1 / 1

Kangaslammentie 2

Kangaslampi, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,vh,kph,s,lasitettu parveke

56 000 €

Velaton hinta

73,0 m²

Asuinpinta-ala

316,24 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaava kolmioon, jossa yhdistyvät kodikas tyyli, lämpimät sisustussävyt ja valoisa pohjaratkaisu.

Tässä toiseksi ylimmän kerroksen, kolmen huoneen kodissa on panostettu lämpimiin sisustussävyihin ja kodikkaaseen tyyliin, joka kutsuu viihtymään. Tilava ja valoisa olohuone on ihanteellinen paikka rentoutumiseen tai ystävien kanssa ajan viettämiseen. Moderni keittiö tarjoaa erinomaiset tilat niin arjen aterioille kuin juhlavampiin illanistujaisiinkin. Oma sauna tuo arkeen lisää ylellisyyttä, tarjoten mahdollisuuden rauhoittumiseen pitkän päivän päätteeksi.

Taloyhtiö tarjoaa lisäksi muita erinomaisia mukavuuksia, kuten lasitetun parvekkeen, joka avartaa asumista ympäri vuoden ja tarjoaa suojaisan tilan nauttia ulkoilmasta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo turvallisuutta ja vakautta asukkaille. Asunnon ympäristö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asumiseen.

Kangaslammentie 2 sijaitsee viehättävällä alueella Jyväskylässä, missä kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä. Koulut ja päiväkodit ovat aivan kulman takana, mikä tekee perhe-elämästä entistä sujuvampaa. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, mikä mahdollistaa virkistävän luonnossa liikkumisen päivittäin. Älä anna tilaisuuden lipua ohi tule paikan päälle ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja tee siitä omasi!

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

@bolkvismo

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

8197-8531

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,vh,kph,s,lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

6/7

Asuinpinta-ala

73,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Olohuone: puistoalue, parkkipaikka, pilkahdus Kangaslampea
Toinen makuuhuone: metsää, toisia taloja

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Välitila levytetty.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Huoneistoon on rakennettu sauna 1992
Keittiö remontoitu 2017
Lattiat vaihdettu laminaattiin 2017
Ilmalämpöpumpun asennus 07/2023 (asennuksen vastuut siirtyvät aina uudelle osakkeenomistajalle)

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Siistikuntoinen asunto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Kangastorni

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 788,50 m²

Käyttöönottovuosi

1975

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

-Porraskäytävän kunnostaminen 2002
-Hissin modernisointi 2002
-Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006
-Vesikattopinnoitteen uusiminen 2007
-Patteriverkoston perussäätö 2007
-Yhteispaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen 2010
-Julkisivubetonien kuntotutkimus 2011
-Julkisivuelementtien uudelleen pinnoittaminen ja lisälämmöneristäminen 2013
-Parvekkeiden betoniosuuksien peruskorjaaminen 2014
-Parvekkeiden lasittaminen ja parvekekaiteet uusittiin alumiinirunkoisiksi 2014
-Ala-aulan kunnostaminen ja ulko-oven uusiminen 2014
-Lukkojen uudelleen sarjoitus Sento Optima järjestelmään 2016 (tammikuu)
-Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2016
-Saunaosaston pesu- ja pukuhuoneiden peruskorjaus 2017
-Putkiston kuntotutkimus 2020
-Hissin kuntoarvio 2020
-Lämmönjakohuoneen saneeraus 2021
-Ilmastoinnin poistokoneiden uusiminen 2021
-Ilmastoinnin mittaukset ja säädöt 2022
-Rappukäytävän ylimmän kerroksen kattoikkuna uusittiin ja ikkunaan asennettiin savunpoistojärjestelmä ja palovaroittimia lisättiin yleisiin tiloihin 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2029:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-Käyttövesiputkien uusimiselle hankesuunnittelu
-Hissin uusiminen

Yhtiökokouksessa 8.4.2024 päätettiin käynnistää putkistosaneerauksen suunnittelu ja hankkeen kilpailutus. Hanke sisältää käyttövesiputkien uusimisen ja sähköjen saneerauksen. Märkätilatarkastuksien jälkeen tehdään yhtiökokoukselle esitys siitä, mitä kylpyhuoneille tehdään.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

99 981,98 €

Kiinnitykset

703 700,00 €

Isännöitsijä

Sulun Kiinteistönhoito Oy
Eija Koukka
eija.koukka@sulunkh.fi
010 8209 311

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Jyväskylän kaupungin Ympäristöterveyshuolto on määrännyt taloyhtiön kaikille asuinhuoneiden parvekkeille tupakkalain 549/2016 79§:n mukaisen tupakointikiellon 15.4.2020.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Kangaslampi n. 350m, Sale Huhtasuo n. 400m, Huhtasuon kirjasto n. 350m, Huhtasuon terveysasema n. 550m, Seppälän kauppakeskukset n. 2,5km.

Koulu

Huhtasuon yhtenäiskoulu n. 350m.

Päiväkoti

Huhtasuon päiväkoti n. 250m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2024-2026:
Huhtakeskus ja lähialue; Tavoitteena on kehittää Huhtakeskusta ja sen lähialuetta palvelujen lisäksi asumisella. Hanke on osa valtakunnallista lähiöohjelmaa.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan