Kivelänperäntie 20

Satava, Turku | Omakotitalo | 4h, k, rt, kph, khh, pkh/ph, s, wc, vh, et, terassi

  • 748 000 €

    Velaton hinta

  • 151,50 m2

    Asuinpinta-ala

  • 2023

    Rakennusvuosi

Moderni yhden tason hirsikoti Turun Satavassa

Satavan rauhallisessa ja maalaismaisessa ympäristössä sijaitsee vuonna 2023 valmistunut moderni omakotitalo, jossa luonto on läsnä joka hetki. Yhden tason hirsitalo yhdistää skandinaavisen selkeyden, lämpimät puupinnat ja suuret ikkunat, joiden takana metsä vaihtaa ilmettään vuodenaikojen mukana.

Kodin sydän on avara oleskelutila, jossa olohuone, ruokailutila ja saarekkeellinen avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Koko seinän korkuiset ikkunat tuovat metsän osaksi huonetta. Keväällä vihreys palaa puihin, syksyllä koivut kellastuvat ja talvella lumi kirkastaa hämärät päivät. Tammirimakatto ja vaaleat hirsiseinät tuovat valoisaan tilaan lämpöä ja rauhallisuutta. Pimenevinä iltoina takka kokoaa tunnelman, kun ulkona puut katoavat hiljalleen hämärään.

Kolmessa makuuhuoneessa on tilaa sekä levolle että omalle rauhalle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone. Toisen makuuhuoneen kiinteisiin kaapistoihin on integroitu työpöytä, joten etätyölle löytyy valmis paikka. Saunan kiukaan voi käynnistää puhelimella jo kotimatkalla, jolloin löylyt odottavat valmiina perille saavuttaessa. Erillinen kodinhoitohuone ja eteisen kaapistot pitävät tavarat järjestyksessä.

Talotekniikka on mietitty asukkaan mukavuutta ajatellen. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät lattiat lämpiminä talven pakkasillakin. Kesähelteillä kaksi ilmalämpöpumppua viilentävät sisäilmaa niin, että myös makuuhuoneessa nukkuu hyvin. Valoja ja huonelämpötiloja voi ohjata kodin älyjärjestelmällä myös etänä. Äänentoisto puolestaan kulkee mukana olohuoneesta saunaan ja terassille asti.

Olohuoneen lasiseinän takana avautuu suuri terassi, joka toimii luontevana jatkeena sisätiloille. Kesällä se kutsuu viettämään pitkiä iltoja ulkona. Terassin lämmin ulkoallas houkuttelee ulos myös syksyn ja talven iltoina, kun ympärillä on vain metsän hiljaisuus. Laaja oma tontti antaa ympärille väljyyttä ja yksityisyyttä. Oma piha on helppohoitoinen, joten vapaa-aika jää muuhunkin kuin pihatöihin.

Pihapiirin talousrakennuksessa on autotalli, kahden auton autokatos sekä varasto. Maalämpöpumppu on sijoitettu saman rakennuksen tekniseen tilaan, joten talli ja varasto lämpenevät nekin lattialämmityksellä. Taloa on pidetty hyvässä kunnossa, ja kokonaisuus on valmis uuden asukkaan arkeen.

Tonttiin kuuluu myös rantaoikeus Lepolantien päässä olevaan yhteisrantaan. Uimaranta on hiekkapohjainen ja muuten ranta jatkuu kivikkorantana. Paikalla on oma nuotipaikka, ei laituria.

