Otontie 10 C

Ristonmaa, Jyväskylä | Rivitalo | 5h,k, 2 wc, pesuh,s,khh,var

288 000 €
Velaton hinta
130 m²
Asuinpinta-ala
159 m²
Kokonaispinta-ala
1986
Rakennusvuosi

Tervetuloa Otontielle, jossa tämä poikkeuksellisen upea päätyhuoneisto tarjoaa tilavaa asumista eritasoratkaisullaan.

Tämä rivitalokoti hurmaa erinomaisella pohjaratkaisullaan, jossa tilat jakautuvat järkevästi eri kerrosten välillä. Korkea olohuone on kodin sydän, johon yhdistyy saumattomasti ruokailutila ja keittiö. Kolmen kerroksen ratkaisu tarjoaa jokaiselle perheenjäsenelle omaa rauhaa, sillä kaksi makuuhuonetta sijaitsevat samassa kerroksessa ja kolmas rauhallisesti. Takkahuone, johon kuuluu pieni keittiötila, tarjoaa loistavat puitteet viihtymiseen ja sieltä on myös käynti suoraan katetulle terassille.

Asunto Oy Jyväskylän Otontie 10 on rakennettu omalle tonille v.1986 käsittäen kolme samankokoista asuntoa.Taloyhtiö asettuu rauhallisen kadun päähän, mikä takaa hyvät puitteet rauhalliseen asumiseen ja luonnosta nauttimiseen. Kiinteistö sijaitsee kauniilla ja vehreällä omalla tontilla.

Katettu terassi ja lasitettu parveke antavat lisätilaa arkeen ja juhlaan, ja ne tarjoavat mukavan paikan rentoutua ulkoilmasta nauttien. Kahden auton autopaikat, jotka sisältävät autotallin ja pihapaikan, tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Otontien pientaloalue on kuin tehty perheille, jotka arvostavat rauhallista ja turvallista asuinaluetta. Alueen puistomainen ympäristö kutsuu ulkoilemaan, ja lähistöltä löytyvät kattavat palvelut tekevät päivittäisestä elämästä helppoa ja mukavaa. Lapsiperheille tämä on unelmien kohde, jossa löytyy kaikki tarvittavat palvelut läheltä ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kätevän matkan päässä.

Varaa oma esittelyaikasi:

Mari Valkeinen
kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner
040 746 2502
mari.valkeinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 5h,k, 2 wc, pesuh,s,khh,var
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h,k, 2 wc, pesuh,s,khh,var
Huoneita: 5h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 130 m²
Kokonaispinta-ala: 159 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistopinta-alaan laskemattomat taloustilat:

Kodinhoitohuone, askarteluhuone ja saunatilat ( 29 m2 )

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Osakekirja

Osakekirja: Kyllä
Osakkeiden numerot: 21-30
Osakkeiden lukumäärä: 10
Omistusoikeus osoitetaan: Paperisella osakekirjalla
Huoneistotietojärjestelmä: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Otontie 10
Y-tunnus: 0597362-9
Osoite: Otontie 10
Postinumero: 40500
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Riikka Keltanen
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Lumenauraukset huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala: 1 856 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylä.fi
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista: Rakennusvuosi: 1986
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Ei tiedossa
Osakeryhmätunnus: OHUF3SM8BYMWE250
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: puu, tiili.
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: D2018
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Valokuitu: Kyllä
Lisätietoa internetyhteyksistä: Lounea
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: Lämmönvaihdin uusittu 2011
Ulkomaalaukset 2016
Käyttöveisaneeraus 2017
Kattoremontti 2023
Paisuntasäilön vaihto 2025
Tulevat korjaukset ja remontit: Yhtiössä ei ole tehty korjaustarveselvitystä seuraavaksi videksi vuodeksi.
Suunnitellaan kuntoarvion ja energiatodistuksen teettämistä v. 2026
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 3 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 479 m²
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 479 m²
Autopaikat: Autotallit: 1 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 3
Autotallissa jokaielle huoeistolle oma autopaikka
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 17.3.2026
Yhtiön ottamat lainat: 9 811,41 €
Yhtiön kiinnitykset: 70 000,00 €

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone (2019), Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (2019), erillisuuni (kiertoilma), Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Laattaseinä, tapettiseinä
Kylpyhuone: Varustus: Suihku (2 kpl), kylpyamme, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Kuvaus: Aina valmis Narvi-kiuas, Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
WC: Lukumäärä: 2, Kuvaus: Molemmissa seinäwcistuin

Alakerran wc ssä lattialämmitys, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Olohuone: Kuvaus: Vinot sisäkatot, paneloitu. llaminaattilattia, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
Makuuhuone: Kuvaus: laminnaattilattiat, yhdessä makuuhuoneessa vinyylilattia, Lattia: Laminaattilattia, Vinyylikorkki, Seinät: Maalattu seinä
Varasto: Yhteinen kylmä varasto, jossa kaikille huoneistolle oma hyllykkö.
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Länsi
Huoneistolla on piha-alue: Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
Piha-alueen hallintaperuste: Ei tiedossa
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autotalli
Lisätietoa auton säilytyksestä: Kylmä kolmen auton autotalli, ilman väliseiniä
sähköpistoke myyjän käytössä
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Ulkovarasto
Tulisija: Takka
Lisätietoa asunnon tiloista: Takkahuoneessa keittiösyvennys, jossa pesuallas, astiakaappi

Muut tilat: takkahuone, terassi
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, keskuspölynimuri, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, hälytys-/valvontajärjestelmä

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Onko asuntoon tehty selvityksiä?: Ei
Lisätietoa selvityksistä: Kuntotarkastus tehty: ei
Kosteusmittaus tehty: ei

Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat

Onko asunnossa ollut vesivahinko?: Kyllä
Vahingon ajankohta: 10/2025
Vahingon syy: Makuuhuoneen patteri vuotanut, patteri vaihdettiin ja lattia uusittiin.
Vakuutusyhtiön toimesta hoidettu.
Vahingon laajuus: Makuuhuoneen patterinurkka

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: ei ole
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: ei ole
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: ei ole
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): ei ole

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 288 000,00 € (2 215,38 € / m²)
Velkaosuus: 3 270,47 €
Myyntihinta: 284 729,53 €
: Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
Huoneiston hoitovastike: 370,00 € / kk
Rahoitusvastike: 161,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 531,51 € / kk (4,09 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Lounea valokuitu sisältyy vastikkeeseen
Vesimaksu: Perusmaksu, 28,42 € / hlö / kk
Lisätietoa maksuista: Vesimaksun lisäksi peritään perusmaksu 15,34 euroa | kk
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.