Alhontie 1 E

Linnamäki, Nousiainen | Rivitalo | 3h + k + kph + s + wc + 2var.

244 000 €
Velaton hinta
73 m²
Asuinpinta-ala
2025
Rakennusvuosi

Tervetuloa uuteen, täysin muuttovalmiiseen kotiin, jossa moderni arkkitehtuuri, luonnonläheisyys ja harmoninen tilantuntu kohtaavat poikkeuksellisella tavalla. Tämä asumaton helmi hurmaa avarilla oleskelutiloillaan, korkeilla ikkunoillaan ja ympäröivän maalaismaiseman rauhoittavilla näkymillä.

Kodin sydämessä on valoisa ja selkeälinjainen tila, jossa lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Moderni keittiö laadukkaine varusteineen luo täydelliset puitteet kokkailuun ja yhdessäoloon, ja harkittu pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti joustavuutta sisustamiseen. Jokainen yksityiskohta on suunniteltu huolella, jotta asuminen olisi mahdollisimman sujuvaa ja miellyttävää. Kotona työskenteleviä palvelee nopea ja luotettava valokuituyhteys, joka tekee arjesta entistä sujuvampaa.

Vasta valmistuneessa taloyhtiössä asuminen on sekä ekologista että taloudellista maalämmön ansiosta. Kodin suuri, oma terassi avautuu kauniisiin maisemiin ja tarjoaa ihanteelliset puitteet niin rauhoittumiselle kuin juhlien järjestämiselle. Pihapiiri on viimeistelty luonnonmukaisesti, ja pysäköinti on toteutettu erinomaisesti: asunnolla on käytössään yksi autokatospaikka sekä lisäksi oma pihapaikka.

Sijainti on täydellinen yhdistelmä luonnonrauhaa ja helppoa arkea. Lähipalvelut löytyvät vaivattomasti, ja koulu sekä päiväkoti sijaitsevat alle kahden kilometrin päässä – ihanteellista lapsiperheille. Aktiivista elämäntyyliä arvostaville vain 250 metrin päässä sijaitseva Mikko Rantasen frisbeegolfkenttä sekä alueen monipuoliset ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikkumiseen ja virkistäytymiseen.

Tämä koti on ainutlaatuinen kokonaisuus, jossa moderni mukavuus ja luonnonläheisyys täydentävät toisiaan.

Tule ihastumaan – varaa yksityisesittely ja koe paikan päällä, miltä elämän uusi luku voi parhaimmillaan tuntua.

Esittelyt ja lisätiedot:

Viljami Ahtola
040 738 7991 | viljami@bo.fi
asuntomyyjä, BoAc, partner
ig: viljami.bolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tyyppi: Rivitalo
Huoneistoselitelmä: 3h + k + kph + s + wc + 2var.
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h + k + kph + s + wc + 2var.
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: Yksitasoinen
Vapautuminen: Lisätietoa vapautumisesta: Vuokralaisella on käytettävissään 3kk irtisanomisaika.
Kohde on vuokrattu: Kyllä

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Integroidut Bosch-kodinkoneet.
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikro, astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Kuvaus: Suihku, suihkuseinä, khh kaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Narvik Saana -sähkökiuas
WC: Kuvaus: Peili, allaskaapisto, seinä'wc. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone: Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 2. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu seinä.
Terassi: Terassin ilmansuunnat: Länsi
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Ulkoautopaikka
Autokatospaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä: Latauspaikan asennus autopaikkoihin on mahdollista omalla kustannuksella.
Varasto: 2 varastoa
Lattialämmitys: Lattialämmitys koko asunnossa.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Taloyhtiö

Nimi: As Oy Nousiaisten Linnaketo
Osoite: Alhontie, 21270, Nousiainen
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Mynämäen Isännöintipalvelu Oy
www.mynis.fi
028801118
toimisto@mynis.fi
Keskuskatu 13, 23100 Mynämäki
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Mynämäen Isännöintipalvelu Oy
Tontin pinta-ala: 5 741 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Nousiaisten kunta
Rakennusvuosi: 2025
Käyttöönottovuosi: 2025
Rakennuttaja: Laitilan Talorakenne Oy
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Energialuokka: B2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.06.2035 asti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoa internetyhteyksistä: Perusnopeus 30/30M VSP taloyhtiökaistan tarjoamana. Lisänopeudet tilattavissa palveluntarjoajalta (suurin 1000/200M)
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Muut tilat: Urheiluvälinevarasto
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 9 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 640 m²
Autopaikat: Autokatospaikat: 9 kpl
Ulkoautopaikat: 9 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja ulkopaikka.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 244 000,00 €
Velaton hinta: 244 000,00 € (3 342,47 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 216,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 216,08 € / kk (2,96 € / m²)
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Vesi kulutuksen mukaan.
Sähkön laskutus oman sopimuksen mukaan toimittajalta.
Taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen (30/30M).

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.