Satavassa maaseudun rauha ja Turun saariston luonto ovat lähellä. Ympäröivä metsä kutsuu ulkoilemaan ympäri vuoden. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta Turun keskustaan on silti helppo kulkea.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä, valoa ja harkittuja ratkaisuja yhdessä tasossa. Tule paikan päälle kokemaan, miltä tuntuu, kun vuodenajat vaihtuvat olohuoneen seinän takana.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori
instagram: tainavuoribolkv
__________________________________

Autan mielelläni oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
4h, k, rt, kph, khh, pkh/ph, s, wc, vh, et, terassi
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
151,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 163,5 m² ja huoneistoala 151,5 m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiökaapistot (tammiviilua, Puuvaja), työtaso keraamista suurlaattaa (Caisla), saareke, aamiaiskaappi, kodinkoneet: Jääkaappi, pakastin (integroitu, Samsung), induktioliesi (Bora), liesituuletin integroituna (menee hormiin), mikroaaltouuni (integroituna), höyryuuni, uuni/mikrouuniyhdistelmä, astianpesukone (integroitu, Samsung), viinikaappi (saarekkeessa), allas (Tapwell), messinki, hana (Tapwell).

Lattia suurlaattaa 120x120, seinät kipsilevy/maalattu, hirttä, lasia.

Takka (kiertoilmatakka Contura, suurlaatalla päällystetty).
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia ja seinät (lattia 60x60 laattaa, (seinät 120x60) ABL-laatat, seinä wc, kaapisto (kosteuden kestävät), suihkuseinä (Hietakari), allas (Himac), hana (Grohe), sadesuihku (grohe, seinän sisään rakennettu), valaistus.
WC-tilojen kuvaus
Saunan yhteydessä erillinen wc-tila, jonne kulku makuuhuoneesta. Seinän sisään rakennettu hana, allas, laatikosto (Svedberg, päällystetty laatalla), wc-seinämallinen älywc (Grohe, toiminnallinen, kaukosäädin).
Lattia ja seinät laattaa.
Kodinhoitohuone
Kaapistot Puuvajan, pesukoneliitäntä (paikka pesutornille), allas, hana (valkoinen keraaminen), työtaso keraamista suurlaattaa (Caisla), lattia laattaa (120x120), seinät maalattu.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas (IKI, etäkäyttö mahdollista kännykkäsovelluksen avulla), lattia ja seinät laattaa (90x90 Laattaleevi), lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, oviseinässä paneelia.

Saunan yhteydessä pesuhuone. Sadesuihku (seinän sisään rakennetut hana, Grohe), käsisuihku, kylpyammevaraus (hanat ja suihku valmiina), lattia laattaa, seinät laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme makuuhuonetta.
Päämakuuhuone: yhteydessä on vaatehuone (kalusteet Puuvajasta), käytävän ja makuuhuoneen välinen seinä Hietakari, seinät hirsiseinää, lasiseinää, maalattua kipsilevyä, lattia tammilankkuparkettia (Timberwise).
Varaus sähköverhoille, kiskot ovat jo.

Makuuhuone 2: Kaapistot Puuvaja, johon integroitu työpöytä, seinät on hirttä ja kipsilevyä (maalattu), lattia parkettia (Timberwise), iso ikkuna, pimennysverhot.

Makuuhuone 3: Lattia tammilankkua, seinät kipsilevy/hirsi/lasia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia suurlaattaa (120x120), seinät maalattu/hirttä/lasia.
Takka. Katto on tammirimakattoa.
Muut huonetilat
Eteinen: kaapistot (Puuvaja) tammiviilua, lattia laattaa (120x120), tammirimaa yksi seinä, muut seinät maalattua kipsilevyä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaksi ilmalämpöpumppua. Päämakuuhuoneessa Toshiba haori. Olohuoneessa on toinen samanlainen.

Hifi-järjestelmä + kauittimet saunassa, pesutilassa,olohuoneessa ja terassilla.

Terassilla on Drop-allas.
Kunto
Hyvä
Takka
Kiertoilmatakka
Takkatiedot
Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
151,5 m² (151,5 m²)
Kiinteistötunnus
853-506-1-305
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Kotikartano
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 529,00 m²
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
800 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2021
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Hirsi
Muut rakennukset
Talousrakennus, jossa kahden auton autokatos, yhden auton autotalli, sekä varasto. Huoneistoala 37 m² ja kerrosala 43,5 m². Pinta-aloja ei tarkistusmitattu.

