Rauhalantie 10 - 12

Ihattula, Taivassalo | Mökki Tai Huvila | saunamökki, rantasauna ja tupa, parakkimökki, 2 x vanha saneerattava päärakennus, jalassauna, rantavaja, 2 x pihavaja, venekatos

298 000 €
Velaton hinta
201,0 m²
Kokonaispinta-ala

OLE YHTEYDESSÄ JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI SINULLE SOPIVANA AJANKOHTANA!

Viihtyisä monien mahdollisuuksien kesäkeidas meren äärellä alle tunnin ajomatkan päässä Turun keskustasta.

Kokonaisuuteen kuuluu kaksi viime vuosina remontoitua saunamökkiä, joista toinen on meren rannassa, kaksi vanhaa remonttia kaipaavaa hirsirunkoista päärakennusta sekä vierasmökiksi remontoitu parakki. Iso uusi laiturikokonaisuus, jossa kansipinta-alaa on noin 300 m2 mahdollistaa venepaikat tarvittaessa jopa viidelletoista veneelle.

Tämä kahdella rinnakkaisella kiinteistöllä sijaitseva kokonaisuus soveltuu tasaisen helppokulkuisen maastonsa ansiosta kaikenikäisille ja makuutilaa löytyy saunamökeissä ja vierasmökissä useammallekin perhekunnalle. Rantasaunalta on avoimet näkymät merelle; mikä onkaan sen idyllisempää kuin istua iltaa terassilla merimaisemaa ihastellen ja nukahtaa laineiden liplatukseen.

Idylliset vanhat hirsirunkoiset päärakennukset ovat toimineet viime vuosina pääasiassa varastotiloina ja tarvitsevat peruskorjauksen ennen asuinkäyttöön ottamista. Pientä remonttia on jo tehtykin mahdollista tulevaisuuden asuinkäyttöä ajatellen: esimerkiksi punaisen kalastajatorppatyylisen rakennuksen massiivinen vanha leivinuuni on muurattu uudelleen ja uudet keittolevyt odottavat asennusta.

Pihapiiriin on vuosien varrella rakennettu muun muassa katettu paviljonki sekä jalassauna ja kylpytynnyri patioineen. Saunamökit ovat olleet aktiivisessa käytössä lähes läpi vuoden ja onpa täällä vietetty jouluakin. Nurmialueen saunamökkiin ja vanhaan keltaiseen päärakennukseen tulee kunnan vesi ja sähköt on vedetty asuinrakennusten lisäksi vierasmökkiin sekä mönkijätalliin/pihavajaan.

Runsaan vehreä pihapiiri omenapuineen ja marjapensaineen sekä oma ranta laitureineen tarjoavat idylliset puitteet kesänviettoon ja mökkeilyyn vaikka vuoden ympäri.

Voit ostaa myös pelkän merenrantakiinteistön (Suomela) jolla on rantasauna sekä vanha remontoitava asuinrakennus. Kysy lisää välittäjältä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

OTA YHTEYTTÄ JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI!

KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?

Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: Saunamökki, rantasauna ja tupa, parakkimökki, 2 x vanha saneerattava päärakennus, jalassauna, rantavaja, 2 x pihavaja, venekatos
Asuinpinta-ala: 0,0 m²
Muut tilat: 201,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ilmoitettuun kokonaispinta-alaan on laskettu seuraavat:

Suomela kerrosalat:
Saunarakennus n. 27 m²
Vanha päärakennus n. 81 m²

Kesäranta kerrosalat:
Saunarakennus n. 38 m²
Vanha päärakennus n. 55 m²

Näiden lisäksi kiinteistöllä kesäranta on parakki/vierasmökki n. 18 m².

