astianpesukone, induktioliesi,
uuni, kaapisto, liesituuletin.
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaapisto ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Erillisessä WC:ssä käsisuihku, allaskaapisto, WC-istuin ja peili
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali
Parketti
Seinämateriaali
Maalattu ja tapetti
Muut huonetilat
Varastohuone
Muutostyöt huoneistossa
2011 keittiöremontti
2013 vaatehuoneen oven siirto
2016 kylpyhuone ja WC (teetettiin putkiremontin yhteydessä Remonttipartion toimesta)
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Aapelinkatu 10
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
8 613,00 m²
Käyttöönottovuosi
1972
Rakennusmateriaali
Muu, betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 01.04.2034 asti.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 Salaojajärjestelmän uusiminen G-talo ja C-pääty, palovaroittimet huoneistoihin
2024 Julkisivusaumaukset, ikkunoiden korjaus, porrashuoneiden lattiat
2023 Autopaikoille sähköautojen latausmahdollisuus, autopaikkojen sähköpääkeskus uusittiin, parvekekaiteet maalattiin, ABC ja DEF talojen sisäänkäynteihin koodilukot, G-talon julkisivukorjauksia
2022 G-talon julkisivukorjauksia
2021 Ulkoiluvälinevarastojen puuovet kunnostettiin, ulkokuivaustelineen aitaus kunnostettiin, G-talon pumppaamo saneerattiin
2020 Antennirasioiden uusiminen, G-talon salaojien kunnostuksen suunnittelu, IV-nuohous
2019 Väestönsuojan kunnostus, talo 1 etuovien pielien tasoitus ja maalaus, kaikkien pervekkeiden yläosien muuraus/rappaus, kaikkien saumojen vaihto etupuolelle, talo 2 kaikkien saumojen vaihto ja halkeamien korjaus/rappaus pyörätien puolella, talo 3 kaikkien saumojen vaihto ja irtorappausten korjaus, kuntoarvion päivitys
2018 G-portaan hissi uusittu, jätepiste kunnostettiin, piha- ja autopaikkavalaistusta uusittiin, D-portaan päätyyn hankittiin ajoportti
2017 Pysäköintialueen reunasta kaadettujen koivujen tilalle istutettiin pylväshaapoja, G-portaan ala-aulassa oleva valvontakamera ja -laitteisto uusittiin, talotekniikan hälytysjärjestelmä uusittiin
2016 Linjasaneeraus (käyttövesiputket uusittiin, 3-talon sähköpääkeskus uusittiin ja nousujohdot vaihdettiin kolmivaiheisiksi, kaikki huoneistosähkökeskukset uusittiin, yleisten tilojen valaistus uusittiin)
2015 Sisäpuolisten viemäreiden sukitus taloissa 1 ja 2
2014 Sähköasennusten tarkastus yleisten tilojen osalta, linjasaneerauksen suunnittelu
2013 Kiipeilytelineen uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, talon 3 saunaosaston saneeraus
2012 Talon 2 saunaosaston saneeraus, kuntoarvio päivitetty, IV-koneet uusittu
2011 Talon 3 sisäpuoliset viemärit sukitettu, lämmönjakohuone uusittu, A-portaan pohjaviemäreitä korjattu
2010 Piha-asfaltin uusiminen, 1-talon saunaosaston saneeraus
2009 Tonttiviemäreiden saneeraus
2008 Viemärit huuhdeltiin ja korjattiin talojen 1 ja 2 alta
2007 Viemäreiden ja putkien kuntotutkimus
2006 Patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2005 Kaapelitelevisioliityntä, ikkunoiden uusiminen taloissa 1 ja 2, kaikkien talojen julkisivujen saneeraus lämpörappauksella ja parvekelinjojen saneeraus
2003 Kylpyhuoneiden peruskorjaustyöt (A1, A3, A6, B12, C13, D21, D22, D23, D24, E27, F36, G48, G60, G68, G70, G46, G49, G51, G54, G55, G57, G61, G62, G64, G66, G71), uudistettiin pääosin autosähkötolpat parkkipaikalla
2002 Talon 3 ikkunat uusittu lukuun ottamatta parvekelaseja, ilmastointikanavat nuohottiin ja venttiilit säädettiin, saunat kunnostettiin, kylpyhuoneiden peruskorjaustyöt (C 16, E 25, E 29, F 33, G 37, G 39, G 41, G 42, G 45, G 67 ja G 69)
2001 Talojen 1 ja 2 huopakatteet uusittu, talon 3 linja 2:n kylmävesinousuputki uusittu, vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja käyttövesijärjestelmiin asennettu. Kts lisää isännöitsijäntodist.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Palokatkojen tarkastus, 1 ja 2 talojen viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, kiinteistön kuntoarvion päivitys sisältäen märkätilat
2027 Lukituksen uusiminen, märkätilakorjausten suunnittelu
2028 Märkätilakorjauksia, porraskäytävien ja yleisten tilojen maalaus
2029 Termostaatit ja patteriventtiilit, kattoremontin suunnittelu, märkätilakorjauksia
2030 Kattojen uusiminen, IV-nuohoukset
Kuluvelvoitteet
Yhtiöllä luotollinen tili 75 000 € 26.02.2020.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Toteutetut autopaikat 77 kpl, autopaikoista 73 on lämpötolppapaikkoja, jotka muutettavissa sähköauton latauspaikoiksi osakkaan tekemän erillisen sopimuksen mukaisesti.
