Angelansaarentie 79

Angelniemen Marttila, Salo | Omakotitalo | 6h+k+wc+ullakko+kellari

  • 780 000 €

    Velaton hinta

  • 220 m2

    Asuinpinta-ala

  • 260 m2

    Kokonaispinta-ala

Suomen suurimman merisaaren, Kemiönsaaren pohjoispäässä, seisoo vuonna 1901 valmistunut historiallinen pappila, jonka pihapiirissä aika tuntuu kulkevan omaa tahtiaan. Historiankirjoista löytyy mainintoja jo vuodesta 1695, jolloin Niemen tila erotettiin kappalaisvirkataloksi.
Pihaan ajelet sujuvasti autolla, joko siltaa tai läheistä Kokkilan lossia ( 5 min.) käyttäen. Toki paikalle pääsee myös veneellä. Veden syvyys on laiturin kärjestä lähes 4m eli isollakin moottoriveneellä pääsee rantaan ja purjeveneelläkin 24m siltojen alituskorkeusien rajoissa.
Pappila on saneerattu pieteetillä 1981 Rakennus Oy Leo Heinäsen toimesta, joka erikoistui arvokohteiden, kuten kirkkojen korjaukseen ja saneeraukseen. Sen jälkeen pappilaa on huollettu vuosittain tarpeen mukaan. Huoneissa esimerkiksi jalan alla alkuperäinen lautalattia, joka on aikanaan kunnostettu talon henkeä kunnioittaen. Romanttinen tunnelma syntyy ennen kaikkea tulisijoista. Kaakeliuunit, pönttöuunit ja muuratut uunit luovuttavat lämpöään saleihin ja huoneisiin, vielä pitkään sen jälkeen, kun puut ovat hiipuneet. Kauppaan kuuluvat lähes kaikki kalusteet sekä suurin osa käyttö- ja koriste-esineistä. Huoneiden upea tunnelma siirtyy siis uudelle omistajalle lähes sellaisenaan.
Viereisestä talousrakennuksesta löytyvät pesutila, löylyhuone, pukuhuone takkoineen, WC,
`hollitupa? grilleineen, autotalli ja keskitila toimii työkalu- ja kone- ja kalustovarastona sekä pääty puuvajana. Oma piha vanhoine vilja-aittoineen muodostaa kartanomaisen kokonaisuuden, jonka rakennustaiteellinen ja kylähistoriallinen arvo on tunnistettu myös kaavassa. Pihapiiri on saanut jopa `Kaunein pihapiiri`-kunniakirjan paikalliselta Rikalaseuralta. Oma tontti jakautuu kahteen palstaan, toisella niistä on oma ranta.
Marttila on rauhallinen kylä, jossa elämän rytmiä määrittävät meri ja vuodenajat. Täällä aamut alkavat hiljaisuudesta ja illan voi päättää löylyihin vanhassa lossituvassa meren rannalla. Valokuituyhteyden ansiosta etätyöpäivän voi viettää pappilan kirjoituspöydän ääressä. Salon torille autolla noin 20 km, Turun Kauppatorille n.58 km ja Helsingin Kauppatorille n.140 km, joten kaupungin vilinästä palaa illaksi omaan rauhaan sujuvasti.
Salo ja Wiurilan Golf täydentävät monien kartanoiden ja muiden nähtävyyksien sekä ohjelmien ohella runsasta matkailutarjontaa, unohtamatta Kokkilan `Lossibaaria? monine kesätilaisuuksineen.
Pappila soveltuu hyvin myös yrityksen edustus- ja koulutuskäyttöön.

Tule osaksi historian jatkumoa!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Jari Kettinen
0400 411 559
jari@bo.fi

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta.
Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa.
VARAA ARVIOKÄYNTI KALENTERISTANI
https://my.serviceform.com/jari-kettinen