Pinta-alat on ilmoitettu kerrosaloina. Tämä ei ole virallinen tapa ilmoittaa pinta-aloja. Suosittelemme pinta-alojen tarkistusmittausta oikean pinta-alan varmistamiseksi. Kerrosalat on saatu Asiakastiedon rakennustietokannasta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kesäranta:
Saunamökki: Keittiössä jenkkikaappi pakastelokerolla ja sähköliesi leivinuunilla. Porinmatti keittotasolla ja sähkövastusvarauksella.
WC-tilojen kuvaus: Puucee
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suomela:
Rantasauna: kiuas ja pata. Lattia ja seinäpinnat puuta, rakolattia.

Kesäranta:
Saunamökki: sauna käyttämätön. Kiuas ja pata, betonilattia, seinät puuta.
Jalassauna: kiuas vesisäiliöllä, pukuhuone, Lattia ja seinäpinnat puuta, rakolattia
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikki huonekalut, rakennusmateriaalit vajoista ja pihapiiristä
Muutostyöt huoneistossa: Suomelan rantasaunalle on haettu uusi lupa vuonna 2018 ja siirretty nykyiseen paikkaan. Loppukatselmoitu.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Saunamökkien ja parakkimökin kunto hyvä. Vanhat päärakennukset ovat olleet tyhjillään pitkään eivätkä ole nykyisillä omistajilla olleet asuinkäytössä. Ne vaativat laajamittaisen saneerauksen ennen asuinkäyttöön ottamista.
Kauppaan ei kuulu: Työkalut ja koneet, pienirtaimisto kaapeista.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Kiinteistötunnus: 833-452-1-2 ja 833-452-1-30
Tyyppi: Vapaa-ajan asunto
Kortteli/Kiinteistön nimi: Kesäranta ja Suomela
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 0,80 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta kiinteistöstä, Suomela (0,6020 ha, rantatontti) ja Kesäranta (0,2000 ha).
Tie perille
Rakennusmateriaalin kuvaus: Suomela:
Rantamökki kevythirsi, harjakatto, peltikate
Punainen vanha päärakennus hirsirunko, lautaverhoilu. Harjakatto, peltikate.
Puuvaja ja rantavaja puurakenteisia, harjakatto, peltikate.

Kesäranta:
Saunamökki puurakenteinen, harjakatto, peltikate.
Parakkimökki puurakenteinen
Keltainen vanha päärakennus hirsirunko, lautaverhoilu. Harjakatto, peltikate.
Jalassauna puurakenteinen, harjakatto, peltikate.
Mönkijätalli puurakenteinen, harjakatto, peltikate.
Venekatos puurakenteinen, harjakatto, peltikate
Muut rakennukset: Suomela:
Pihavaja
Rantavaja

Kesäranta:
Parakki/vierasmaja
Pihavaja/mönkijätalli
Jalassauna
Venekatos
Paviljonki
Puucee
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Kunnan, Kesävesi. Putket eristetty, mutta tyhjätty ja vesi katkaistu talveksi. Kesäranta-kiinteistön keltaiseen vanhaan päärakennukseen ja saunamökkiin tulee vesi.
Veden laatu ja riittävyys: Kiinteistöillä on lisäksi kolme vanhaa kaivoa, joiden vettä ja kuntoa ei ole tutkittu ja jotka eivät ole olleet käytössä nykyisellä omistajalla.
Rakennusoikeus: 500,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Rantakaava
Omaa rantaviivaa, metriä: 65 m
Rannan kuvaus: Kiinteistön edustalla saattaa olla lunastamatonta vesijättömaata. Vesijättö voidaan varmuudella todeta kiinteistötoimituksella. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Laituriin mahtuu noin 15 venettä.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttö- ja lämmityssähkö on ollut 1400 - 2000 kWh/v vakituisessa mökkikäytössä, vesi ja jätemaksu oman kulutuksen mukaan, polttopuut kahteen saunaan, Porinmattiin ja takkaan, kiinteistövero (Kesäranta 246,51 e, Suomela 611,73 e), tiemaksu (nyk. noin 90 e/v), kaupanvahvistus, lainhuudon kirjaaminen, varainsiirtovero 3 %.