Autopaikat varataan isännöitsijätoimistosta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.09.2026
Lainat
568 325,99 €
Kiinnitykset
2 087 236,00 €
Isännöitsijä
Olli-Pekka Filatov, Priman Oy, Olarinluoma 14, 02200 Espoo.
Puh. 020 761 4430, priman@priman.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. kerhohuone ja rengasvarasto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Espoon kaupunki, www.espoo.fi, 09 816 21
Palvelut
Ruokakauppa 350 m - Alepa Joosepinkuja, Kuntoklubi 300 m - Forever Matinkylä, Puisto 300 m - Leijonapuisto, Matinkylän uimaranta 700 m, Matinkylän asukaspuisto 500 m, Matinkylän jäähalli 650 m
Muut palvelut
Kauppakeskus Iso Omena 1 km, Leijonapuisto 300 m, Matinkylän uimahalli 1,2 km, Matinkylän asukaspuisto 500 m, Matinkylän jäähalli 650 m ja Ilmatar-areena (kolme jäärataa, kaksi kuntosalia ja kaksi liikuntasalia), Matinkylän uimaranta ja Espoon rantaraitti n. 750 m
Päiväkoti
Runsaasti alueella
Koulu
Matinlahden koulu n. 300 m, Tiistilan koulu n. 1 km, Matinkylän (uusi) lukio n. 1,3 km
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 300 m, Matinkylän metroasema 1 km
Vapautuu
Kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
411,58 €/kk (5,05 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
519,17 €
Rahoitusvastike
107,59 €/kk (1,32 €/m²)
Vesimaksu
24,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella oikeus periä 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa sekä valtuus tarkistaa pääomavastikkeiden suuruutta aina kunkin lainan korontarkistuspäivän jälkeen.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka
10,00 €/kk
Sauna
8,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
271 154,24 € (3 327,05 €/m²)
Velaton hinta
279 000,00 € (3 423,31 €/m²)
Velkaosuus
7 845,76 € (96,27 €/m²)
Aapelinkatu 10 - kuva 1 Aapelinkatu 10 - kuva 2 Aapelinkatu 10 - kuva 3 Aapelinkatu 10 - kuva 4 Aapelinkatu 10 - kuva 5 Aapelinkatu 10 - kuva 6 Aapelinkatu 10 - kuva 7 Aapelinkatu 10 - kuva 8 Aapelinkatu 10 - kuva 9 Aapelinkatu 10 - kuva 10 Aapelinkatu 10 - kuva 11 Aapelinkatu 10 - kuva 12 Aapelinkatu 10 - kuva 13 Aapelinkatu 10 - kuva 14 Aapelinkatu 10 - kuva 15 Aapelinkatu 10 - kuva 16 Aapelinkatu 10 - kuva 17 Aapelinkatu 10 - kuva 18 Aapelinkatu 10 - kuva 19 Aapelinkatu 10 - kuva 20 Aapelinkatu 10 - kuva 21 Aapelinkatu 10 - kuva 22 Aapelinkatu 10 - kuva 23 Aapelinkatu 10 - kuva 24 Aapelinkatu 10 - kuva 25 Aapelinkatu 10 - kuva 26 Aapelinkatu 10 - kuva 27 Aapelinkatu 10 - kuva 28