Poikkipolku 11

Vanha-Pappila, Siilinjärvi | Omakotitalo | 6 h, k, khh, kph, s, 2wc

  • 249 000 €

    Velaton hinta

  • 215 m2

    Asuinpinta-ala

  • 285 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 1968

    Rakennusvuosi

Persoonallista tunnelmaa ja tilaa elää – koti täynnä mahdollisuuksia.

Tässä kodissa on jotain erityistä. Vuosien kerrostumat, lämminhenkiset yksityiskohdat ja runsaat tilat luovat kokonaisuuden, jossa viihtyisyys syntyy persoonallisesta tunnelmasta ja kodin omasta luonteesta. Vanha-Pappilan alueella sijaitseva, vuonna 1968 valmistunut ja myöhemmin laajennettu talo tarjoaa puitteet elämälle, jossa on tilaa yhdessäololle, omalle rauhalle ja perheen erilaisille vaiheille.

Kodissa katse kiinnittyy vuonna 2025 uudistettuun keittiöön, jossa modernit ratkaisut kohtaavat perinteisen kodikkuuden. Leivinuuni ja puuhella tuovat tilaan aivan omanlaistaan lämpöä ja tunnelmaa – täällä on helppo kuvitella kiireettömiä aamiaisia, yhdessä valmistettuja aterioita ja talvi-iltoja tulen lämmössä. Kodin viehätys syntyykin juuri tällaisista yksityiskohdista, jotka tekevät talosta enemmän kuin pelkän asuinpaikan.

Viisi makuuhuonetta ja väljät oleskelutilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Huoneista voi löytää paikkansa niin perheenjäsenet, vieraat kuin etätyö ja harrastuksetkin. Yläkerran tilava parveke tarjoaa runsaasti lisää oleskelutilaa ja kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Lasitettu terassi takkoineen puolestaan luo kodille aivan erityistä tunnelmaa – se on viihtyisä paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon, jossa tulen lämpö kruunaa tunnelman. Arjen toimivuutta lisäävät kaksi wc:tä, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä runsaat säilytystilat.

Myös kylpyhuone ja sauna on uudistettu vuonna 2021 ja lämmitysjärjestelmä on päivitetty vesi-ilmalämpöpumppuun vuonna 2023. Näin kodin persoonallinen henki saa rinnalleen myös nykyaikaisia asumisen ratkaisuja.

Pihapiiri jatkaa talon kodikasta tunnelmaa. Leikkimökki ja grillikatos tuovat ympäristöön oman viehättävän lisänsä ja kutsuvat nauttimaan ulkona olosta, kesäpäivistä ja yhteisistä hetkistä. Rauhallinen sijainti Vanha-Pappilassa tarjoaa miellyttävät puitteet arkeen ja auton latauspiste tuo käytännöllisyyttä nykypäivän asumiseen.

Tämä ei ole vain tilava talo, vaan koti, jossa on oma persoonansa ja lämmin tunnelmansa. Paikka, jossa perinteikkyys kohtaa arjen mukavuudet ja jossa jokainen voi löytää tilaa omalle elämälleen.

Tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely ja annetaan kodin kertoa loput itse.

Mervi Tams
044 204 8896
mervi.tams@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä
Asunnot
Tyyppi
Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi
Tila
Maapohjan omistus
Vuokra
Tontin vuokranantaja: Siilinjärven kunta
Tontin vuokra: 2 304,64 € / vuosi
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2066
Huoneistoselitelmä
6 h, k, khh, kph, s, 2wc
Huoneita
5H+
Sauna
Kyllä
Terassi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
215 m²
Kokonaispinta-ala
285 m²
Lisätietoa pinta-alasta
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 285 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kokonaisala 285 m2, huoneistoala 215 m2 (myyjän ilmoittama)
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: kerrosala 269 m2, asuinhuoneistoala 150 m2
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä
Puolitoistakerroksinen
Vapautuminen
Neuvoteltavissa

Asuinrakennus

Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Puu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista
rapattu tiiliverhous
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Peltikate
Lisätietoa katosta
Rannila Classic
Perustus
Antura- ja sokkeliperustus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Ilma-vesilämpöpumppu, Sähkölämmitys
Lisätietoa lämmityksestä
Lämmitysmuodon muutos 2023: ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu
Varastossa vesikiertoinen patterilämmitys.
Autotallissa sähköpatteri, öljyerotuskaivo sekä vesipiste
Vesikiertoinen lattialämmitys: kosteissa tiloissa
Sähköpatterilämmitys: uudella puolella
Keittiössä leivinuuni ja hella
Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä, puhdistettu ja tarkastettu 2023 (raportti saatavilla)
Lämmönjakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu uudella puolella
Tulisija
Takka
Tulisijan kuvaus
Takka: uudella puolella
Leivinuuni ja puuhella keittiössä
Ilmanvaihtojärjestelmä
lämmöntalteenotto: vanhalla osalla liesikupuohjauksinen poistoilmakone + korvausilmasäleiköt
laajennusosalla lämmöntalteenotolla oleva LTO-kone
Lisätietoa internetyhteyksistä
Valokuitu
TV-yhteydet
Antenni-TV

