Leväkatu 10 A

Modernia hirsiasumista huippusijainnilla – Kaarinan Voivalassa

Kaarinan arvostetulle Voivalan alueelle rakentuu ainutlaatuinen hirsiparitalo, jossa moderni arkkitehtuuri, laadukkaat materiaalit ja luonnonläheinen asuminen yhdistyvät harkituksi kokonaisuudeksi.

Koti rakennetaan pohjoissuomalaisesta kuusihirrestä. Uusiutuva ja hengittävä luonnonmateriaali luo asuntoon miellyttävän sisäilmaston, kestää aikaa ja tuo sisustukseen lämmintä, ajatonta tunnelmaa.

Valoa, avaruutta ja näyttävää arkkitehtuuria

Kodin oleskelutilat tekevät vaikutuksen heti ensi silmäyksellä. Pohjoisen puoleinen julkisivu on lähes kokonaan lasia, ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat päästävät tiloihin runsaasti luonnonvaloa. Avara näkymä ympäröivään maisemaan jatkaa sisätiloja luontevasti ulospäin ja luo kotiin ylellisen, rauhallisen tunnelman ympäri vuoden.

Kiinteä LED-kattospottivalaistus himmennysominaisuuksineen viimeistelee oleskelutilojen ilmeen. Huolellisesti suunniteltu valaistus mahdollistaa tunnelman muuntelun kirkkaasta yleisvalosta pehmeämpään iltavalaistukseen.

Laadukkaat materiaalit viimeistä yksityiskohtaa myöten

Kodin materiaalivalinnoissa painottuvat laatu, ajattomuus ja viimeistelty kokonaisuus.

Kylpyhuoneen näyttävä Villeroy & Bochin Marble Arch -seinälaatta koossa 60 × 120 cm tuo tilaan hotellimaista ylellisyyttä. Laatoitetut piilokaivot tekevät ilmeestä rauhallisen ja yhtenäisen.

Lattiamateriaaliksi ostaja voi valita laadukkaan vinyylilankun, parketin tai kovapuulattian. Kaikki vaihtoehdot sisältyvät kauppahintaan.

Kotimaisen Puustellin toteuttamassa keittiössä käytännöllisyys kohtaa viimeistellyn designin. Keittiö varustetaan Siemensin iQ-sarjan kodinkoneilla sekä poikkeuksellisen tilavalla Liebherr CNsfd 7723 -jääkaappipakastinyhdistelmällä. Runsas kylmäsäilytystila palvelee erinomaisesti niin perheen arkea kuin juhlien järjestämistä.

Energiatehokasta ja huoletonta asumista

Kodin lämmityksestä ja ilmanvaihdosta vastaa energiatehokas NIBE F470 -poistoilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja auttaa pitämään kodin käyttökustannukset maltillisina.

Hirsi on ekologinen ja pitkäikäinen rakennusmateriaali, joka tasaa sisäilman kosteutta luonnollisesti. Yksiaineinen hirsirakenne on selkeä ja kosteusteknisesti toimiva ratkaisu, joka oikein huollettuna säilyy sukupolvelta toiselle.

Rakennuksen perustuksena on tuulettuva alapohja. Ratkaisu erottaa puurakenteet maaperästä ja mahdollistaa alapohjan tehokkaan tuulettumisen sekä rakenteiden tarkastettavuuden.

Koti on suunniteltu myös tulevaisuuden tarpeita varten:

– varauskaapeloinnit aurinkopaneeleille
– valmius sähköauton latausasemalle
– tilava autokatos ja lämmin varasto
– asemakuvan mukainen lisäautopaikka molemmille asunnoille
– asfaltoidut piha-alueet ja siirtonurmella viimeistellyt nurmikot
– noin 170 cm korkea tuija-aita tuomassa pihoille heti valmistumisesta lähtien suojaisuutta

Kiinteistön hallinta perustuu hallinnanjakosopimukseen. Erillistä asunto-osakeyhtiötä ei muodosteta, joten asumiseen ei liity asunto-osakeyhtiön hallinnollisia kuluja.

Haluttu sijainti Voivalan rauhassa

Rakennuspaikka sijaitsee Kaarinan Voivalassa, rauhallisella ja lähes valmiiksi rakentuneella asuinalueella. Kyseessä on alueen viimeinen paritalomuotoinen uudiskohde.

Päättyvän tien sijainti tarjoaa rauhallisen ympäristön ilman läpiajoliikennettä. Voivalan luontopolut löytyvät aivan läheltä, ja ympäristössä yhdistyvät luonnonrauha, väljät maisemat sekä kaupungin palvelujen helppo saavutettavuus.

Kulkuyhteydet eri suuntiin ovat erinomaiset, ja kaikki arjen tärkeät palvelut löytyvät läheltä. Kokonaisuus tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden nauttia maaseutumaisesta rauhasta tinkimättä sujuvasta arjesta.

Vaikuta tulevan kotisi toteutukseen

Rakentaminen käynnistyi helmikuussa 2026, ja kotien on määrä valmistua muuttovalmiiksi jouluksi 2026.

Rakentamisen etenemisestä riippuen ostajalla voi olla mahdollisuus vaikuttaa muun muassa kodin pintamateriaaleihin, sähkösuunnitelmiin ja pohjaratkaisuun. Toiveet huomioidaan mahdollisuuksien mukaan yhteistyössä rakentajan kanssa.

Tässä kodissa korkeatasoinen toteutus, ekologinen hirsirakentaminen ja Voivalan erinomainen sijainti muodostavat kokonaisuuden, jonka hinta-laatusuhde on poikkeuksellisen kiinnostava.

Esittelyt ja lisätiedot

Mauno Heinonen
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 937 2247
mauno.heinonen@bo.fi