Mäkipolku 2

Koivumäki, Mäntsälä | Omakotitalo | Oh, k/rt, 4-5mh, 3wc, ph/s, th, khh, aula, parveke, terassi ja kahden auton autotalli + varastorakennus

  • 491 000 €

    Velaton hinta

  • 211 m2

    Asuinpinta-ala

  • 322 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2003

    Rakennusvuosi

Mäntsälässä Koivumäen rauhassa, sähköisen portin takana, sijaitsee tämä näyttävä Siporex-kivitalo, jossa on paljon tilaa, tyyliä ja toimivuutta isollekin perheelle. Ison talon lämmityksestä huolehtii edullisesti maalämpö. Aloita tutustuminen katsomalla kohteesta VIDEO.

Sisätiloissa korkea olohuone ja isot ikkunat tuovat avaruutta ja eritasoratkaisu tuo asumiseen mukavaa rytmiä. Vuonna 2020 uudistettu, erittäin tilava keittiö toimii kodin sydämenä ja tarjoaa erinomaiset puitteet ruokailuun niin arkena kuin juhlaan ystävien kanssa. Suurelle ruokapöydälle on hyvin tilaa kuten myös säilytykseen kivan butler's pantryn eli ruokakomeron muodossa. Isossa talossa makuu- ja/tai työhuoneita on yhteensä viisi, joten tilaa löytyy niin perheenjäsenille, etätyölle kuin harrastuksillekin. Kesäaikaan suuri parveke jatkaa olohuoneen mukavasti ilta-aurinkoon ulkotiloihin. Päämakuuhuoneen yhteydessä on luonnollisesti vaatehuone sekä oma kylpyhuone poreammeella. Takkahuone ja tyylikkäät saunatilat sijaitsevat puolestaan alakerrassa kuten viihtyisä terassi, jonne on käynti suoraan takkahuoneesta.

Talo on rakennettu vuonna 2003 ja pidetty hyvässä kunnossa: ekologinen ja edullinen maalämpö on vuodelta 2021, pesuhuone on pinnoitettu tuoreeltaan ja keittiöremontti tehty muutama vuosi sitten, joten suuremmat päivitykset on jo tehty. Omalla rinnetontilla piha avautuu kahteen tasoon, ja viereinen puisto tuo ikkunoista avautuvaan näkymään metsäistä vehreyttä ja omaa rauhaa. Hoidetulla pihalla on tilaa oleskelulle terassilla ja pihakeinussa, ja sähköinen portti avautuu kätevästi kaukosäätimellä. Alakerran hulppeiden säilytystilojen lisäksi suureen lämpimään kahden auton autotalliin pääsee suoraan sisäkautta ja nosto-ovet toimivat sähköllä. Talon kanssa samaan tyyliin toteutettu erillinen varastorakennus täydentää pihapiiriä siististi.

Koivumäki tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön. Sijainti tien päässä takaa oman rauhan, mutta arjen palvelut ovat silti mukavasti saavutettavissa. Mäntsälän keskustaan on lyhyt automatka, ja sieltä löytyvät monipuoliset päivittäistavarakaupat, ravintolat, apteekit, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit. Liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia tarjoavat muun muassa uimahalli, urheilukentät ja lähimetsien ulkoilureitit.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset Porvooseen ja Hyvinkäälle sekä siirtymä Lahdenväylälle (E75) on sujuva ja nopea, mikä tekee työmatkoista Helsinkiin, Lahteen ja vaikkapa lentokentälle sujuvia. Mäntsälän rautatieasemalta pääsee Z-junalla kätevästi pääkaupunkiseudulle, ja paikallisbussit täydentävät joukkoliikenteen tarjontaa.

Tervetuloa tutustumaan yksityisesittelyin tähän viihtyisään ja avaraan kotiin!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä
Asunnot
Tyyppi
Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi
Tila
Maapohjan omistus
Oma
Huoneistoselitelmä
Oh, k/rt, 4-5mh, 3wc, ph/s, th, khh, aula, parveke, terassi ja kahden auton autotalli + varastorakennus
Huoneita
5H+
Sauna
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
211 m²
Muiden tilojen pinta-ala
111 m²
Kokonaispinta-ala
322 m²
Lisätietoa pinta-alasta
Rakennusluvan mukainen huoneistoala 211m2, kerrosala 242m2 ja kokonaisala 322m2 sisältäen kahden auton autotallin.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä
2 kpl
Kaksitasoinen
Vapautuminen
Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu
Ei

Asuinrakennus

Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Tiilikate
Energialuokka
D2018
Lämmitysjärjestelmä
Puulämmitys, Maalämpö
Lämmönjakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Tulisija
Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
Lisätietoa internetyhteyksistä
Valoo valokuitu, siirrettävissä, mutta vaatii ostajalta oman sopimuksen.
TV-yhteydet
Antenni-TV

