Mäyränkatu 2

Jyränkö, Heinola | Rivitalo | oh, k, 2-3mh, wc, khh, kph, s (YJ: 4h+k+s)

72 000 €
Velaton hinta
96,50 m²
Asuinpinta-ala
1982
Rakennusvuosi

Kaunis kaksitasoinen rivitalokoti Heinolasta palveluiden ääreltä!

Tämä Jyrängössä sijaitseva rivitalokoti tarjoaa mukavasti neliöitä ja kivan pohjaratkaisun. Alakerrasta löytyy keittiö, jossa on kivasti lasku- ja kaappitilaa, sekä erityisen tilava olohuone. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, josta on kiva katsella päiväkahvien lomassa kun lapset leikkivät pihalla. Nykyisellään olohuoneen vieressä on yksi makuuhuone, josta on avattu seinä, eli tällä hetkellä olohuone ja tämä on avointa tilaa. Kevyellä väliseinäratkaisulla tähän saisi kuitenkin mukavasti omaa rauhaa.

Toisesta kerroksesta löytyy kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista toisessa on kiinteä vaatekaappi sekä ranskalainen tuuletusparveke. Tilavasta vaatehuoneesta löytyy paikat niin kausivaatteille kuin muillekin varastointia tarvitseville artikkeleille. Lisäksi kodin pyykkihuoltoa helpottaa kodinhoitotila, jonka yhteydessä on kylpyhuone ja sauna.

Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja pintoja nykyaikaistettu. Lämmitysmuotona tasainen kaukolämpö. Rauhallinen taloyhtiö sijaitsee mukavalla paikalla, josta on lyhyt matka Heinolan keskusta alueelle. Päiväkodit ja koulut ovat kivenheiton päässä.

Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa yksityisesittely:
Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti
instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 6467-7519
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh, k, 2-3mh, wc, khh, kph, s (YJ: 4h+k+s)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 96,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varastossa pakastinkaappi.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu, osalaatoitus
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerran makuuhuoneissa, välitilassa ja vaatehuoneessa vinyylikorkki.
Alakerran makuuhuoneen ja olohuoneen välistä poistettu seinä, nykyisellään avointa tilaa.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen seinät osittain vaaleat, yksi seinä tumma kivipinnoitettu.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: -Alakerran makuuhuoneen ja olohuoneen seinä on purettu, ei tietoa ajankohdasta.
2005 Radon mittaus, arvo 290.
2024-2025
-Alakerrassa maalattu suurin osa seinistä (oh+mh).
-Portaat maalattu ja huollettu.
-Yläkerrassa asennettu uudet vinyylikorkki lattiat makuuhuoneisiin, välitilaan ja vaatehuoneeseen, seinät maalattu/tapetoitu ja vaatehuoneeseen asennettu uudet hyllyt.
2025 Terassi öljytty ja uusittu induktioliesi sekä uuni.
2025 Alakerran wc:n pönttö vaihdettu (taloyhtiö)
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Heinolan Mäyränpuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 647,00 m²
Pihan kuvaus: Taloyhtiön piha-alueella lasten leikkipaikka (hiekkalaatikko).
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.01.2035.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: -Piha: Autosähköpistokkeet
-Julkisivut: Julkisivun maalaus, varastokopit ja puuosat maalattu, varastokoppien maalaus 2025
-Parvekkeet: Parvekeovien vaihto 2015
-Ikkunat/ulko-ovet: Ulko-ovet 2006, ikkunat 2015
-Katto: Katon uusiminen 1999
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakokeskus uusittu 2018
Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon nuohous 2014
Muut: Jätekatos 1998
Pihapaikkoja: 13
Sähköpistokepaikat: 11
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Tällä hetkellä myyjillä 1 pistokepaikka ja 2 muuta autopaikkaa käytössä.
Isännöitsijä: LKV Kiinteistönvälitys ja Tilipalvelu Pietiläinen Oy, Arto Pietiläinen, Savontie 9, 18100 Heinola, 040 576 2338
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Heinolan kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 473,85 €/kk (4,91 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 473,85 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Muut maksut käytön mukaan:
autopaikka 5€/kk/auto

Käyttösähkö 3300 kwh/v.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
TV-maksu: 6 €