Ingeborgintie 11

Tapaninkylä, Helsinki | Omakotitalo | 5h, k, rt, 2 x wc, kph, s, khh, terassi, at

  • 345 000 €

    Velaton hinta

  • 133 m2

    Asuinpinta-ala

  • 156 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2001

    Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 1.11.2026 klo 13:15-14:00

Tilava ja monipuolinen perhekoti suositulla Tapaninkylän pientaloalueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2003 valmistuneeseen, tilavaan ja toimivapohjaiseen omakotitaloon halutulla Tapaninkylän alueella.
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheen arkeen, yhdessäoloon ja vapaa-aikaan.

Kodin sisääntulokerros on suunniteltu perheen yhteiseksi oleskelualueeksi. Valoisa ja avara olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan, jossa varaava takka luo lämpöä, tunnelmaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Erillisessä keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa niin arjen ruokailuihin kuin perhejuhliinkin. Käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arkea ja tarjoaa suoran kulkuyhteyden ulos.

Olohuoneen jatkeena sijaitsee lämmin terassilaajennus, joka tuo kotiin merkittävästi lisää oleskelutilaa. Monikäyttöinen tila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi perheen toiseksi oleskeluhuoneeksi, leikkitilaksi tai viihtyisäksi paikaksi rentoutumiseen kaikkina vuodenaikoina.

Yläkerrasta sijaitsevat kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä näyttävä kylpy- ja saunaosasto. Oman kylpylätunnelmansa kokonaisuuteen tuo poreamme, jossa on ihana rentoutua päivän päätteeksi. Käytännöllisyyttä lisäävät molemmissa asuinkerroksissa sijaitsevat erilliset wc:t.

Talon alimmassa kerroksessa sijaitsee monikäyttöinen askarteluhuone, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työ- tai harrastetilaksi tai vaikkapa vieraiden majoittamiseen.
Askarteluhuoneen yhteydessä on vaatehuone, ja säilytystilaa on runsaasti myös kahden erillisen lämpimän varaston ansiosta.

Suojaisa takapiha on aidattu, mikä tekee siitä turvallisen ympäristön myös perheen pienimmille. Reilunkokoisella pihalla riittää tilaa lasten leikeille, trampoliinille, peleille ja kesäpäivien viettoon koko perheen kesken.

Tässä kodissa yhdistyvät reilut neliöt, toimivat tilat, monipuoliset käyttömahdollisuudet sekä lapsiperheen arkea helpottavat ratkaisut.

Tapaninkylä on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, jossa suomen- ja ruotsinkieliset koulut, päiväkodit, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä sujuvat liikenneyhteydet ovat lähellä.
Aktiivista perhettä hemmotellaan alueen monipuolisilla virkistysmahdollisuuksilla: Vantaanjoen rantareitit, Haltialan ulkoilualueet, Tuomarinkylän kartanomaisemat sekä Keskuspuisto tarjoavat upeat puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn, hiihtoon ja luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden.

Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa on tilaa kasvaa, elää ja viihtyä vuosia eteenpäin!

Ensiesittely sunnuntaina 1.11. klo 13.15 - 14.00

Pia Lundenberg | 040 522 1967 | pia.lundenberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
5h, k, rt, 2 x wc, kph, s, khh, terassi, at
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
133,0 m²
Muut tilat
23,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat; autovaja 23 m²
Kerrosala; 155,5 m²
Kokonaisala; 257,5 m² sisältää kellarikerroksessa olevan askarteluhuoneen sekä varastotilat, autotallin, teknisen tilan ja katoksen.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin