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Kuvaus: Keittiö remontoitu 2020. Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, hormiin liitetty liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone
Kuvaus: Pesuhuone pinnoitettu hartsipinnoitteella 2025. Varustus: Suihku (2 kpl), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Seinät: Laattaseinä.
Sauna
Kuvaus: Löylyhuoneen lattiassa hartsipinnoite. Varustus: Sähkökiuas. Seinät: Puuseinä.
WC
Lukumäärä: 3. Varustus: lattialämmitys. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Kodinhoitohuone
Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, uloskäynti, keskuspölynimuri (lyhyt varsi, ei juuri käytetty). Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä, osalaatoitusseinä.
Olohuone
Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone
Lukumäärä: 5. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Lisätietoa asunnon tiloista
Muut tilat: eteinen, tuulikaappi, takkahuone, terassi, askarteluhuone
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, istutukset
Muuta kauppaan kuuluvaa: Askarteluhuoneen jääkaappi.
Sähkötoiminen pyyhekuivain.

Kaksi sähköauton laturia.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Hyvä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
Ei tiedossa

Lisätiedot

Lisätietolinkki
Mäkipolku 2, Mäntsälä
https://youtu.be/Obn4Ehbyhug

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala
0,14 ha
Maapohjan tyyppi
Rinne
Kiinteistötunnus
505-407-32-23
Kiinteistön nimi
Immola
Lisätietoa maapohjasta
Tien päässä sijaitseva rinnetontti joka rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen.
Kaavoitus
Asemakaava, Ohjeellinen tonttijako.

Mäntsälän kunta.
Rakennusoikeus
Tontin kerrosala: 271 m²
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.2
Tie perille
Kyllä
Vesijohto
Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto
Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
Sähköliittymä: Nivos Oy
Piha
Pihakeinu kuuluu kauppaan sekä sähkötoiminen portti pihaan.
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
Varasto
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa muista rakennuksista: 2008 (07-0154-R) erillinen varastorakennus 18m2.

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Onko kiinteistö pantattu?
Kyllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
491 000,00 €
Kiinteistövero
2 412 € / vuosi
Lisätietoa maksuista
Sähkön kokonaiskulutus 18 000 - 22 000kWh sisältäen käyttösähkön, on ladattu myös kahta sähköautoa.
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Jätehuolto tyhjennysvälin mukaan.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Mäkipolku 2 - kuva 1 Mäkipolku 2 - kuva 2 Mäkipolku 2 - kuva 3 Mäkipolku 2 - kuva 4 Mäkipolku 2 - kuva 5 Mäkipolku 2 - kuva 6 Mäkipolku 2 - kuva 7 Mäkipolku 2 - kuva 8 Mäkipolku 2 - kuva 9 Mäkipolku 2 - kuva 10 Mäkipolku 2 - kuva 11 Mäkipolku 2 - kuva 12 Mäkipolku 2 - kuva 13 Mäkipolku 2 - kuva 14 Mäkipolku 2 - kuva 15 Mäkipolku 2 - kuva 16 Mäkipolku 2 - kuva 17 Mäkipolku 2 - kuva 18 Mäkipolku 2 - kuva 19 Mäkipolku 2 - kuva 20 Mäkipolku 2 - kuva 21 Mäkipolku 2 - kuva 22 Mäkipolku 2 - kuva 23 Mäkipolku 2 - kuva 24 Mäkipolku 2 - kuva 25 Mäkipolku 2 - kuva 26 Mäkipolku 2 - kuva 27 Mäkipolku 2 - kuva 28 Mäkipolku 2 - kuva 29 Mäkipolku 2 - kuva 30 Mäkipolku 2 - kuva 31 Mäkipolku 2 - kuva 32 Mäkipolku 2 - kuva 33 Mäkipolku 2 - kuva 34 Mäkipolku 2 - kuva 35 Mäkipolku 2 - kuva 36 Mäkipolku 2 - kuva 37 Mäkipolku 2 - kuva 38 Mäkipolku 2 - kuva 39 Mäkipolku 2 - kuva 40 Mäkipolku 2 - kuva 41 Mäkipolku 2 - kuva 42 Mäkipolku 2 - kuva 43 Mäkipolku 2 - kuva 44 Mäkipolku 2 - kuva 45 Mäkipolku 2 - kuva 46 Mäkipolku 2 - kuva 47 Mäkipolku 2 - kuva 48 Mäkipolku 2 - kuva 49 Mäkipolku 2 - kuva 50 Mäkipolku 2 - kuva 51 Mäkipolku 2 - kuva 52 Mäkipolku 2 - kuva 53 Mäkipolku 2 - kuva 54 Mäkipolku 2 - kuva 55 Mäkipolku 2 - kuva 56