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
6h+k+wc+ullakko+kellari
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
220,0 m²
Muut tilat
40,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Koko ullakko on rakentamatonta monikäyttötilaa korkeudeltaan 1 –  5m.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja
standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Muovi, lauta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
WC-tilojen kuvaus
Varustus: suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu, tapetti, muovi
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
1 sauna talousrakennuksessa
1 rantasauna, vanha lossitupa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi, lauta
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alkuperäiset laudat. Lattiat ovat saneerattu 1978-1979.
Rakennusliike Leo Heinänen Oy:n toimesta.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti
Muut säilytystilat
Ulkovarasto, ullakko, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lähes kaikki kalusteet ja suurin osa käyttö-/koriste-esineistä.
Muutostyöt huoneistossa
Pappila ja viereinen vajarakennus on saneerattu Rakennusliike Leo Heinänen Oy:n toimesta 1981, Leo on henkilökohtaisesti osallistunut ko. työhön. Pappilaa on huollettu hyvin vuosittain tarpeen mukaan.
Kunto
Tyydyttävä
Takka
2 kakluunia, 3 pönttö-uunia, 2 muurattua uunia, 1 liesikamiina Nuohottu 2026
Takkatiedot
Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
220,0 m² (260,0 m²)
Kiinteistötunnus
734-446-5-0
Tyyppi
Tila
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2,259 ha
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tontti koostuu kahdesta palstasta, joista toinen on meren rannalla, missä kaavamerkintä M3 Maa-ja metsätalousvaltainen alue.
Pappila ja pihapiiri kaavamerkintä AO/ AM 1. SR 257 Maatilojen talouskeskusten ja erillispientalojen alue. Rakennustaiteellisesti, alueen historian tai kylärakenteen ja miljöön yhtenäisyyden kannalta tärkeä rakennus/ rakennusryhmä.
Kunnalla on etuosto-oikeus.
Tie perille
Panttikirjat
200 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1899
Käyttöönottovuosi
1901
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, hirsi
Muut rakennukset
Saunarakennus, Aitta, Talousrakennus
Saunarakennus rantapalstalla n.30m². Loppukatselmus tehty 1.8.1986
Talousrakennus n.250m² Pappilan vieressä, jossa sijaitsee pesutila, löylyhuone, pukuhuone takkoineen, WC, `hollitupa´ grilleineen, autotalli  ja keskitila toimii työkalu- ja kone- ja kalustovarastona sekä pääty puuvajana.
Pihapiirissä vanha vilja-aitta, jossa on pieni maa- ja metsätalouden museo.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 15.09.2036 asti
Energialuokka
E2018
Vesijohto
Oma, porakaivo, Porakaivovesi yhdessä naapurin (Angelansaarentie 77) kanssa- merkitty rasitustodistukseen.
Viemäri
Oma, saostuskaivo, umpisäiliö, suunnitelma

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 3 %.
Sähkölämmitystä tarvittu lähinnä talvikautena n. 7 C peruslämmön ylläpitämiseksi ja kosteuden poistamiseksi. Vuoden 2025 sähkölasku siirtoineen ollut 2.879e.
Lounean valokuituyhteys 600€/ vuodessa
Kiinteistövero
883,00 €
Puhtaanapito
3 €
Tiemaksut
190,00 €

HINTA

Myyntihinta
780 000,00 €
Velaton hinta
780 000,00 €
Angelansaarentie 79 - kuva 1 Angelansaarentie 79 - kuva 2 Angelansaarentie 79 - kuva 3 Angelansaarentie 79 - kuva 4 Angelansaarentie 79 - kuva 5 Angelansaarentie 79 - kuva 6 Angelansaarentie 79 - kuva 7 Angelansaarentie 79 - kuva 8 Angelansaarentie 79 - kuva 9 Angelansaarentie 79 - kuva 10 Angelansaarentie 79 - kuva 11 Angelansaarentie 79 - kuva 12 Angelansaarentie 79 - kuva 13 Angelansaarentie 79 - kuva 14 Angelansaarentie 79 - kuva 15 Angelansaarentie 79 - kuva 16 Angelansaarentie 79 - kuva 17 Angelansaarentie 79 - kuva 18 Angelansaarentie 79 - kuva 19 Angelansaarentie 79 - kuva 20 Angelansaarentie 79 - kuva 21 Angelansaarentie 79 - kuva 22 Angelansaarentie 79 - kuva 23 Angelansaarentie 79 - kuva 24 Angelansaarentie 79 - kuva 25 Angelansaarentie 79 - kuva 26 Angelansaarentie 79 - kuva 27 Angelansaarentie 79 - kuva 28 Angelansaarentie 79 - kuva 29 Angelansaarentie 79 - kuva 30 Angelansaarentie 79 - kuva 31 Angelansaarentie 79 - kuva 32 Angelansaarentie 79 - kuva 33 Angelansaarentie 79 - kuva 34 Angelansaarentie 79 - kuva 35 Angelansaarentie 79 - kuva 36 Angelansaarentie 79 - kuva 37 Angelansaarentie 79 - kuva 38 Angelansaarentie 79 - kuva 39 Angelansaarentie 79 - kuva 40 Angelansaarentie 79 - kuva 41 Angelansaarentie 79 - kuva 42 Angelansaarentie 79 - kuva 43 Angelansaarentie 79 - kuva 44 Angelansaarentie 79 - kuva 45 Angelansaarentie 79 - kuva 46 Angelansaarentie 79 - kuva 47 Angelansaarentie 79 - kuva 48 Angelansaarentie 79 - kuva 49 Angelansaarentie 79 - kuva 50