Kasukkakuja 10

Hirvensalo, Papinsaari, Turku | Rivitalo | 3h, avok, kph, s, 2 wc, khh, 3 terassia, var, ak, ap, takapiha (yj:ssä 3h+avok+s+var)

428 000 €
Velaton hinta
92,5 m²
Asuinpinta-ala
97,0 m²
Kokonaispinta-ala
2017
Rakennusvuosi

Korkeatasoista asumista Papinsaaressa kera upein merimaisemin!

Tunnelma kodissa on henkeäsalpaava, merellisyys tulee osaksi upeaa arkkitehtuuria, joka hakee vertaistaan. Jo astuessasi sisään tilavaan eteiseen huomio kiinnittyy ikkunoista avautuvaan maisemaan. SAFA arkkitehti Renni Haroman suunnittelema ja Hirvensalon Talonrakennuksen rakennuttama koti tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen taloyhtiössä, jonka ympäristö ja maisemat inspiroivat sinua yhä uudelleen ja uudelleen. Lämmitysmuotona kodissa on energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, jonka lisänä asuntoon on rakennusvaiheessa lisätty tunnelmaa tuova kevyttakka.

Asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Kodin yläkerta koostuu yhtenäisestä avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmästä. Vaalea, laadukas Unique Homen keittiö on suunniteltu sointumaan avoimeen tilaan täydellisesti ja hyvän kokoinen ruokapöytä jakaa tilaa olohuoneeseen. Lattiasta kattoon asti ulottuvat valtavat ikkunapinnat vetävät katseen merelle ja tässä kodissa tuntuu siltä, että maisema on yhtä kodin tilojen kanssa. Oleskelutilojen yhteydessä on kulku isolle parvekkeelle, joka tarjoaa mitä upeimmat puitteet rentoutumiselle. Lämminsävyinen tammiparketti kruunaa kokonaisuuden ja tuo lämpöä molempiin kerroksiin. Eteisen yhteydestä löytyy toki runsaasti kaappitilaa sekä erillinen wc.

Alakerrassa sijaitsee kodin molemmat makuuhuoneet, joista on suora käynti alapihan terassille - ja myös täältä saat ihailla esteettömiä merimaisemia. Tunnelmallinen saunaosasto kutsuu rentoutumaan arjen keskellä, ja löylyjen välissä on helppo siirtyä alaterassille viilentymään. Lisäksi alakertaan on sijoitettu erillinen kodinhoitohuone, joka on luksusta arjen pyörittämisessä. Säilytystilojen riittävyyteen ja käytännöllisyyteen on panostettu erityisen paljon. Tilavat vaatekaapistot on toteutettu lattiasta kattoon ulottuvilla peililiukuovilla ja asunnon etuterassin yhteydessä on oma lämmin ulkovarasto. Asuntoon kuuluu asunnon edessä oleva autokatospaikka sähköauton latausasemalla sekä sähkötolpallinen pihapaikka.

Arvostetulle asuinalueelle Hirvensalon Papinsaareen vuonna 2017 valmistunut yhtiö sykähdyttää näyttävyydellään ja hienoilla tilaratkaisuillaan. Kymmenestä huoneistosta koostuva As Oy Turun Afrodite I on rakennettu näyttävästi rinteeseen omalle tontilleen. Tämän kodin ja koko yhtiön suuret linjat ja rakennustyön laatu on toteutettu pieteetillä, jonka lisäksi kodin jokainen pienikin yksityiskohta on huomioitu tarkasti. Vaikka visuaalisuus ja laatu huokuu tästä kodista ensisilmäyksellä, ei toimivat tilaratkaisut ja käytännöllisyys jää kuitenkaan niiden varjoon.

