Laurintie 58A

Päiväkumpu, Vantaa | Omakotitalo | 5h, avokeittiö,khh, kph, sauna, wc, lasitettu terassi ja autokatos

  • 495 000 €

    Velaton hinta

  • 112 m2

    Asuinpinta-ala

  • 2023

    Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 25.10.2026 klo 17:10-17:50

Uudenveroinen omakotitalo Päiväkummussa – 4 makuuhuonetta, kaikki yhdessä tasossa ja upea lasitettu terassi!

Tilaa perheelle, valoisaa avaruutta ja helppoa asumista yhdellä tasolla! Vantaan Päiväkummussa sijaitseva vuonna 2023 valmistunut omakotitalo tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, neljä makuuhuonetta, korkean olohuoneen ja suuren lasitetun terassin. Energiatehokkaat ratkaisut ja maltilliset asumiskustannukset viimeistelevät kokonaisuuden, jossa viihdyt pitkään.

Kodin sydämen muodostavat korkea olohuone ja avokeittiö, jotka yhdistyvät avaraksi ja valoisaksi oleskelutilaksi. Vaaleat pinnat ja skandinaavinen ilme luovat rauhallisen pohjan omalle sisustustyylille. Avaruutta korostava huonekorkeus tuo tilaan näyttävyyttä ja luonnonvalo pääsee kauniisti oikeuksiinsa.

Neljä makuuhuonetta mahdollistavat joustavan arjen. Jokaiselle löytyy omaa rauhaa. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi vaatehuone. Kaikki asuintilat ovat yhdessä tasossa, joten kodissa on helppo liikkua ja arki sujuu ilman portaissa kulkemista.
Olohuoneesta avautuu kulku suurelle, hiljattain laajennetulle lasitetulle terassille, joka toimii kodin toisena oleskelutilana varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Se tarjoaa ihanteelliset puitteet kiireettömiin aamukahveihin, yhteisiin ruokailuhetkiin ja rentoutumiseen säältä suojassa. Tasainen oma piha antaa tilaa lasten leikeille ja puutarhanhoidolle, ja autokatos tuo käytännöllisyyttä arkeen.

Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna muodostavat toimivan kokonaisuuden. Erillinen wc sijaitsee eteisen tuntumassa, ja vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Uudenveroinen koti tarjoaa myös energiatehokasta asumista. Poistoilmalämpöpumppu, aurinkolämpö sekä lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto tukevat energiatehokkuutta ja auttavat pitämään asumiskustannukset maltillisina. Vuonna 2023 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla ja on hyväkuntoinen – voit keskittyä asumiseen remonttien sijaan. Tämän lisäksi Kastelli on tarjonnut kohteelle 10 vuoden rakennetakuun.

Päiväkumpu on viihtyisä pientaloalue Vantaalla, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja omakotitaloasumisen parhaat puolet. Väljä ympäristö tarjoaa tilaa perheen arjelle, lasten leikeille ja omalle rauhalle. Täällä voit nauttia oman kodin ja pihan tarjoamasta vapaudesta sekä asettua aloilleen pitkäksi aikaa.

Tässä kodissa yhdistyvät neljä makuuhuonetta, yhden tason helppous, suuri lasitettu terassi ja energiatehokas asuminen. Kokonaisuus, jossa on tilaa elää ja viihtyä – tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
5h, avokeittiö,khh, kph, sauna, wc, lasitettu terassi ja autokatos
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
112,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Tekninen tila 9m².

Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 139m².