Maalämpöpumppu sijaitsee talousrakennuksen teknisessä tilassa, joten myös autotalli ja varasto lämpenevät maalämmöllä (vesikiertoinen lattialämmitys).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 24.05.2031 saakka.
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Porakaivo
Viemäri
Pienpuhdistamo
Rakennusoikeus
310,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
250 + 60 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Talossa on ABB Free@Home -järjestelmä, jolla ohjataan valoja ja huonetermostaatteja (etäkäyttö mahdollista).

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Nykyisten asukkaiden kokonaissähkönkulutus on ollut 14 991 kWh vuonna 2024 ja 17 356 kWh vuonna 2025. Kulutukseen vaikuttaa merkittävästi ulkona sijaitseva Drop-allas, joka oli vuonna 2025 ympäri vuoden lämmitettynä (38 °C) ja vuonna 2024 osittain alhaisemmalla lämmöllä.

Kiinteistövero 728,36 euroa/vuosi.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Kiinteistövakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

HINTA

Myyntihinta
748 000,00 €
Velaton hinta
748 000,00 €
Kivelänperäntie 20 - kuva 1 Kivelänperäntie 20 - kuva 2 Kivelänperäntie 20 - kuva 3 Kivelänperäntie 20 - kuva 4 Kivelänperäntie 20 - kuva 5 Kivelänperäntie 20 - kuva 6 Kivelänperäntie 20 - kuva 7 Kivelänperäntie 20 - kuva 8 Kivelänperäntie 20 - kuva 9 Kivelänperäntie 20 - kuva 10 Kivelänperäntie 20 - kuva 11 Kivelänperäntie 20 - kuva 12 Kivelänperäntie 20 - kuva 13 Kivelänperäntie 20 - kuva 14 Kivelänperäntie 20 - kuva 15 Kivelänperäntie 20 - kuva 16 Kivelänperäntie 20 - kuva 17 Kivelänperäntie 20 - kuva 18 Kivelänperäntie 20 - kuva 19 Kivelänperäntie 20 - kuva 20 Kivelänperäntie 20 - kuva 21 Kivelänperäntie 20 - kuva 22 Kivelänperäntie 20 - kuva 23 Kivelänperäntie 20 - kuva 24 Kivelänperäntie 20 - kuva 25 Kivelänperäntie 20 - kuva 26 Kivelänperäntie 20 - kuva 27 Kivelänperäntie 20 - kuva 28 Kivelänperäntie 20 - kuva 29 Kivelänperäntie 20 - kuva 30 Kivelänperäntie 20 - kuva 31 Kivelänperäntie 20 - kuva 32 Kivelänperäntie 20 - kuva 33 Kivelänperäntie 20 - kuva 34 Kivelänperäntie 20 - kuva 35 Kivelänperäntie 20 - kuva 36 Kivelänperäntie 20 - kuva 37 Kivelänperäntie 20 - kuva 38 Kivelänperäntie 20 - kuva 39 Kivelänperäntie 20 - kuva 40 Kivelänperäntie 20 - kuva 41 Kivelänperäntie 20 - kuva 42 Kivelänperäntie 20 - kuva 43 Kivelänperäntie 20 - kuva 44 Kivelänperäntie 20 - kuva 45 Kivelänperäntie 20 - kuva 46 Kivelänperäntie 20 - kuva 47 Kivelänperäntie 20 - kuva 48 Kivelänperäntie 20 - kuva 49 Kivelänperäntie 20 - kuva 50 Kivelänperäntie 20 - kuva 51 Kivelänperäntie 20 - kuva 52 Kivelänperäntie 20 - kuva 53 Kivelänperäntie 20 - kuva 54 Kivelänperäntie 20 - kuva 55 Kivelänperäntie 20 - kuva 56