Koivutie 13

Järvelä, Kärkölä | Omakotitalo | 3mh, oh, k, wc, kph, s, th, vh, at, vara

149 000 €
Velaton hinta
101 m²
Asuinpinta-ala
146 m²
Kokonaispinta-ala
1981
Rakennusvuosi

Kodikas omakotitalo Kärkölän Järvelästä hyvänkokoisella omalla tontilla

Tässä kodissa vallitsee lämmin ja kodikas tunnelma heti sisään astuessa. Pohjaratkaisu toimii kivasti isommallekin perheelle. Avoimesta keittiöstä löytyy runsaasti lasku- ja säilytystilaa, kokkailun lomassa pystyy mukavasti viihdyttämään vieraita olohuoneen puolella. Kolme makuuhuonetta tarjoaa yksityisyyttä ja tämän lisäksi isossa vaatehuoneessa on mukavasti säilytystilaa. Lisäksi löytyy takkavarauksella varustettu takkahuone, jonka muuntautuu esimerkiksi askartelu/kodinhoitohuoneeksi, tilava kylpyhuone ja puukiukaalla varustettu sauna. Takkahuoneesta on kulku takapihalle, jossa on tilaa peleille ja leikeille sekä rentoutumiseen.

Lisäksi löytyy autotalli, puuliiteri ja ulkovarasto, jotka tarjoavat säilytystilaa niin autolle, polkupyörille kuin puutarhanhoitovälineille.

Omalla tontilla jykevästi seisova vuonna 1981 valmistunut tiiliverhoillusta talosta on pidetty hyvää huolta vuosien mittaan. Viime vuosina on muun muassa sukitettu käyttövesiputket, vaihdettu lämmitysjärjestelmä ilmavesilämpöpumppuun ja lisäeristetty yläpohjaa.

Tämä talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella Järvelän palveluiden lähellä. Sijainti on erinomainen, tänne on mukava asettua asumaan.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi!

Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti
instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 3mh, oh, k, wc, kph, s, th, vh, at, vara
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 101,0 m²
Muut tilat: 45,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kohteen valmistumisvuonna (1981) käytetyt mittaustavat ja
laskentamenetelmät poikkeavat nykyisistä standardeista (SFS 5139), joten
ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan
laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siten olla esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei perustu pinta-alaan tai
neliöhintaan, vaan kohteen kokonaisuuteen.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kaapistot, käsienpesuallas ja peili.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kiuas nuohottu 1/2026.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Vaatehuone, lattia laminaattia ja seinät tapettia, avohyllyt.
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keinu, sekä ostajan halutessa pakastin voidaan jättää.
Muutostyöt huoneistossa: Edellisten omistajien aikana tehty:
2008 Keittiö ja kuntotarkastus
2009 Rännit, ulkopuuosat, katto ja huoltomaalaukset
2013 Varaston ja kph alaosista poistettu alaohjauspuut ja laitettu harkot
2014 Salaojat, sadevesien ohjaus, terassi, erillinen wc
2019 Ilmalämpöpumppu
2020 Lisäeristetty yläpohjaa puhallusvillalla
2023 Lämmitysjärjestelmä uusittu: Ilmavesilämpöpumppu
2024 Käyttövesiputket sukitettu
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takkavaraus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 101,0 m² (146,0 m²)
Kiinteistötunnus: 316-406-2-245
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Arsila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 148,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 163 438,12 €
Käyttöönottovuosi: 1981
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puurunko, lämmöneristeenä mineraalivilla ja tiiliverhous.
Muut rakennukset: Leikkimökki, Puuliiteri
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Uusittu 2009
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Korvausilmaventtiilit asennettu 2020
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.10.2029 / Raksystems Insinööritoimisto Oy
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 287,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kärkölän kunta, 044 770 2200

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Nuohous 65€/v
Sähkölasku 50-100€/kk

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palvelun tarjoajasta.

Varainsiirtovero 3% myyntihinnasta.
Vesi ja jätevesi: 110 €
Kiinteistövero: 297,56 €
Puhtaanapito: 35 €