Rakennuksessa yhteensä kolme kerrosta, joista kaksi virallisesti asuinkäytössä ja tämän lisäksi kellarikerros, jossa askarteluhuone sekä lämmintä varastotilaa.
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen ja ruokailutilan lattia mosaiikkiparketti, seinät maalattu.
Muut huonetilat
Eteinen, laattalattia, seinät maalattu, säilytyskaapistoja.
Kellarikerroksessa askarteluhuone sekä vaatehuone, jossa seinät maalattu, lattia vinyylilankku/laminaatti. Kaksi erillistä varastohuonetta.
Muut säilytystilat
Vaatehuone, muu erillinen varasto
Kunto
Tyydyttävä
Takka
Varaava, ruokailutilassa
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
133,0 m² (156,0 m²)
Kiinteistötunnus
91-39-65-14
Tyyppi
Tontti
Kortteli/Kiinteistön nimi
39065
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
2 580,00 €
Tontin koko
608,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Helsingin kaupungin vuokratontti, vuokrasopimus voimassa 31.12.2060 asti.
Rakennusvuosi (aloitettu)
2000
Käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Betoni, runko betonia, ulkoseinä; paneeli/tiiliverhous
Rakennusmateriaalin kuvaus
Alapohja;
ontelolaatta, lämmöneriste, teräsbetonilaatta
Välipohja;
ontelolaatta, lämmöneriste, pinnoite
Muut rakennukset
Muita rakennuksia, Autotalli
Rakennuksen yhteyteen, takapihan puolelle on jatkettu erillinen terassihuone, joka on puolilämmintä tilaa. Tästä tilasta on kulku ulos terassille.

Takapihalla on huoneen lisäksi laaja terassialue.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
152,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lisäksi saa rakentaa autokatoksia tai -suojia sekä kylmää varastotilaa
30 m²/asunto kuitenkin enintään 30 % asemakaavassa sallitusta kerrosalasta
sekä kylmää kuistitilaa, kasvihuonetta tsm. enintään 1+ % asemakaavassa sallitusta kerrosalasta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön (2 hlöä) ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä, riippuen asukkaiden määrästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Muut kustannukset:
- kiinteistövero 450 eur/vuosi
- tonttivuokra 2580 eur/vuosi
- hälytysjärjestelmä 900 eur/vuosi (irtisanottavissa)
- valokuitu ja internet 600 €/vuosi

- Omakotitalon ja kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 3 %
Vesi ja jätevesi
52 €
Sähkölämmitys
250,00 €
Puhtaanapito
37 €

HINTA

Myyntihinta
345 000,00 €
Velaton hinta
345 000,00 €
Ingeborgintie 11 - kuva 1 Ingeborgintie 11 - kuva 2 Ingeborgintie 11 - kuva 3 Ingeborgintie 11 - kuva 4 Ingeborgintie 11 - kuva 5 Ingeborgintie 11 - kuva 6 Ingeborgintie 11 - kuva 7 Ingeborgintie 11 - kuva 8 Ingeborgintie 11 - kuva 9 Ingeborgintie 11 - kuva 10 Ingeborgintie 11 - kuva 11 Ingeborgintie 11 - kuva 12 Ingeborgintie 11 - kuva 13 Ingeborgintie 11 - kuva 14 Ingeborgintie 11 - kuva 15 Ingeborgintie 11 - kuva 16 Ingeborgintie 11 - kuva 17 Ingeborgintie 11 - kuva 18 Ingeborgintie 11 - kuva 19 Ingeborgintie 11 - kuva 20 Ingeborgintie 11 - kuva 21 Ingeborgintie 11 - kuva 22 Ingeborgintie 11 - kuva 23 Ingeborgintie 11 - kuva 24 Ingeborgintie 11 - kuva 25 Ingeborgintie 11 - kuva 26 Ingeborgintie 11 - kuva 27 Ingeborgintie 11 - kuva 28 Ingeborgintie 11 - kuva 29 Ingeborgintie 11 - kuva 30 Ingeborgintie 11 - kuva 31 Ingeborgintie 11 - kuva 32 Ingeborgintie 11 - kuva 33 Ingeborgintie 11 - kuva 34 Ingeborgintie 11 - kuva 35 Ingeborgintie 11 - kuva 36 Ingeborgintie 11 - kuva 37 Ingeborgintie 11 - kuva 38 Ingeborgintie 11 - kuva 39