Rantatie 1

Merinuorikkala, Raisio | Rivitalo | 5h+k+khh+kph+s+p+2 varastoa

VIIHTYISÄ PERHEASUNTO RAISION RANTAPUISTOSSA

Eloisan kaupungin rauhallisella Merinuorikkalan asuinalueella yhdistyy meri, luontopolut sekä läheisen keskustan monipuoliset palvelut. Vehreä ympäristö on kuin luotu liikkumista ja hyvinvointia ajatellen. Turkuun tai Naantaliin matka taittuu julkisilla tai omalla autolla noin vartissa. Viisi rivitaloa käsittävässä vuonna 2008 valmistuneessa taloyhtiössä on yhteensä 18 asuntoa pienemmistä kolmioista aina isompiin yli sata neliöisiin perheasuntoihin.

Avara ja muuttovalmis rivitalohuoneisto on nyt tyhjä Canvas ja odottaa uutta elämää. Sisään tullaan tuulikaapin kautta ja keittiöön astutaan heti eteisestä. Keittiön ja oleskelutilojen väliin sopii luonnollisesti isompikin ruokailuryhmä. Valoisa ruokailutila jakaa avaran olohuoneen ja keittiön omiksi tiloikseen. Kodinhoitohuone ja wc sijoittuvat myös alakertaan ja pyykkihuolto hoituu täällä vaivattomasti. Olohuoneesta on erotettu liukuovella yksi kodin makuuhuoneista. Olohuone jatkuu katetulle terassille, jossa voi nauttia rauhoittavasta peltonäkymästä ja auringosta lämpiminä kesäpäivinä. Oma vehreä nurmialue täydentää takapihan tunnelman.

Yläkerran rauhassa sijaitsee makuuhuoneet, vaatehuoneet sekä peseytymistilat. Päämakuuhuoneen yhteydessä on reilunkokoinen parveke, josta voi ihastella luonnonkaunista peltomaisemaa.

Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka tai vuokrata pihapistokepaikka yhteiseltä parkkialueelta. Sisääntulon yhteydessä on oma kylmä varasto ja erillisessä väestönsuojarakennuksessa sijaitsee lisäksi lämmin irtaimistovarasto.

Läheinen Raisionlahti, luonto- ja virkistyskeidas keskellä kaupunkia, tarjoaa monipuolisia ulkoilu ja harrastusmahdollisiuuksia niin lintubongareille kuin lenkkeilijöille lahtea kiertävillä luontopoluilla.

Ps. tämän kohteen kuvat ovat talon viereisestä asunnosta, joka on yhden neliön suurempi ja talon päätyhuoneisto. Värieroja laatoissa ja keittiön kaapistojen ovisssa. Muuten lähes identtinen kokonaisuus.

Varaa minulta oma esittelyaika tai nähdään yleisnäytöllä!

Maija Maunula | 044 252 9733

maija@bo.fi

IG: @maijamaunula

FB: @bolkvmaijamaunula

___________________________________________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maija Maunula

Huoneisto

Osakkeet
8511-9147
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h+k+khh+kph+s+p+2 varastoa
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
115,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Rauhallinen ja luonnonkaunis peltonäkymä.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
2 x jk/pakastin, liesi keraamisella liesitasolla, liesituuletin ja astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa suihku x 2, wc ja lavuaari kaapistoineen sekä lattialämmitys.
Kodinhoitohuone
Wc, lavuaari tasoineen ja kaapistoineen sekä pesukoneliitäntä ja vesipiste.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa ikkuna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päämakuuhuoneen yhteydessä parveke ja vaatehuone.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti terassille
Seinämateriaalit
Maali ja kaakeli (k,kph,khh,)
Lattiamateriaalit
Parketti ja laatta (khh,kph,s)
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Raision Rantapuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 733,00 m2
Käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Kumibitumi/huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2022
Energialuokka
D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2017: Viemäriverkostojen huuhtelu
2018: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2018: Lämpimien varastotilojen lattioiden maalaus
2021: Palovaroitinjärjestelmän uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen laatima selvitys korjaustarpeista vuosille 2020-2024:
viemärikaivojen korjaukset (2023) ja kiinteistön puuosien huoltomaalaukset (2025)
Autokatokset
18
Sähköpistokepaikkoja
14
Lainat
999 376,13 €
Kiinnitykset
3 900 000,00 €
Isännöitsijä
Realia Isännöinti, Henry Lehtiö
Tasalanaukio 5, 21200 Raisio
puh 0102285010 (oma) / 0102285016 (tsto)
henry.lehtio@realia.fi
raisio.isp@realia.fi (tsto)
info@isannointilehtio.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Väestönsuoja, kaapeli-tv. Irtaimistovarasto

Muita tietoja

Palvelut
Kauppa 2,2 km ja kauppakeskus Mylly 5,6 km
Koulu
Pyöräilyetäisyydellä
Päiväkoti
Pyöräilyetäisyydellä
Lisätietoa kaavoituksesta
Raision kaupunki
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Raisionlahden Ranta-alue mahdollistaa suoran pääsyn luontopoluille aivan kodin tuntumasta. 4 km pitkä Uikkupolku kiertää Raisionlahden pohjukan. Reitin varrella on lintutorni ja luontopolkutauluja.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
379,50 €/kk (3,30 €/m2)
Rahoitusvastike
835,13 €/kk (7,26 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 214,63 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko on 20 €/kk/hlö (tasauslaskutus kerran vuodessa). Taloussähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupanteossa.

Hinta

Myyntihinta
148 577,76 € (1 291,98 €/m2)
Velkaosuus
150 922,24 € (1 312,37 €/m2)
Velaton hinta
299 500,00 € (2 604,35 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta