Koivukatu 16

Vasaramäki, Turku | Rivitalo | 4h, avok, r, khh, 2xwc, kph, s, terassi, parveke + 2 var., 2ap (yj 4 h + avok + r + khh + 2 x wc + kph + s)

669 000 €
Velaton hinta
120 m²
Asuinpinta-ala
2026
Rakennusvuosi

Vasaramäen rauhassa odottaa ensimmäistä asukastaan koti, jossa kaikki on vielä aivan uutta. Tämä juuri valmistunut huoneisto on säilynyt täysin asumattomana, joten pääset nauttimaan uuden kodin tuntumasta sellaisena kuin se parhaimmillaan on. Käyttämättömät pinnat, uudet kodinkoneet ja viimeistellyt tilat ovat kaikki valmiina ensimmäistä arkea varten.

Kodin sydän on avara olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus, jonka tilan tuntua korostaa olohuoneen ylle avautuva korkea tila. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa runsaasti sisään, ja ruokailutilan ikkunat ulottuvat näyttävästi lattiasta aina kattoon saakka. Vaalea ilme, korkeus ja runsas valo tekevät yhteisestä oleskelutilasta erityisen avaran tuntuisen. Olohuoneesta on suora yhteys katetulle terassille ja edelleen viihtyisällä puuterassille sekä suojaisalle pihalle.

Yläkerrassa odottavat kolme makuuhuonetta ja aula, jossa oma työpiste kivitasoineen tekee etäpäivistäkin luontevia. Katettu parveke jatkaa kodin oleskelutiloja ulos ja tarjoaa rauhallisen paikan istahtaa päivän päätteeksi. Laadukkaissa pesutiloissa on kaksi sadesuihkua, ja oma sauna avarin näkymin kutsuu rentoutumaan. Alakerran kodinhoitohuone tuo käytännöllisyyttä arkeen ja pitää pyykkihuollon erillään kodin muista tiloista. Molemmissa kerroksissa asumisviihtyvyydestä pitää huolen viilentävä kattokasetti. Ikkunoissa on valmiiksi asennetut kaihtimet tuomaan omaa rauhaa ja suojaamaan paisteelta.

Myös kodin ulkopuolella kaikki on valmiina ensimmäistä asukasta varten. Omaa pihaa reunustavat istutukset ja pensasaita, ja puuterassin ympärille muodostuu viihtyisä kokonaisuus oleskeluun. Maalämpö tuo kotiin energiatehokkaan lämmitysratkaisun. Asunnon edessä on lisäksi katoksellinen autopaikka sekä toinen pihapaikka.

Vasaramäessä asuminen yhdistyy rauhalliseen pientaloympäristöön ja sujuvaan arkeen. Keskusta on lähellä, mutta koti sijaitsee ympäristössä, jossa vehreys ja väljyys ovat vahvasti läsnä.

Tämä ei ole koti, jota on jo eletty sisään. Se on koti, jonka ensimmäiset muistot ovat vielä tekemättä.

Esittelyt ja lisätiedot:

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 361-480
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, avok, r, khh, 2xwc, kph, s, terassi, parveke + 2 var., 2ap (yj 4 h + avok + r + khh + 2 x wc + kph + s)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 120,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Parveke ja terassi ovat takapihalle.
Parveke: Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kauniit tammiviiluovet ja aamiaskaappi. Varustus: integroidut jääkaappi ja pakastin (AEG), induktiotaso liesituulettimella (Siemens), integroitu astianpesukone (AEG), sekä kalusteuuni ja -mikro (AEG). Hana Tapwell. Kivitaso ja välitila Noble Supreme White (hento marmorikuvio). Lattiat on B:hard Tammi (kovapuulattia).
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ylellisen kylpyhuoneen varustus: 2x Hansgrohen sadesuihku, lasinen suihkuseinä, pyyhekuivain, seinän panelointi Thermohaapa. Seinät ja lattia on laattaa.
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc:n varustus: valopeili, malja-allas, seinä-wc ja kaapisto.
Yläkerran wc:n varustus: peili, bidee, seinä-wc, Hansgrohen hana, allas/laatikosto. Lattia ja seinät on laattaa.
Kodinhoitohuone: Varustus: paikka pesutornille, pesukoneventtiili, allas ja kaapistot. Hana Hansgrohe. Lattia on laattaa ja seinät on maalattu.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sähkökiuas Mondex Tahko E 9kW. Lauteet ja seinät Thermohaapa. Lattia on laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jokaisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot.
Eteisessä on liukuovikaapisto. Lattiat on B:hard Tammi (kovapuulattia).
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia on B:hard Tammi
Lattiamateriaali: Lattia on B:hard Tammi Style Diamant, Forte (harjattu, viistetty, mattalakattu)
Muut huonetilat: Yläkerran aula: Työpisteen kivitaso Noble Supreme White. Tehosteseinä rimapaneelia. Lattia on B:Hard Tammi style.
Muutostyöt huoneistossa: Alakertaan lisätyönä asennettu kattokasetti (viilennys)
Kunto: Uusi

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Wasaramäki, Turku
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2068
Tontin vuokra: 6 300,00 €
Tontin koko: 1 656,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2026
Käyttöönottovuosi: 2026
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 26.03.2035 saakka.
Energialuokka: B2018
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Katsoksellinen autopaikka asunnon edessä (valmius sähköauton latausaseman asennukseen). Toinen pihapaikka myös asunnon edessä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 17.09.2026
Lainat: 1 495 200,00 €
Kiinnitykset: 6 209 100,00 €
Isännöitsijä: Hemman isännöinti
asiakaspalvelu@hemman.fi
050 462 5890

Isännöitsijä Timo Levonen
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: huoneistokohtainen

Kyseessä on vastavalmistunut asunto-osakeyhtiö, jonka ensimmäinen tilikausi on kesken. Yhtiölle ei ole vielä vahvistettu tilinpäätöstä tai talousarviota, eikä yhtiölle ole laadittu asunto-osakeyhtiölain mukaista kunnossapitotarveselvitystä. Esitetyt vastikkeet ja asumiskustannukset perustuvat yhtiön taloussuunnitelmaan ja isännöitsijäntodistukseen.

Rakennus on valmistunut vuonna 2026. Hallinnonluovutuskokousta ei ole vielä pidetty, eikä yhtiön hallinto ole toistaiseksi siirtynyt osakkeenomistajien valitsemiin toimielimiin.

Kukin osakeryhmä oikeuttaa hallitsemaan ko. asuinhuoneiston yhteydessä olevaa piha-aluetta. Osakashallinnassa olevat piha-alueet ovat merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan asemapiirrokseen. Osakaspihojen tukimuurit, kaiteet sekä kiinteät rakenteet ja rakennelmat ovat yhtiön kunnossapito vastuulla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 390,00 €/kk (3,25 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 2 569,20 €
Rahoitusvastike: 2 179,20 €/kk (18,16 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Oma sähkösopimus.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.