Iltatuulentie 1 A as3

Sarvivuori, Jyväskylä | Rivitalo | 2h+k+khh+kh+s+ak

159 000 €
Velaton hinta
71 m²
Asuinpinta-ala
2009
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 20.9.2026 klo 14:00-14:30

Jyväskylän Sarvivuoressa odottaa hyvin varusteltu ja huolella pidetty reilun kokoinen rivitalokoti, jossa arki sujuu vaivattomasti!

Vuonna 2009 valmistunut koti tarjoaa kaksi huonetta, joiden lisäksi käytössä on erillinen kodinhoitohuone, oma sauna ja katettu terassi. Kodinhoitohuone pyykkikaappeineen ja pöytätasoineen tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa, ja varaava takka tuo olohuoneeseen tunnelmaa sekä pitää lämmityskustannukset kurissa. Keittiö on varustettu kattavasti muun muassa induktioliedellä, erillisellä uunilla ja viinikaapilla, ja koko asunnossa on lattialämmitys, joka pitää huolen siitä, että kylmät lattiat eivät vaivaa.

Pieni ja hyvin hoidettu neljän asunnon taloyhtiö seisoo omalla tontillaan, ja kiinteistöstä on pidetty järjestelmällisesti huolta. Viime vuosina on toteutettu muun muassa yläpohjan lisäeristys, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä rakennusten huoltomaalaus, ja taloon on tuotu valokuituyhteys. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitää sisäilman raikkaana. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, ulkovarasto sekä viihtyisä piha katettuine terasseineen.

Sarvivuori on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, josta päivittäiset palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Lähimmät kaupat ovat kätevästi saavutettavissa, ja uimaranta on aivan vieressä. Alue sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat omaa rauhaa hyvien yhteyksien varrella. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Katja Pyörälä
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 2h+k+khh+kh+s+ak
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+khh+kh+s+ak
Huoneita: 2h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Osakekirja

Osakekirja: Kyllä
Osakkeiden numerot: 1667-2380
Osakkeiden lukumäärä: 714
Omistusoikeus osoitetaan: Paperisella osakekirjalla
Huoneistotietojärjestelmä: Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Sarventupa
Y-tunnus: 2247809-9
Osoite: Iltatuulentie 1 A
Postinumero: 40530
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Hallituksen puheenjohtaja: Tapani Turunen
Kirjanpitotoimisto: Talotili Oy, info@talotilioy.fi, 020 748 8359
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Ei talonmiesvuoroja, tehnyt kuka kerkeää periaatteella
Tontin pinta-ala: 1 576 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu
Rakennusvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Kyllä
Osakeryhmätunnus: OH4CH9AGTBCNBA92
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: harjakatto.
Katemateriaali: tiili.
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, lattialämmitys
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2012 Pihakiveyksen asentaminen
2015 Keskuspölynimurin moottorin uusinta as 4
2015 Antennivahvistimen uusiminen
2015 Antennijärjestelmän päivitys HD-valmiuteen
2015 Autokatoksen sisäkaton korjausmaalaus
2015 Katon tarkistus ja huolto
2016 Huoneistokohtaisten varastojen sokkelien huoltomaalaus (pl as 4)
2016 Katon tarkistus ja huolto
2017 Kiinteistön kuntokartoitus
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2020 Yläpohjaan lämmöneristeen lisäys
2022 Talon päädyn huoltomaalaus
2023 Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto
2023 Lumiesteiden uusinta
2024 Sammaleen poisto katolta ja sammaleen poistoaine laitettu, harjatiiviste asennettu
2024 Rakennusten huoltomaalaus
2024 Lounea Valokuitua asennettu
2024 Keskuspölynimurin moottori uusittu as 1
2025 Salaojat tarkistettu. Salaojia ei ole. Rakentajan mukaan maaperä vettä läpäisevä.
2025 Pelastussuunnitelma päivitetty
2025 Autokatoksen eteläpääty maalattu
2025 Palovaroittimet uusittu
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
- katon pinnoitus
- ilmanvaihtokanavien puhdistus
- terassien valokatteiden uusinta
Tehdyt selvitykset: Kunnossapitotarveselvitys: 2025
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 4 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 333 m²
Autopaikat: Autokatospaikat: 4 kpl
Ulkoautopaikat: 3 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Kuhunkin huoneistoon kuuluu autokatospaikka.

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin (jääpalakone ei toimi), viinikaappi, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laattalattia
Kylpyhuone: Varustus: Lattialämmitys, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
WC: Lukumäärä: 1, Varustus: Lattialämmitys, lattiakaivo, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Olohuone: Lattia: Laattalattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
Makuuhuone: Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Ulkovarasto
Varaston hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon
Tulisija: Muu
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: terassi
Muuta kauppaan kuuluvaa: keskuspölynimuri

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Onko asuntoon tehty selvityksiä?: Kyllä
Lisätietoa selvityksistä: Kosteusmittaus tehty: kyllä
Kosteumittaus tehty edellisen kaupan yhteydessä 2021, silikonisaumat uusittu kylpyhuoneeseen ja saunaan 2024

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: Ei ole
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: Ei ole
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: Ei ole
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): Ei ole

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: K-Market Kotiväylä n. 2km, ABC Keljonkangas n. 2,2km. Keljon marketit n. 5km. Kyllön terveysasema n. 8,2km.
Keljonkankaan koulu n. 1,8km, Keljonkankaan yhtenäiskoulu n. 2km.
Keljonkankaan päiväkoti n. 1,7km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 450m.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 159 000,00 € (2 239,44 € / m²)
Myyntihinta: 159 000,00 €
Huoneiston hoitovastike: 177,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 177,50 € / kk (2,50 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Myönnetään hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 14€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 10€/m3.
Sähkönkulutuksen keskiarvo kolmen viime vuoden aikana on ollut 11300 kWh/vuosi (takkaa on käytetty todella vähän). Nuohous tulossa 15.5.2026 (taloyhtiö tilaa ja osakas itse maksaa nuohouksen).
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Tietoliikenneyhteysmaksu: 20 € / kk