Murroskuja 2

Kerttula, Raisio | Kerrostalo | 2h+kk+s

107 000 €
Velaton hinta
47 m²
Asuinpinta-ala
1992
Rakennusvuosi

Tyylikkäästi remontoitu ylimmän kerroksen koti!

Asunto Oy Kerttulanhovi on hyvin hoidettu 22 huoneiston taloyhtiö, joka sijaitsee rauhallisella paikalla hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Yhtiössä on siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön ja huoneiston käytössä on autopaikka.

Myytävä koti sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan tyylikkäästi ja sen lämmin sekä harmoninen tunnelma välittyy heti sisään astuttaessa. Eteisessä on sopivasti säilytystilaa ja sen yhteydessä sijaitsee erillinen wc.

Avara olohuone muodostaa kodin viihtyisän sydämen. Lähes koko seinän levyinen ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen edessä ei ole toista rakennusta, joten täällä saat nauttia omasta rauhasta ja avoimemmista näkymistä.

Olohuoneen yhteydessä sijaitseva keittiö on kompakti mutta toimiva. Pieni niemeke tuo mukavasti lisää lasku- ja säilytystilaa sekä yhdistää keittiön luontevasti osaksi oleskelutilaa.

Makuuhuoneessa on hyvin tilaa suuremmallekin sängylle sekä esimerkiksi työpöydälle. Erillinen vaatehuone täydentää kodin säilytysratkaisuja. Myös kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi muun kodin ilmeeseen sopiviksi.

Tässä kodissa yhdistyvät ylimmän kerroksen rauha, kauniisti remontoidut tilat, lasitettu parveke ja toimiva pohjaratkaisu. Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin vaivatonta ja viihtyisää kotia etsivälle.

Tämän kodin lämmin tunnelma ja viimeistelty kokonaisuus kannattaa tulla kokemaan paikan päälle.

Tommi Lammervo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
p. 044 907 2620
Sähköposti: tommi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 9129-9462
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+kk+s
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 47,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kerttulanhovi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 016,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 8.4.2034
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Thermia maalämpölaitteistojen korjaus
2025 Pohjois- ja itäsivujen elementtisaumojen tarkistus ja korjaus
2025 Porraskäytävien maalaus
2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2024 Porrastaso-ovien uusiminen
2023 Salaojien uusinta
2022 Parvekelasien huolto
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, pyörävaraston ja lämmönjakohuoneen ovien uusinta
2021 Ulko-ovien uusinta
2021 Bitumikatonuusinta
2020 Numerovalaisinten uusinta LEDeiksi
2020 Pihan asfalttikorjauksia
2019 Etelä- ja länsisivujen ikkunoiden huoltomaalaus
2019 Patteriventtiilien uusinta ja verkoston perussäätö
2018-2019 Maalämpölaitteiston asennus ja käyttöönotto (kaukolämmöstä irtautuminen)
2018 Porrasvalojen ja pyörävaraston valojen uusinta tunnistimella toimiviksi LED-valoiksi
2017 Ilmanvahtokoneiden uusinta
2016 Pylväsulkovalojen uusinta, luiskat ovien eteen
2015 Parvekkeiden vedenpoiston korjauksia
2015 Etelä- ja länsisivujenelementtisaumojen uusiminen
2015 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2011 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus sekä parvekelasien asennus
2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö
2009 Parvekkeiden kuntotutkimus
2008 Peruskuntoarvio
2008 Lukkojen sarjoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys:
2028 Aidan rakentaminen leikkialueen ja pysäköintialueen väliin, autokatosten suunnittelu, pihan vaiheittainen kunnostus
2026-2030 Ulkoseinien betoniosien huoltotoimenpiteet
2026-2030 Betonilattioiden maalaus, kuivaushuoneen maalaus
2026-2030 ilmanmäärien mittaus
2029 sähköautojen latausinfran rakennus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkoja 22 kpl
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.09.2026
Lainat: 71 702,58 €
Kiinnitykset: 350 000,00 €
Isännöitsijä: Turun Seudun Kiinteistöpiste
Teemu Valtare
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Raision kaupunki
Vapautuu: 1kk / sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 250,50 €/kk (5,33 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 317,30 €
Rahoitusvastike: 33,40 €/kk (0,71 €/m²)
Erityisvastike: 33,40 €/kk
Vesimaksu: 30,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikka kuulu huoneistoon. Varainsiirtovero 1,5%. Hallituksella on valtuus periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.