Meritalontie 29

Hirvensalo, Haarla, Turku | Rivitalo | 3h, avok, s, kph, khh, wc, lämmin varasto, akp, ap (yj:ssä 3h+avok+s+var)

  • 316 000 €

    Velaton hinta

  • 80 m2

    Asuinpinta-ala

  • 84 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2017

    Rakennusvuosi

Aivan ihana yksitasoinen koti, joka hurmaa täysin modernilla kodikkuudellaan!

Haarlan Meritalontien varrella sijaitseva viihtyisä SAFA arkkitehti Vesa Arosuon suunnittelema koti toivottaa lämpimästi tervetulleeksi. Kauniin neutraalit ja korkeatasoiset materiaalit on valittu skandinaaviseen tyyliin sopiviksi ja kestävät samalla aikaa.

Yhtenäinen ja avoin olokeittiö on pyhitetty yhteiselle ajalle, ja keittiö on kuin luotu kotikokeille, joka L-muotonsa ansiosta antaa mukavasti työskentely- ja laskutilaa. Mikäli yhtenäiseen tilaan kaipaa takan tuomaa lämpöä ja tunnelmaa, onnistuu se kevyttakan muodossa, sillä rakennusvaiheessa olohuoneeseen on suunniteltu takkavaraus. Pisteenä iin päällä on suuret ikkunat molemmin puolin asuntoa, joista luonnonvalo suorastaan tulvii asuntoon. Upea takaterassi on kuin toinen olohuone. Terassi on varusteltu ulkoporeallasvarauksella ja nurmialue puolestaan mahdollistaa niin pelit kuin leikitkin.

Kaunis saunatila ja kylpyhuone ovat luonnollisesti tyylikkäät ja ajattoman sävyiset. Kodinhoitopiste sijaitsee vieressä, ja niin pyykkihuollon kuin löylyjenkin välissä käynti takaterassille käy sujuvasti oman uloskäynnin kautta. Erillinen wc sijaitsee eteisen lähettyvillä, ja näin on mukana helpottamassa arkea. Kahden makuuhuoneen ansiosta koti mahdollistaa toisen makuuhuoneen käytön etätyöhuoneena tai lastenhuoneena, ja näin vaivaton asuminen on taattu joko yksinasuvalle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Makuuhuoneista sekä eteisestä löytyy hyvin reippaasti säilytystilaa kiinteiden kaapistojen muodossa. Eteisen lattiaan on myös valittu laatta, joka kestää ja on helppo pitää puhtaana.

Sisätilojen lisäksi viimeistelty lopputulos jatkuu ulkona, sillä sekä etu- että takapihalta löytyy katetut terassit. Yhtiön lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, vesikiertoisen lattialämmityksen kera, joka kulkee läpi asunnon. Huoneiston tekniikka on sijoitettu etuterassin yhteydessä olevaan 4,5m2 kokoiseen lämpimään varastoon, jonne jää myös tilaa säilytykselle. Jokaisella huoneistolla on käytössään kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa ja varustettu valmiiksi sähköauton latausasemalla.

Hirvensalon Haarlaan vuonna 2017 valmistunut As Oy Origo III koostuu kahdesta rivitalosta, asuntoja ollen yhteensä yksitoista. Yhtiö edustaa ajatonta ja toimivaa pohjoismaista arkkitehtuuria, joka takaa viihtyvyyden ja laadukkaan asumisen luonnon helmassa.

Hirvensalon saari hurmaa luonnollaan sekä merellisellä ilmapiirillään, ja onkin haluttu kaupunginosa Turun edustalla. Ja löytyyhän täältä myös oma golfkenttä ja hiihtokeskuskin! Vaikka Haarlan asuinalue sijaitsee luonnon äärellä, on keskustaan lyhyt matka, jonka taittaa noin 15-20 minuutissa. Myöskin päiväkoti sekä Haarlan ala-aste löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä.