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Kuvaus: remontoitu 2025. Varustus: Jääkaappipakastin (Side by side jääkaappipakastin), astianpesukone, kiertoilmauuni, kiinteät valaisimet. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (uusittu 2023), puuhella, liesituuletin suodattimella. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Tapettiseinä.
Kylpyhuone
Kuvaus: Remontoitu 2021. Varustus: Suihkuseinä (kaksi), lattialämmitys, peili, allaskaappi, kaksi suihkua. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna
Kuvaus: lauteet tuppeen sahatusta haavasta. Varustus: Puukiuas (sähkökiukaalle varaus). Lattia: Laattalattia. Seinät: Paneeliseinä, kiviseinä.
WC
Lukumäärä: 2. Varustus: Bideesuihku, allaskaappi. Lattia: Laattalattia, muovilattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
Kodinhoitohuone
Kuvaus: vesikiertoinen kuivauspatteri, käynti lasitetulle terassille. Varustus: pyykkikaapit, lattialämmitys (sähköllä), pöytätaso, uloskäynti, keskuspölynimuri, pyyhekuivain. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone
Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Makuuhuone
Lukumäärä: 5. Kuvaus: Yksi makuuhuone otettu ruokailutila käyttöön, yläkerran kahdesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Vaatehuone
Ruokailutilan yhteydessä kaksi vaatehuonetta, lisäksi ruokakomero / kellari
Eteistilat
Eteisen kuvaus: Iso eteinen, jossa liukuovikaapit
Muuta kauppaan kuuluvaa
ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, sälekaihtimet, sähköauton latauspiste, verhotangot

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Hyvä

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala
1 565 m²
Maapohjan tyyppi
Tasamaa
Kaavoitus
Asemakaava, Siilinjärven kunta
Rakennusoikeus
Tontin kerrosala: 391 m²
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.25
Vesijohto
Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto
Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä
Piha
nurmikko, sora, istutukset
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
Huvimaja
Leikkimökki

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
249 000,00 €
Tontin vuokra
2 304,64 € / vuosi
Kiinteistövero
626,52 € / vuosi
Sähkön kokonaiskulutus
18 400 kWh / Viimeinen kokonainen kalenterivuosi (Auton lataus vähennetty kulutuksesta)
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Muu maksu
Hulevesimaksu: 35,50 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
275 € / kk
Poikkipolku 11 - kuva 1 Poikkipolku 11 - kuva 2 Poikkipolku 11 - kuva 3 Poikkipolku 11 - kuva 4 Poikkipolku 11 - kuva 5 Poikkipolku 11 - kuva 6 Poikkipolku 11 - kuva 7 Poikkipolku 11 - kuva 8 Poikkipolku 11 - kuva 9 Poikkipolku 11 - kuva 10 Poikkipolku 11 - kuva 11 Poikkipolku 11 - kuva 12 Poikkipolku 11 - kuva 13 Poikkipolku 11 - kuva 14 Poikkipolku 11 - kuva 15 Poikkipolku 11 - kuva 16 Poikkipolku 11 - kuva 17 Poikkipolku 11 - kuva 18 Poikkipolku 11 - kuva 19 Poikkipolku 11 - kuva 20 Poikkipolku 11 - kuva 21 Poikkipolku 11 - kuva 22 Poikkipolku 11 - kuva 23 Poikkipolku 11 - kuva 24 Poikkipolku 11 - kuva 25 Poikkipolku 11 - kuva 26 Poikkipolku 11 - kuva 27 Poikkipolku 11 - kuva 28 Poikkipolku 11 - kuva 29 Poikkipolku 11 - kuva 30 Poikkipolku 11 - kuva 31 Poikkipolku 11 - kuva 32 Poikkipolku 11 - kuva 33 Poikkipolku 11 - kuva 34 Poikkipolku 11 - kuva 35 Poikkipolku 11 - kuva 36 Poikkipolku 11 - kuva 37 Poikkipolku 11 - kuva 38 Poikkipolku 11 - kuva 39 Poikkipolku 11 - kuva 40 Poikkipolku 11 - kuva 41 Poikkipolku 11 - kuva 42 Poikkipolku 11 - kuva 43 Poikkipolku 11 - kuva 44 Poikkipolku 11 - kuva 45 Poikkipolku 11 - kuva 46 Poikkipolku 11 - kuva 47 Poikkipolku 11 - kuva 48 Poikkipolku 11 - kuva 49 Poikkipolku 11 - kuva 50 Poikkipolku 11 - kuva 51 Poikkipolku 11 - kuva 52 Poikkipolku 11 - kuva 53 Poikkipolku 11 - kuva 54 Poikkipolku 11 - kuva 55 Poikkipolku 11 - kuva 56