Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Kuikankatu 9 1 / 1 Kuikankatu 9 Piispanristi, Kaarina | Kerrostalo | 2h+k+kph+parv (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k) 133 000 € Velaton hinta 58,5 m2 Asuinpinta-ala 200,16 €/kk Hoitovastike 1973 Rakennusvuosi Upeasti remontoitu kaksio, joka lumoaa vaaleudellaan ja valoisuudellaan. Tämä toiseksi ylimmässä kerroksessa sijaitseva kaksio lasitetulla parvekkeella tarjoaa modernia ja mukavaa asumista. Ikkunoista aukeaa kauniit mäntyjen reunustamat näkymät horisonttiin.Asunnon sisätiloissa hallitsevat vaaleat sisustussävyt, jotka takaavat valoisan ja raikkaan tunnelman. Vuonna 2023 täysin remontoitu keittiö on kutsuva ja sen suunnittelussa onkin otettu huomioon riittävät säilytys- ja työskentelytilat ruuanlaittoon ja leipomiseen. Keittiöön mahtuu hyvin pienempi ruokapöytä ja olohuoneessa taas on tilaa isommalle ruokailuryhmälle, missä onkin ihana jakaa hetkiä läheisten kanssa.Makuuhuone sijoittuu asunnon vastakkaiselle puolelle olohuoneesta katsottuna. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuukin tarvittaessa myös työpiste. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, missä on ihana nauttia lämpimillä ilmoilla vaikka aamukahvit.Tilavat liukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Ikkunallinen kylpyhuone tarjoaa arjen luksusta todella käytännöllisellä tilaratkaisullaan.Tässä kodissa yhdistyy ammattitaidolla toteutettu remontti, tyylikäs sisustus ja käytännöllisyys.Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän ympäristön. Yhtiö omalla tontilla ja lämmitysmuotona on ympäristöystävällinen ja kustannustehokas maalämpö. TAloyhtiössä on vuosien varrella tehty useita kunnostuksia, mm uusittu ikkunat, hissi ja tehty julkisivukorjaus. Metsäinen näkymä pihalta tarjoaa rauhaa ja viihtyisyyttä luonnon helmassa. Kaarinan Piispanristi tarjoaa monipuoliset palvelut aivan kivenheiton päässä; 24 tuntia avoinna oleva kauppa, elokuvateatteri ja loistavat liikenneyhteydet tekevät tästä sijainnista ideaalin niin arjen sujuvuudelle kuin vapaa-ajan viettoon. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnossa liikkujalle, ja päivittäiset asioinnit hoituvat vaivatta. Tässä on koti, jossa voi nauttia kauniista ympäristöstä ja loistavista lähipalveluista.Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan älä jää paitsi mahdollisuudesta tehdä siitä omasi!Lisätiedot ja esittelyt:Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partnerp. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fiAutan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Johanna Lipponen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet46952-49175HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h+k+kph+parv (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)Kerros/Kerroksia5/6Asuinpinta-ala58,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettuHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö remontoitu 2023.LiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliVinyyliKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone remontoitu 2023. Kph:ssa ikkunaKylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneessa iso liukuovikaapistoLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: vinyyliSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: vinyyliSeinämateriaalit: maalattuKauppaan ei kuuluIrtainMuutostyöt huoneistossaKoko asunto remontoitu 2023. Uusittu sähköt sekä käyttövesiputket kylpyhuoneessa. Lattioissa vinyylilankku, kylpyhuoneessa laatta lattia. Seinät maalattu ja katto maalattu. listat vaihdettu, uusittu kaikki kaapistot jne.KuntoHyväLisätietoa kunnostaKoko asunto remontoitu 2023. Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy KairiskiviTontin omistusOmaTontin koko3 100,00 m2Käyttöönottovuosi1973RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasakattoKateHuopaLämmitysjärjestelmäMaalämpöEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus voimassa 15.9.2033 asti. EnergialuokkaC2018Tehdyt korjaukset ja remontitJätepisteen uusiminen 2024. Rappukäytävän, kellarin ja aulan kerrosten pintojen uusinta 2023. Automaatiokorjauksia 2023. Varastojen ulko-ovia uusittu 3 kpl 2022. Lukoston uusiminen (Abloy Easy) 2022. Pihavalaistus uusittu 2022. Ulko-oven esteettömyys (pihalaatat) 2022 Kylmähuone purettu ja muutettu kuivaushuoneeksi 2021. Rappuoviseinän uusiminen ja ovikoneiston asennus 2021. Maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen 2019. Patteriventtiilien uusiminen ja säätö 2015. Julkisivu- ja parvekekorjaus 2014. Peruskuntoarvio 2011. Hissin peruskorjaus 2005. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002. Wc-istuimet uusittu 1999. Vesikaton peruskorjaus 1997. Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 30.5.2024): Piha: Jätepisteen uusiminen (tehty!) Ikkunat ja ovet: Yhteistilojen ikkunoiden uusinta Huoneistojen märkätilat: Korjauksia tehdään vastuunjakotaulukon ja taloyhtiön määrittelemien korvausperusteiden mukaisesti osakkaiden tehdessä märkätilojen saneerauksia Lämmitysjärjestelmä: Järjestelmälaitteiston huolto ja säädöt Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (käynnistetty!) Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, korvausilmaventtiilien huolto Peruskuntoarvio: Peruskuntoarvion päivitys Varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.5.2024 yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan linjasaneerauksen hankesuunnitelma hallituksen valitsemalta toimijalta hallituksen tarpeelliseksi katsomalla aikataululla ja valtuutetaan isännöitsijä allekirjoittamaan tarvittavat asiakirjat taloyhtiön puolesta. Kokouksessa päätettiin, että projektipäälliköstä ja hankesuunnitelmasta tulevat kustannukset rahoitetaan edellisten tilikausien hoitoylijäämällä. Hallitukselle annettiin valtuudet käyttää hoitoylijäämää enintään 25 000 euroa. Lainat114 315,48 €Kiinnitykset210 000,00 €IsännöitsijäTurun Isännöintikeskus Oy/ Katja Ahtola + 358 265 172 166 katja.ahtola@turunisannointikeskus.fi Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Yhtiössä kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, ja kuivaushuone. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaKaarinan Kaupunki, puh. 02 588 4000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Kaarinan Kaupungilta. Ks. vireillä oleva kaava-alue '' Piispanristin asemakaavan muutos, A3320'' VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike200,16 €/kk (3,42 €/m2)Rahoitusvastike56,27 €/kk (0,96 €/m2)Yhtiövastike yhteensä256,43 €Vesi29,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaTaloyhtiön laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Sähkö 0,20 euroa/kWh. Sähköstä ei peritä ennakkomaksua. Laskut kolmen kuukauden välein kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 1,20 euroa/asunto/kk. Saunan käyttö ilmaista. Hallituksella on valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yllättävien menojen kattamiseksi. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. HintaMyyntihinta128 456,71 € (2 195,84 €/m2)Velkaosuus4 543,29 € (77,66 €/m2)Velaton hinta133 000,00 € (2 273,50 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.