Taivaannavankatu 15

Harjuniitty, Nokia | Omakotitalo | 5h, k, kph, 2xwc, vh, autokatos

  • 429 000 €

    Velaton hinta

  • 140 m2

    Asuinpinta-ala

  • 153,80 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2023

    Rakennusvuosi

Metsään rajoittuva moderni koti Harjuniityssä!

Nokian suositulla ja lapsiystävällisellä Harjuniityn alueella odottaa vuonna 2023 valmistunut, skandinaavisen tyylikäs omakotitalo. Tämä koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin arjen tarpeisiin, tarjoten samalla esteettisesti kauniin ja rauhoittavan ympäristön. Kodin sijainti on täydellinen: tontti rajoittuu suoraan viereiseen metsäalueeseen, tuoden luonnon ja sen rauhoittavan vihreyden osaksi jokapäiväistä elämää. Modernia ja linjakasta ilmettä korostaa kauttaaltaan kulkeva tyylikäs betonilattia, joka tuo tiloihin upeaa ilmettä ja luo kauniin kontrastin suurista ikkunoista avautuvalle pehmeälle metsämaisemalle.

Kodin ehdoton kruunu on olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen, avara tila. Korkealle kohoavat suuret ikkunat avautuvat suoraan takapihan metsämaisemaan, tehden ympäröivästä luonnosta elävän taulun, joka muuttuu kauniisti vuodenaikojen mukaan. Keittiö on toteutettu rohkealla ja tyylikkäällä tummanvihreällä sävyllä, joka sointuu upeasti ikkunoista siintävään puiden vihreyteen. Saarekkeen ja integroitujen kodinkoneiden ansiosta keittiö on paitsi katseenvangitsija, myös arjen toiminnallinen keskus.

Talon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva ja vastaa erinomaisesti perheen toiveisiin. Kodissa on neljä valoisaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, lastenhuoneiksi tai etätyöskentelyyn. Arjen sujuvuutta ajatellen kodinhoitohuone on sijoitettu erilleen, ja sieltä löytyy runsaasti kaappi- ja työtilaa pyykkihuollolle. Kylpyhuone- ja saunatilat jatkavat asunnon tyylikästä ja viimeisteltyä linjaa, tarjoten harmonisen värimaailman ansiosta ripauksen arjen luksusta ja spa-henkistä tunnelmaa.

Olohuoneesta on käynti poikkeuksellisen suurelle terassialueelle, joka rajautuu suoraan viereiseen metsään. Terassi toimii kesäisin olohuoneen luonnollisena jatkeena ja tarjoaa täydelliset, suojaisat puitteet rentoutumiseen, perheen yhteisiin hetkiin tai ystävien kestitsemiseen luonnon rauhassa. Pihan etualalla arjen toimivuuden viimeistelee käytännöllinen kahden auton katos, jonka yhteydessä on reilun kokoinen varastotila harrastusvälineille ja kausitavaroille.

Harjuniitty on tunnettu loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan ja perheystävällisestä ilmapiiristään. Alueelta löytyvät niin moderni koulu kuin päiväkotikin, ja Nokian keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Täällä asut luonnon syleilyssä, mutta silti sujuvien kulkuyhteyksien päässä Tampereen seudun palveluista.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle!

MYYNTI JA LISÄTIEDOT:

Niina Nurminen, Partner

050 917 8787

niina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä
Asunnot
Tyyppi
Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi
Tontti
Maapohjan omistus
Vuokra
Tontin vuokranantaja: Nokian kaupunki
Tontin vuokra: 3 632,20 € / vuosi
Vuokrasopimus päättyy
31.08.2081
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, 2xwc, vh, autokatos
Huoneita
5h
Sauna
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
140 m²
Muiden tilojen pinta-ala
13,8 m²
Kokonaispinta-ala
153,8 m²
Lisätietoa pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 160 m2, kerrosala (250 mm) 156 m2 ja huoneistoala 140 m2.

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila (noin 2,7m2) ja varasto (noin 11,1m2).
Asunnon asuinkerrosten määrä
1 kpl, Yksitasoinen
Vapautuminen
Heti
Kohde on vuokrattu
Ei

Asuinrakennus

Rakennusluvan myöntämisvuosi
2022
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Energialuokka
B2018
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lämmönjakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
Lisätietoa internetyhteyksistä
Valokuitu kytketty
TV-yhteydet
Kaapeli-TV

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Kuvaus: Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (Bora), liesituuletin (integroitu liesitasoon), keittiösaareke, astianpesukone (AEG). Liesi: Induktioliesi. Todella upea, saarekkeellinen, iso keittiö. Integroidut, laadukkaat kodinkoneet. Lattia: Betoni. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone
Kuvaus: Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna
Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia.
WC
Lukumäärä: 2. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Kodinhoitohuone
Varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, uloskäynti. Lattia: Laattalattia.
Olohuone
Lattia: Betoni. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone
Lukumäärä: 4. Lattia: Betoni. Seinät: Maalattu seinä.
Varasto
Autokatoksen yhteydessä varasto.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Hyvä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
Ei tiedossa

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala
960 m²
Kaavoitus
Asemakaava, Nokian kaupunki / kaavoitus
Rakennusoikeus
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 300 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 171m².
Tie perille
Kyllä
Vesijohto
Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto
Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
Sähköliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
asuinrakennus
Autokatos

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja vallinnanrajoitukset
Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomina, ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista ja mahdollisten uusien panttikirjojen hakemisesta aiheutuvista kustannuksista.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
429 000,00 €
Tontin vuokra
3 632,20 € / vuosi
Kiinteistövero
650 € / vuosi
Lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus ollut noin 7 000 kWh/vuosi (1hlö). Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Taivaannavankatu 15 - kuva 1 Taivaannavankatu 15 - kuva 2 Taivaannavankatu 15 - kuva 3 Taivaannavankatu 15 - kuva 4 Taivaannavankatu 15 - kuva 5 Taivaannavankatu 15 - kuva 6 Taivaannavankatu 15 - kuva 7 Taivaannavankatu 15 - kuva 8 Taivaannavankatu 15 - kuva 9 Taivaannavankatu 15 - kuva 10 Taivaannavankatu 15 - kuva 11 Taivaannavankatu 15 - kuva 12 Taivaannavankatu 15 - kuva 13 Taivaannavankatu 15 - kuva 14 Taivaannavankatu 15 - kuva 15 Taivaannavankatu 15 - kuva 16 Taivaannavankatu 15 - kuva 17 Taivaannavankatu 15 - kuva 18 Taivaannavankatu 15 - kuva 19 Taivaannavankatu 15 - kuva 20 Taivaannavankatu 15 - kuva 21 Taivaannavankatu 15 - kuva 22 Taivaannavankatu 15 - kuva 23 Taivaannavankatu 15 - kuva 24 Taivaannavankatu 15 - kuva 25 Taivaannavankatu 15 - kuva 26 Taivaannavankatu 15 - kuva 27 Taivaannavankatu 15 - kuva 28 Taivaannavankatu 15 - kuva 29