Aurinkolantie 7

Nastola, Lahti | Rivitalo | 3h, k, wc, kph, s, lasitettu terassi + varasto + autokatos (Yj. 3h,k,ph/khh,s)

  • 167 000 €

    Velaton hinta

  • 79 m2

    Asuinpinta-ala

  • 2008

    Rakennusvuosi

Ihana rivitalon päätyasunto Nastolassa – nauti lasitetusta terassista suojaisella puutarhalla.

Nastolan rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä odottaa lämminhenkinen rivitalokoti, jossa viihtyisä tunnelma, toimivat tilaratkaisut ja arjen mukavuudet kohtaavat. Tämän kodin erityinen valtti on lasitettu terassi, jolta avautuu kaunis ja suojaisa näkymä hoidettuun puutarhaan, mistä ei ole naapureihin näköyhteyttä. Täällä on helppo hengähtää, nauttia vuodenajoista ja tuntea olevansa kotona.

Jo sisään astuessa huomaat kodin kutsuvan tunnelman. Lämpimät sisustussävyt, siistit pinnat ja päätyasunnon tuoma oma rauha tekevät kokonaisuudesta erityisen viihtyisän.

Kodikkaan oleskelun sydämen muodostavat olohuone ja siihen saumattomasti yhdistyvä avokeittiö. Vuonna 2024 uudistettu keittiö ja samaan aikaan uusitut lattiat tuovat sisustukseen raikasta yhtenäisyyttä. Avoin pohjaratkaisu mahdollistaa yhdessäolon parhaimmillaan – ruoanlaitto, seurustelu ja rentoutuminen nivoutuvat luontevasti yhteen.

Olohuoneesta avautuu suora kulku kodin todelliseen katseenvangitsijaan: vuonna 2021 rakennettuun lasitettuun terassiin. Se kutsuu nauttimaan aamukahvista jo varhain keväällä ja tarjoaa viihtyisän paikan kiireettömiin iltahetkiin pitkälle syksyyn. Lasitetun terassin vieressä sijaitseva avoterassi täydentää kokonaisuutta ja tarjoaa oman paikkansa aurinkoisista kesäpäivistä nauttimiseen.

Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsevat eteisen molemmin puolin, mukavasti erillään oleskelutiloista. Ratkaisu tuo yksityisyyttä ja rauhaa niin perheenjäsenille kuin vieraillekin. Kiinteät kaapistot helpottavat arjen järjestystä ja tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa.

Arjen mukavuutta lisäävät kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc, jotka sijaitsevat kätevästi lähekkäin. Kylpyhuoneen ja wc:n lattialämmitys tuo miellyttävää lämpöä erityisesti viileinä vuodenaikoina. Erillinen wc helpottaa arkea ja palvelee mainiosti myös vieraita. Vuonna 2022 uudistettu sauna puolestaan tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja päivän kiireistä irrottautumiseen.

Taloyhtiön pääasiallinen lämmitysmuoto on kaukolämpö ja kesän helteillä viilennykseen tarkoitettu ilmalämpöpumppu pitää sisätilat mukavan raikkaina.

Vuonna 2008 valmistunut rivitaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti, ja viime vuosien kunnossapitotöihin kuuluvat muun muassa julkisivujen puuosien maalaus ja yläpohjan lisäeristys. Kiinteistönhoito on asukkaiden yhteisellä vastuulla, mikä tuo pihapiiriin mukavaa yhteisöllisyyttä, mutta talvisin yhtiö on tilannut ostopalveluna lumen aurauksen erikseen.

Arjen sujuvuutta täydentävät autokatospaikka ja ulkovarasto. Auto saa suojaa säältä ja kaikel­le harrastusvälineille sekä pihatarvikkeille löytyy oma säilytyspaikkansa.

Nastola hurmaa rauhallisella asuinympäristöllään ja luonnonläheisyydellään. Läheiset ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina, ja arjen palvelut löytyvät sopivan läheltä. Hyvät liikenneyhteydet tekevät myös Lahden keskustaan ja kauemmaksi kulkemisesta vaivatonta.

Tässä kodissa on monta syytä viihtyä: lämmin ja kodikas tunnelma, uudistettu keittiö, oma sauna, kaksi makuuhuonetta sekä ihastuttava lasitettu terassi. Kokonaisuus sopii sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, toimivia tiloja ja mahdollisuutta nauttia kodista myös ulkotilojen puolella.

Tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä itse!

Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
1-18
Huoneluku
3h, k, wc, kph, s, lasitettu terassi + varasto + autokatos (Yj. 3h,k,ph/khh,s)
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2024.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2023.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat
Ulkovarasto ja autokatos.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lumon lasiterassi rakennettu 2021.
Muutostyöt huoneistossa
2021 elo-lokakuu terassin laudoituksen uusiminen ja Lumon lasiterassin asennus.
2021 Induktio liesi uusittu.
2021 Skaalan hyttysverkot ikkunoihin keittiö ja makkarit.
2021 varaston hyllyjen asennus.
2022 tammikuussa kaapistojen uusiminen makkarit ja eteinen.
2022 ilmalämpöpumppu viilennykseen.
2022 helmikuussa Saunan lauteet ja kylppärin ja saunan katon sekä saunan seinien maalaus ja suihkun lasiovet uusittu. Myös saunankius uusittiin samalla.
2023 kaikki sisäseinät maalattu ja osa tapetoitu.
2024 maaliskuussa keittiön kaapistojen ja koneiden uusiminen ja kaikkien lattiapintojen vaihto laminaatista vinyylilaattaan.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Nastolan Aurinko
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 884,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Saumattu pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 21.8.2034
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Huoneistokohtaiset huippuimurit asennettu -15, käyttöveden venttiilit ja venttiilimoottori vaihdettu -18, takapihan puoleisten lumiesteiden uusinta/korjaus -18, takapihan muurin ja aitojen korjaus -21, IV-kanavien nuohous ja laitteiden säädöt -22, autokatoksen maalaus -22, julkisivujen puuosien maalaus -24, yläpohjan lisäeristys -23, seinän ja katon rajan verkotus -24, tuulenohjauslevyjen korjaus -24, palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin -25, ulko-ovien ja varastonovien huoltokäsittely -25.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2031: välivuosi.
Autokatokset
6
Lainat
2 431,28 €
Kiinnitykset
300 000,00 €
Isännöitsijä
Anne Vähäkuopus/Nastolan Isännöintipalvelu Oy, Rakokiventie 10, 15550 Nastola. Puh. 045 605 4832
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv. Huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO:lla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
312,05 €/kk (3,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
312,05 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kylmävesimaksu 4,80 €/m3 ja lämminvesimaksu 8,90 €/m3.
10 €/kk autokatos. Varainsiirtovero toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta on 1,5 %.

HINTA

Myyntihinta
167 000,00 € (2 113,92 €/m²)
Velaton hinta
167 000,00 € (2 113,92 €/m²)
Aurinkolantie 7 - kuva 1 Aurinkolantie 7 - kuva 2 Aurinkolantie 7 - kuva 3 Aurinkolantie 7 - kuva 4 Aurinkolantie 7 - kuva 5 Aurinkolantie 7 - kuva 6 Aurinkolantie 7 - kuva 7 Aurinkolantie 7 - kuva 8 Aurinkolantie 7 - kuva 9 Aurinkolantie 7 - kuva 10 Aurinkolantie 7 - kuva 11 Aurinkolantie 7 - kuva 12 Aurinkolantie 7 - kuva 13 Aurinkolantie 7 - kuva 14 Aurinkolantie 7 - kuva 15 Aurinkolantie 7 - kuva 16 Aurinkolantie 7 - kuva 17 Aurinkolantie 7 - kuva 18 Aurinkolantie 7 - kuva 19 Aurinkolantie 7 - kuva 20 Aurinkolantie 7 - kuva 21 Aurinkolantie 7 - kuva 22 Aurinkolantie 7 - kuva 23 Aurinkolantie 7 - kuva 24 Aurinkolantie 7 - kuva 25 Aurinkolantie 7 - kuva 26 Aurinkolantie 7 - kuva 27 Aurinkolantie 7 - kuva 28 Aurinkolantie 7 - kuva 29 Aurinkolantie 7 - kuva 30 Aurinkolantie 7 - kuva 31 Aurinkolantie 7 - kuva 32 Aurinkolantie 7 - kuva 33 Aurinkolantie 7 - kuva 34 Aurinkolantie 7 - kuva 35 Aurinkolantie 7 - kuva 36