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Vaatehuone
Muutostyöt huoneistossa
2025 Laajennettu ja lasitettu terassi
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
112,0 m² (112,0 m²)
Kiinteistötunnus
92-75-85-11
Tyyppi
Määräosa
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 246,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahteen osaan A ja B. Myydään 1/2 osa koko kiinteistöstä. Myytävän kiinteistön hallinta-alue on hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukainen sinisellä merkitty alue A 643m² / 1246m².
Yhteishallinnassa on karttaliitteeseen harmaalla värillä rajattu alue.
Panttikirjat
450 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2022
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu, aurinkolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 30.11.2031 asti.
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Koko kiinteistön rakennusoikeus on 249,2 kerros-m². Rakennusoikeus jakautuu sopijapuolten hallitsemien
alueiden kesken siten, että kunkin määräosan ja vastaavan alueen (A ja B) rakennusoikeuden määrä on
124,6 k-m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta
Lisätietoja
- Olemassa olevat vesi- ja viemäriliittymat sekä niitä palvelevat putket, johdot ja sähköliittymä sekä niihin liittyvät johdot ja kaapelit ovat osapuolten yhteisessä omistuksessa määräosaomistusten mukaisessa suhteessa.
Vesi- ja viemäriliittymän ja sähköliittymän huollosta ja korjauksista vastaavat osapuolet mukaisessa suhteessa siltä osin kuin käyttö on yhteistä. Muilta osin osapuolet vastaavat itsenäisesti edellä mainittujen linjojen toiminnasta.
- Salaojien sekä hulevesien poisjohtamisesta, toiminnasta, huollosta ja
korjauksista vastaavat osapuolet yksin rakennuskohtaisesti siten, kun voidaan katsoa näiden sijaitsevan kunkin omalla hallinta-alueella.
- Osapuolet vastaavat omassa, yksinomaisessa hallinnassa olevalla alueella olevien sekä alueelle toteutettavien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus- ja kunnossapitokustannuksista.
Osapuolet vastaavat omista sähkö-, jäte-, ja vesilaskuistaan. Jokaiselle asunnolle on oma vesi- ja sähkömittari.
- Yhteiselle alueelle mahdollisesti sijoitettavien rakennelmien rakentamis-, uudelleen rakentamis-, korjaus- ja kunnossapitokustannuksista sekä huoltotöiden ja viranomaissuoritteiden aiheuttamista kustannuksısta osapuolet vastaavat omistamiensa määräosien suhteessa, ellei toisin erikseen sovita.
- Sopijapuolet vastavat kukin itse hallitsemansa alueen rakentamisesta, uudelleen rakentamisesta, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, maanrakennustöistä ja puutarhaistutuksista ym.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkön keskimääräinen kulutus noin 11 600 kWh/vuosi (sis. lämmitys ja käyttö). Esitetty sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön. Kulutus voi siten olla suurempi tai pienempi riippuen asukasmäärästä ja asumistottumuksista.
- Kiinteistövero 618 euroa / vuosi 2026
- Varainsiirtovero 3%

Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti:
- Osapuolet vastaavat omassa, yksinomaisessa hallinnassa olevalla alueella olevien sekä alueelle toteutettavien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus- ja kunnossapitokustannuksista.
Osapuolet vastaavat omista sähkö-, jäte-, ja vesilaskuistaan. Jokaiselle asunnolle on oma vesi- ja sähkömittari.
Vesi ja jätevesi
91 €
Puhtaanapito
33 €

HINTA

Myyntihinta
495 000,00 €
Velaton hinta
495 000,00 €
Laurintie 58A - kuva 1 Laurintie 58A - kuva 2 Laurintie 58A - kuva 3 Laurintie 58A - kuva 4 Laurintie 58A - kuva 5 Laurintie 58A - kuva 6 Laurintie 58A - kuva 7 Laurintie 58A - kuva 8 Laurintie 58A - kuva 9 Laurintie 58A - kuva 10 Laurintie 58A - kuva 11 Laurintie 58A - kuva 12 Laurintie 58A - kuva 13 Laurintie 58A - kuva 14 Laurintie 58A - kuva 15 Laurintie 58A - kuva 16 Laurintie 58A - kuva 17 Laurintie 58A - kuva 18 Laurintie 58A - kuva 19 Laurintie 58A - kuva 20 Laurintie 58A - kuva 21 Laurintie 58A - kuva 22 Laurintie 58A - kuva 23 Laurintie 58A - kuva 24 Laurintie 58A - kuva 25 Laurintie 58A - kuva 26 Laurintie 58A - kuva 27 Laurintie 58A - kuva 28 Laurintie 58A - kuva 29 Laurintie 58A - kuva 30 Laurintie 58A - kuva 31 Laurintie 58A - kuva 32 Laurintie 58A - kuva 33 Laurintie 58A - kuva 34 Laurintie 58A - kuva 35 Laurintie 58A - kuva 36 Laurintie 58A - kuva 37 Laurintie 58A - kuva 38 Laurintie 58A - kuva 39 Laurintie 58A - kuva 40 Laurintie 58A - kuva 41