Vikstrandintie 26

Vikby, Raasepori | Omakotitalo | 5 mh, oh, lounge-tila, 2xparveke, lasitettu veranda, k, kph/wc/sauna osasto, wc, et

  • 395 000 €

    Velaton hinta

  • 220 m2

    Asuinpinta-ala

  • 253 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 1890

    Rakennusvuosi

Löydä unelmiesi koti Raaseporista, missä historia ja nykyaika kohtaavat tässä upeassa, vuonna 1890 rakennetussa omakotitalossa.
Vikstrandintie 26 tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, tyyliä ja toimivuutta, joka sopii erinomaisesti perhe-elämään, johon kuuluu harrastukset ja tilan tarve. Tämä kodikas talo sijaitsee idyllisessä maaseutumaisemassa, lähellä metsää ja
merta, tarjoten rauhallisen asuinympäristön. Päätilaan (2.2045 ha) yhdistyy lisäksi peltomainen tila (1,29ha).
Erillinen merenrantatontti kuuluu myytävälle tilalle n.850m2(siis kuuluu kauppaan). Valoisa ja kaunis merenrantatontti sijaitsee n.1 kilometrin päässä päätilasta, tie perille asti.
Talon sydämessä on viihtyisä olohuone, jonka kruunaa kaunis kakluuni, luoden lämpöä ja tunnelmaa koko taloon.
Moderni ja tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, sekä tilan isolle ruokapöydälle, mikä tekee siitä täydellisen paikan perheen ja ystävien yhteisille aterioille.
Viidessä makuuhuoneessa, joista kaksi sijaitsee yläkerrassa ja kolme alakerrassa, on runsaasti tilaa perheen jokaiselle jäsenelle ja "yövieraille". Päämakuuhuone yläkerrassa tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa, ja sen yhteydessä oleva vaatehuone tuo lisää säilytystilaa.
Talon ulkopuolella avautuu upea kartanomainen piha-alue, jossa on hevoskenttä ja viheralueita, tarjoten täydellisen paikan ulkoiluun ja rentoutumiseen. Lisäksi taloon kuuluu kaksi parveketta ja lasitettu veranda, josta voi nauttia ympäröivästä luonnosta ympäri vuoden.
Talon kunto on hyvä, ja se on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella, mukaan lukien katon uusiminen ja lämmitysjärjestelmän päivitys ilmalämpöpumpulla, mikä tekee siitä energiatehokkaan. Lisäksi talo on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä kylpyhuoneessa ja modernilla saunaosastolla, jossa voi rentoutua pitkän päivän jälkeen.
Sijainti Tenholassa, Raaseporissa, tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta on sujuvat yhteydet sekä Helsinkiin että Turkuun, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niille, jotka arvostavat maaseudun rauhaa mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilaa, rauhaa ja luonnonläheistä asumista historiallisessa ympäristössä.
Loistava mahdollisuus rauhalliseen etätyöhön ja elämän leppoistamiseen (downshiftaus).
Kohteeseen tehty täydellinen kuntotarkastus, raportti korjausehdotuksineen saatavilla välittäjältä.
Besiktningsprotokollet med rekommenderande åtgärder kan erhållas av mäklaren.

Yksityisesittelyt joustavasti, sopien välittäjän kanssa

Ilolla ja ammattitaidolla
Kai Mäkinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
0500 577 334
kai@bo.fi
Bo LKV Helsinki, Ullanlinna Bo LKV Oy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
5 mh, oh, lounge-tila, 2xparveke, lasitettu veranda, k, kph/wc/sauna osasto, wc, et
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
220,0 m²
Muut tilat
33,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi
olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä
kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa
olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen
ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta
asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä
mainittua pienempi tai suurempi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Hyvin suunniteltu keittiö, tilaa isolle
ruokapöydälle- runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa - avarat näkymät pihapiiriin
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisa yläkerran kph/wc/saunaosasto, kph:ssa
kodinhoitotila
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Alakerran eteisen yhteydessä,
allaskaappi, pesuallas ja peili
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava sauna, ikkunasta miellyttävät näkymät pihapiiriin
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi yläkerrassa ja kolme alakerrassa(sisääntulotaso)-
masterbedroom yläkerran päädyssä, jonka yhteydessä
vaatehuone. Kahdessa alakerran makuuhuoneessa
tulisijat.
Yhdestä alakerran makuuhuoneesta/lounge-huoneesta
kulku vehreälle ja kauniille takapiha-alueelle, joka avautuu
niitty/peltonäkymään
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuone alakerran päädyssä, miellyttävät näkymät
kolmeen suuntaan pihapiiriin. Kaunis kakluuni "kruuunaa"
tilan.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali
Hyväkuntoinen maalattu lautalattia, märkätiloissa laatta
Seinämateriaali
Tasokkaat ja kodikkaat materiaalit
Muut huonetilat
Yläkerran parvekkeen yhteydessä eteistila, jossa kaapistot.
Pääsisäänkäynti kodikkaan lasitetun verannan kautta
eteistiloihin.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan
Muutostyöt huoneistossa
Kts.tehdyt remontit/muutokset/korjaukset
-vuonna 2006 kuistilla laajennettu
Kunto
Tyydyttävä
Takka
Kakluuni, pönttöuuni
Takkatiedot
Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
220,0 m² (253,0 m²)
Kiinteistötunnus
710-595-2-57 ja 710-595-2-59
Tyyppi
Omakotitalo
Kortteli/Kiinteistön nimi
Vikby
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3,490 ha
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Talo kallioharjalla ja muu osa tiloista tasamaata.
Tontteihin kuuluu lisäksi upea ja aurinkoinen merenrantatontti (000-2015-K11181) ja päätilan viereinen Hästhaga-niminen tila 710-595-2-59, 1,29ha
2) Venevalkama (000-2015-K11181), merenrantatontti
n.850m²
Rekisteröintipvm: 24.2.2015
Voimaantulopvm: 22.7.1985
Arkistoviite: 77:46 (TENALA)
Oikeutetut: 710-595-2-66 Stenbacka I, 710-595-2-67
BACKA IV
Rasitetut: 710-595-2-57 STORGÅRD
3) Tieoikeus (000-2015-K11192) / Leveys: 4,0 m
Rekisteröintipvm: 24.2.2015
Voimaantulopvm: 22.7.1985
Arkistoviite: 77:46 (TENALA)
Oikeutetut: 710-595-2-66 Stenbacka I, 710-595-2-67
BACKA IV
Rasitetut: 710-595-2-57 STORGÅRD
Tie perille
Pihan kuvaus
Upea kartanomainen piha-alue, hevoskenttineen,
viheralueineen
Käyttöönottovuosi
1890
Rakennusmateriaali
Puu, hirsi, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus
Perusmuurina on kiviladelma, laajennuksen osalta
perusmuuri on betonirakenteinen sekä harkkorakenteinen.
Alapohja on puurakenteinen tuulettuva alapohja,
laajennuksen osalta alapohjana on maanvastainen
betonilaatta. Ulkoseinät ovat hirsirakenteisia, laajennuksen
osalta puurakenteisia. Julkisivut ovat puuverhoiltuja.
Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on
puurakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen.
Muut rakennukset
Asuinrakennus, Aitta, Talli, Muita rakennuksia, Autotalli
Rakennus(talousrakennus), jossa autotalli, varastotilaa ja
kuntoilutila.
Hevostalli 5:lle hevoselle pilttuut, jonka voi muuttaa vaikka
kokous/juhla- tai asuintilaksi
Hevos/harrastekenttä
Kiinteistölle kuuluu lisäksi upea ja aurinkoinen
merenrantatontti (000-2015-K11181) ja päätilan viereinen
Hästhaga- niminen tila 710-595-2-59, 1,29ha
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Katon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Sähköpatterilämmitys, sähköinen kattolämmitys. Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.10.2033
Energialuokka
D2018
Vesijohto
Vesiosuuskunta, Käyttövesiliittymä
Veden laatu ja riittävyys
Hyvä ja riittävä
Viemäri
Vesiosuuskunta
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä, mikäli lisärakentamista- vaatii lupamenettelyn, kokonaisrakennusoikeus enintään 600 k-m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Kaavoittamaton
Muut palvelut
Tammisaareen n.16 km ja Tenalan keskustaan n.2,6 km
Omaa rantaviivaa, metriä
80 m
Rannan kuvaus
Erillinen merenrantatontti kuuluu myytävälle tilalle 710-595-2-57-
n.850m². Myydään kaupan yhteydessä yhteishintaan molempien tilojen kanssa
Vesistön nimi
Gretabyviken, Suomenlahti
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla,Helsingistä n. 1h 30min, Turusta n.1h10min
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus 1.5.2020-31.7.2024; 125 236,54 kWh (12
529,37€), keskimäärin 80,80 kWh ja 8,08€/pv
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden
rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista.
Sähkölämmitys
250,00 €

HINTA

Myyntihinta
395 000,00 €
Velaton hinta
395 000,00 €
Vikstrandintie 26 - kuva 1 Vikstrandintie 26 - kuva 2 Vikstrandintie 26 - kuva 3 Vikstrandintie 26 - kuva 4 Vikstrandintie 26 - kuva 5 Vikstrandintie 26 - kuva 6 Vikstrandintie 26 - kuva 7 Vikstrandintie 26 - kuva 8 Vikstrandintie 26 - kuva 9 Vikstrandintie 26 - kuva 10 Vikstrandintie 26 - kuva 11 Vikstrandintie 26 - kuva 12 Vikstrandintie 26 - kuva 13 Vikstrandintie 26 - kuva 14 Vikstrandintie 26 - kuva 15 Vikstrandintie 26 - kuva 16 Vikstrandintie 26 - kuva 17 Vikstrandintie 26 - kuva 18 Vikstrandintie 26 - kuva 19 Vikstrandintie 26 - kuva 20 Vikstrandintie 26 - kuva 21 Vikstrandintie 26 - kuva 22 Vikstrandintie 26 - kuva 23 Vikstrandintie 26 - kuva 24 Vikstrandintie 26 - kuva 25 Vikstrandintie 26 - kuva 26 Vikstrandintie 26 - kuva 27 Vikstrandintie 26 - kuva 28 Vikstrandintie 26 - kuva 29 Vikstrandintie 26 - kuva 30 Vikstrandintie 26 - kuva 31 Vikstrandintie 26 - kuva 32 Vikstrandintie 26 - kuva 33 Vikstrandintie 26 - kuva 34 Vikstrandintie 26 - kuva 35 Vikstrandintie 26 - kuva 36 Vikstrandintie 26 - kuva 37 Vikstrandintie 26 - kuva 38 Vikstrandintie 26 - kuva 39 Vikstrandintie 26 - kuva 40 Vikstrandintie 26 - kuva 41 Vikstrandintie 26 - kuva 42 Vikstrandintie 26 - kuva 43 Vikstrandintie 26 - kuva 44 Vikstrandintie 26 - kuva 45 Vikstrandintie 26 - kuva 46 Vikstrandintie 26 - kuva 47