1 / 1

Leikkitie 4

Taalintehdas, Kemiönsaari | Kerrostalo | 1h+kk+kph+vh+et (yj:n mukaan 1h+kk+parv)

45 000 €

Velaton hinta

32,5 m²

Asuinpinta-ala

96,85 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

KODIKAS YKSIÖ SAARISTOKYLÄSSÄ

Tämä 32,5 neliömetrin viehättävä ja hyväkuntoinen kerrostalohuoneisto sijaitsee Kemiönsaaren Taalintehtaalla, rauhallisessa saaristokylässä, jossa historia ja luonnonkauneus yhdistyvät harmonisesti.

Valoisan ja vaalean kodin kompakti pohjaratkaisu käsittää vuonna 2019 uusitun keittiökomeron ja kylpyhuoneen sekä alkovin ja vaatehuoneen. Erinomaisessa kunnossa myytävä huoneoneisto on remontoitu äskettäin hyvällä maulla taloyhtiön toimesta. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja valoa huoneisiin.

Erinomaiset yhteistilat, kuten sauna ja talopesula lisäävät asumismukavuutta. Ehdoton plussa on myyjän mukaan samassa yhtiössä asuva avulias talonmies. Alueella on hyvät palvelut ja lähistöllä on runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja veneilyyn.

Taloyhtiössä on suoritettu mm vuonna 2019 useita remontteja:

- Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu

- Kylpyhuoneet uusittu

- Keittiöt uusittu

- Asuntojen seinät ja katot maalattu / paneloitu

- Porraskäytävät ja yleiset tilat maalattu

Taalintehtaan viriili keskusta on aivan kivenheiton päässä. Keskustassa vietetään toripäiviä. Baltic Jazzeja ja musiikkijuhlia. Aktiivinen kylätoimikunta järjestää tapahtumia mm. jouluna ja pääsiäisenä. Keskustassa palvelee kaupan ja alkon lisäksi kirjasto ja apteekki sekä ihania ravintoloita.

Tämä huoneisto sopii mainiosti niin vakituiseen asumiseen kuin kesäasunnoksi, tarjoten kodikkaan ja rauhallisen ympäristön saariston sydämessä.

Tervetuloa esittelyyni ja uuteen kotiisi saariston tuuliin!

MAIJA

044 252 9733 | maija@bo.fi

IG: @maijamaunula

FB:@bolkvmaijamaunula

___________________________________________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maija Maunula

asuntomyyjä, KiAT, partner

044 252 9733

maija@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

416-448

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+kk+kph+vh+et (yj:n mukaan 1h+kk+parv)

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

32,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

2019: keittiö uusittu taloyhtiön toimesta

Liesi

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2019: kph uusittu taloyhtiön toimesta

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Samassa rapussa (ei veloitusta osakkeenomistajille).

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuualkovi

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kemiönsaaren Helios

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 150,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 4.11.2029 saakka.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Tasakatto purettu ja rakennettu uusi lapekatto ja asennettu ulkoiset vesikourut 2019 ja syöksyt.
- Ilmanvaihto muutettu koneellisesta painovoimaiseksi 2019
- Seinäelementtien saumat uusittu 2019
- Julkisivut ja parvekkeet maalattu 2019
- Sähköpääkeskus sekä asuntojen keskukset ja kaapeloinnit uusittu 2019
- Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2019
- Kylpyhuoneet uusittu 2019
- Keittiöt uusittu 2019
- Asuntojen seinät ja katot maalattu / paneloitu 2019
- Porraskäytävät ja yleiset tilat maalattu 2019
- Pihojen kallistuksia korjattu 2019

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta.

Lainat

18 697,55 €

Kiinnitykset

300 000,00 €

Isännöitsijä

Pujucon Palvelut Oy
Sinikellontie 5 B 6, 02390 Sarvvik
pujucon@gmail.com
0442222513
Pekka Martikainen, isännöitsijä

Kiinteistönhoito

Talonmies

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Rakennuksessa sijaitsee neljän yhtiön lämmönjakohuone.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kemiönsaaren kunta, puh 02 426 00
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Kemiönsaaren kunnalta.

Vapautuu

Noin 2kk kauupanteosta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

96,85 €/kk (2,98 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

96,85 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

TV-maksut

5,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu 0,39 €/m2/kk.

Kaapelitelevisiovastike 5€/hlö/kk.

Oma sähkösopimus.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.