Mutkaton elämä täällä tarkoittaa rauhallista naapurustoa sekä meren ja monipuolisten harrastusmahdollisuuksien läheisyyttä. Tulevaisuuden kodissasi eletään yhdessä tasossa ja nautitaan uudehkon asunnon huolettomuudesta.

Olisiko tässä unelmienne koti? Kotia esitellään yksityisnäytöin, ota siis yhteyttä pian, niin sovitaan juuri teille sopiva aika!

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421| katri@bo.fi

facebook: Bo LKV Katri Lagrén
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä osake
Tyyppi
Rivitalo
Huoneistoselitelmä
3h, avok, s, kph, khh, wc, lämmin varasto, akp, ap (yj:ssä 3h+avok+s+var)
Yhtiöjärjestyksen mukaan
3h, avok, s, kph, khh, wc, lämmin varasto, akp, ap (yj:ssä 3h+avok+s+var)
Sauna
Kyllä
Terassi
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Muiden tilojen pinta-ala
4 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta
Muut tilat: huoneistokohtainen lämmin varasto 4m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama
Kerros
1 / 1
Vapautuminen
Lisätietoa vapautumisesta: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kohde on vuokrattu
Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Välitilassa lasilevy, kaapistot Unique Homen, laminaattitaso. Jääkaappi-pakastin (AEG), erillisuuni (Siemens) pyrolyysitoiminnolla, induktioliesi (Siemens), astianpesukone (Siemens), liesituuletin (Siemens), allas. Keittiön taso ja allas uusittu 2022 / Elega Oy keittiöt.
Kylpyhuone
Suihku, kääntyvä suihkuseinä, valopeili, allaskaapisto, bidee, wc-istuin. Saunan ja pesuhuoneen silikonisaumat uusittu 2024 / Turun Pintapalvelu Oy:n toimesta.
Sauna
Kuvaus: Sauna uusittu kokonaisuudessaan 2025. Varustus: Sähkökiuas.
WC
Lukumäärä: 1. Kuvaus: Valopeili, allaskaapisto, bidee, wc-istuin.
Kodinhoitohuone
Kuvaus: Kaapistot, paikka pyykinpesukoneelle. Varustus: Uloskäynti.
Olohuone
Olohuoneesta käynti takaterassille.
Makuuhuone
Lukumäärä: 2. Kuvaus: Makuuhuoneissa kiinteät liukuovikaapistot.
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Autokatospaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
Katospaikka varusteltu sähköauton latausasemalla.
sähköpistoke myyjän käytössä
Varasto
Lämmin 4m2 kokoinen varasto/tekninen tila huoneiston etupuolella.
Lisätietoa asunnon tiloista
Eteisessä liukuovikaapistot sekä kattoon integroitu ilmalämpöpumppu.

Muut tilat: eteinen, terassi
Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista
Oleskelutiloissa seinät maalattu, wc:ssä (yksi seinä) ja kylpyhuoneessa laatta, saunassa haapapanelointi.
Oleskelutiloissa Timberwisen tammiparketti. Eteisessä, wc:ssä, kylpyhuoneessa, saunassa ja kodinhoitohuoneessa laatta.
Lattialämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa.
Tulisija
Takkavaraus

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Hyvä

Taloyhtiö

Nimi
As Oy Origo III, Turku
Osoite
Meritalontie 29, 20900, Turku
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Ilmari Hiltunen
Pitkämäenkatu 13, 4krs, 20250 Turku
toimisto@ts-kiinteisto.fi
0207 669 380
Kiinteistönhoidosta vastaa
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Talvikunnossapito ostettu ulkopuoliselta palveluntarjoajalta.
Tontin pinta-ala
6 656 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokranantaja
Turun kaupunki
Tontin vuokra
9 520,00 € / vuosi
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2066
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti
Katemateriaali
Huopa
Energialuokka
C2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 23.3.2016 saakka.
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Kiinteä laajakaistasaatavuus
Kyllä
Lisätietoa internetyhteyksistä
Telia
Tehdyt korjaukset ja remontit
Autokatospaikkojen latausinfran rakentaminen 2022
Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- Ikkunat ja ulko-ovet: Huolto ja säätö
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärien ja salaojien kuvaus
- taloyhtiön 10-vuotisvastuuselvitys ja taloyhtiössä olleen palovahingon korjaukset, lisätiedot välittäjältä
Lisätietoa tiloista
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
Huoneistot ja muut tilat
Asuntojen lukumäärä: 11 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 856,5 m²
Autopaikat
Lisätietoa autopaikoista: Jokaisen huoneiston käytössä on 1 katospaikka autokatosrakennuksessa sekä 1 autopaikka yhtiön piha-alueella.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta
1km Liikekeskus (K-market Deli, matkahuolto/pakettiautomaatti, kauneushoitola, pizzeria, Fressi kuntosali 24/7),
3,7km K-Market Moikoinen, Apteekki, Hesburger, Sushi Metro, Postin pakettiautomaatit
4,5km K-Supermarket Hirvensalo, Kotipizza, Alko
6km S-Market Majakkaranta

Hirvensalon luonto ja meren läheisyys tarjoavat monipuoliset liikuntamahdollisuudet, useita hiekoitettuja ulkoilureittejä ja metsäpolkuja lähellä. Lähellä myös frisbeegolfrata, uusittu ulkoilualue sekä Aavameri (kajakki ja sup-vuokraus).

350m Mentor-kuntosali
2km Ekvallan uimaranta
4,5km Hirvensalon laskettelukeskus
4,7km Hirvensalo golf
13,6km Harjattula golf

850m (kävellen) Haarlan koulu
4,2km Wäinö Aaltosen koulu
4,6km Syvälahden koulu
850m Pilke yksityinen päiväkoti Tähtimetsä
850m Haarlan kunnallinen päiväkoti
Liikenneyhteydet
Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
14 , 15, 55, 50, 51

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
315 614,24 €
Velkaosuus
385,76 €
Velaton hinta
316 000,00 € (3 950,00 € / m²)
Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
Huoneiston hoitovastike
400,00 € / kk
Rahoitusvastike
30,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,00 € / kk (5,38 € / m²)
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan (12 e/kk)
Lisätietoa maksuista
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesiennakko 12€/hlö/kk. Tasataan kerran vuodessa.
Oma sähkösopimus toimittajan kanssa.
Huoneistokohtainen lämminvesivaraaja käyttövedelle, jonka sähkönkulutus menee asukkaan kulutuksen mukaan.
Taloyhtiössä on Telian kiinteistölaajakaistasopimus. Vastikkeeseen sisältyy 10 Mbps perusnopeus. Tilaukset Telian asiakaspalvelun kautta.
Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Meritalontie 29 - kuva 1 Meritalontie 29 - kuva 2 Meritalontie 29 - kuva 3 Meritalontie 29 - kuva 4 Meritalontie 29 - kuva 5 Meritalontie 29 - kuva 6 Meritalontie 29 - kuva 7 Meritalontie 29 - kuva 8 Meritalontie 29 - kuva 9 Meritalontie 29 - kuva 10 Meritalontie 29 - kuva 11 Meritalontie 29 - kuva 12 Meritalontie 29 - kuva 13 Meritalontie 29 - kuva 14 Meritalontie 29 - kuva 15 Meritalontie 29 - kuva 16 Meritalontie 29 - kuva 17 Meritalontie 29 - kuva 18 Meritalontie 29 - kuva 19 Meritalontie 29 - kuva 20 Meritalontie 29 - kuva 21 Meritalontie 29 - kuva 22 Meritalontie 29 - kuva 23 Meritalontie 29 - kuva 24 Meritalontie 29 - kuva 25 Meritalontie 29 - kuva 26 Meritalontie 29 - kuva 27 Meritalontie 29 - kuva 28 Meritalontie 29 - kuva 29 Meritalontie 29 - kuva 30 Meritalontie 29 - kuva 31 Meritalontie 29 - kuva 32