Hirveläntie 107

Kuhankoski, Laukaa | Mökki Tai Huvila | 1h, tupak, s

95 000 €
Velaton hinta
51,80 m²
Asuinpinta-ala
66,50 m²
Kokonaispinta-ala
1983
Rakennusvuosi

Tervetuloa Laukaaseen viihtyisään omarantaiseen sähköistettyyn mökkiin vain 30min Jyväskylästä ja 10min Laukaan palveluista!

Mökki sijaitsee yli 3.000 m2 pääosin luonnontilassa olevalla helppohoitoisella tontilla, jossa puusto luo mukavaa yksityisyyttä vapaa-ajan viettoon. Sähköistetyssä päärakennuksessa on tilava tupa sekä makuuhuone. Seinäpinnat ovat paneelilla ja lattia lautaa. Tuvan yhteydessä on takka ja päärakennuksen toisesta osasta löytyy pukuhuoneen lisäksi puusauna vesipadalla. Kuistilta pääsee portaita pitkin myös levytettyyn ullakkotilaan, johon on vedetty myöskin sähköt. Tämä toimii kesäisin sopivana lisämakuutilana.

Kiinteistöllä sijaitsee päärakennuksen lisäksi erillinen varastorakennus, puuliiteri, grillikatos sekä puucee. lisätilat mahdollistavat hyvät varastointimahdollisuudet sekä tunnelmallisen perinteisen mökkeilyn.

Ranta on kovapohjainen hiekkaranta, joka laiturin lisäksi palvelee myös perheen pienimpiä. Mataroiselta on kulkuyhteys Saraaveteen ja sitä kautta Päijänteelle. Tämä kohde palvelee siis myös retkiveneilijää!

Tule tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla olevaan vapaa-ajan kohteeseen järkietäisyyksien päähän palveluista!

Daniel Hakasaari
040 706 4588
daniel.hakasaari@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Loma-asunnot
Tyyppi: Mökki
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h, tupak, s
Huoneita: 2h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 51,8 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14,7 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Rakennuslupapiirustuksen 23.7.1982 mukainen lämminala 51,8m2, kuisti 14,7m2, rak.ala 66,5m2 ja tilavuus 145m3.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl
Yksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Rakennusluvan myöntämisvuosi: 1982
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista: Loppukatselmusta on tiedusteltu Laukaan rakennusvalvonnasta. Rakennusvalvonnalta 9.9.2026 saatu sähköposti: "rakennuslupavaiheessa kohteeseen ei ole edellytetty loppukatselmusta."

Kiinteistön osuudet yhteisiin vesialueisiin:
Yhteinen vesialue 410-405-876-2 Taipaleen jakokunnan kosket osuus: 0, 000100 / 1, 000000

Yhteinen vesialue 410-405-876-26 Taipaleen osakaskunta osuus: 0, 000066 / 1, 000000
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: kesähuvila
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Energialuokka: Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys, Puulämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Tulisija: Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: avokeittiö, Varustus: Jääkaappipakastin, metalli / rosteritaso, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi, Lattia: Lautalattia, Seinät: Paneeliseinä
Sauna: Varustus: Puukiuas, Lattia: Betoni, Seinät: Paneeliseinä
WC: Lukumäärä: 1, Kuvaus: Ulkohuussi talon vierustalla.
Varasto: Päärakennuksen yhteydessä erillinen ulkovarasto. Tämän lisäksi kiinteistöllä sijaitsee erillinen varastorakennus sekä puuliiteri.
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Ulkovarasto
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistöllä olevalle varastolle, ulkohuussille, puuliiterille ja grillikatokselle ei ole haettu rakennuslupaa. Ostaja ottaa vastattavakseen kustannuksellaan näiden luvittamisesta/purkamisesta syntyvistä kustannuksista.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: Räystäskourut vaihdettu 2017, mökkiä maalailtu tarpeen mukaan pienemmissä osissa. Uusi puuliiteri 2025.
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 3 150 m²
Maapohjan tyyppi: WATERFRONT
Kiinteistötunnus: 410-405-1-680
Kiinteistön nimi: TAUNOLA
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, https://kartta.jkl.fi/IMSLaukaa/
Rakennusoikeus: Lisätietoa rakennusoikeudesta: Loma-asuntoalue, jonka ohjeelliselle rakenunspaikalle saa rakentaa yhden yksikerroksisen loma-asunnon sekä sen käyttöön soveltuvia talousrakennuksia. Rakennusten tulee olla yksinomaan lomakäyttöön tarkoitettuja. Rakennuspaikasta saa käyttää rakentamiseen korkeintaan 5% sen pinta-alasta. Kussakin korttelissa saa olla merkinnän 2as osoittama määrä loma-asuntoja.
Ranta: Oma ranta: Hiekkaranta
Rantaviivan pituus: 40 metriä. Huomioi mahdollinen vesijättö.
Tie perille: Kyllä
Tien käyttöoikeus ja rajoitukset: Hirvelän yksityistie, tieoikeus 000-2005-K017968
Vesijohto: Ei vesijohtoa
Jätevesihuolto: ABSORPTION_FIELD: Lain edellyttämää jätevesiselvitystä ei ole tehty.
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä
Piha: grillikatos
Kohde sijaitsee saaressa: Kohde sijaitsee saaressa: Ei
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: BARBECUE_SHELTER
Varasto
Puuliiteri

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Kiinnitykset: 100 000,00 €
Panttikirja: Kyllä
Onko kiinteistö pantattu?: Kyllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 95 000,00 €
Kiinteistövero: 360,16 € / vuosi
Sähkö: 80 € / kk
Omistajan arvio keskimääräisistä sähkökustannuksista per kuukausi.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.