Etsitpä arjeltasi sitten rauhaa, viimeiseen saakka hiottua laadukkuutta tai ainutaatuisuutta, täällä asuessa saat ne kaikki! Lämpimästi tervetuloa paikan päälle hurmaantumaan! Varaa oma esittelyaikasi oitis.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 188-372
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, avok, kph, s, 2 wc, khh, 3 terassia, var, ak, ap, takapiha (yj:ssä 3h+avok+s+var)
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 92,5 m²
Muut tilat: 4,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: lämmin varasto etuterassin yhteydessä. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Koko huoneiston leveydeltä sekä ylä- että alakerrasta upeat näkymät kohti Pitkäsalmea. Parveke ja alaterassi pohjoiseen, etuterassi etelään.
Parveke: Muu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, mikro, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni. Kodinkoneet integroitu. Keittiön kaapistot Unique Home ja tasot laminaattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku.
WC-tilojen kuvaus: Molemmissa wc-istuin, bidee, allas, allaskaappi, peili.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Allas, kaapistot, liitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Peililiukuovikaapistot lattiasta kattoon, molemmista huoneista käynti terassille.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaali: Timberwise tammiparketti, erillisissä wc:issä, kylpyhuoneessa, saunassa ja kodinhoitohuoneessa laatta.
Seinämateriaali: Seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatta, pienemmässä makuuhuoneessa tapetti ja saunassa panelointi.
Muut huonetilat: Eteisessä peililiukuovikaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, takka, sälekaihtimet.
Muutostyöt huoneistossa: Seinien maalausta ja tapetointia.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Turun Afrodite I
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 751,00 m²
Pihan kuvaus: Alakerran takaterassin yhteydessä aidattu takapiha. Piha-alueet ovat yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömässä hallinnassa.
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 19.2.2026 saakka.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: - Häkkivarastot 10kpl talon varastoon/tekniseen tilaan
- Pihan päädyn tukimuurin rakentaminen ja siihen liittyvät istutukset
- Julkisivulaudoituksien maalaus tarvittavilta osin
- Yhtiön ulko-ovien säätö
- Hakkeen mahdollinen korvaaminen (kuntta/nurmikko), laatoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä mainitut hakkeen mahdollinen korvaaminen (kuntta/nurmikko) ja julkisivulaudoituksien maalaus tarvittavilta osin on tehty 2024-2025.
Autokatokset: 10
Sähköpistokepaikat: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikka sijaitsee asunnon sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä, sähköauton latauspiste asennettu 03/2025 osakkaan toimesta.
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 3 400 000,00 €
Isännöitsijä: Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Johanna Vaalikivi
johanna.vaalikivi@kiinteistotahkola.fi
+358207488179
Kuralankatu 2, 20540 Turku
Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila ja pyöräsuoja. Koneellinen ilmanvaihto.
Taloyhtiöllä ei ole lainaa.
Taloyhtiön suunnitellut SAFA arkkitehti Renni Haroma ja rakennuttajana Hirvensalon Talonrakennus.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Palvelut: 3,6km K-Market Moikoinen, Apteekki, Hesburger
4,1km K-Market Deli, Fressi kuntosali
4,4km K-Supermarket Hirvensalo, Alko, Kotipizza
5,9km S-market Majakkaranta
Muut palvelut: Venepaikat mm.:
- Kirkkoveneenvalkaman omistaa Papinlaiturit Oy
- Lauttarannan venesatama, lisätiedot: www.turku.fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vesiliikenne/venepaikat/lauttarannan-venesatama
- S-Marin Oy, lisätiedot: www.s-marin.fi/
Päiväkoti: Mm. Kukola-Moikoisten päiväkoti sekä Pilke Päiväkodit Oy
Koulu: 4,1km Wäinö Aaltosen koulu 1.-6.lk
4,3km Haarlan koulu 1.-6.lk
4,6km Syvälahden ala- ja yläkoulu
Liikenneyhteydet: Lähin pysäkki 800m päässä (päätepysäkki). Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
Ajo-ohje: Rovastinkatu - Kasukkakuja - ensimmäinen toinen vasemmalla
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Huoneisto vapautuu ensimmäisiltä omistajiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 277,50 €/kk (3,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 277,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko 12€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa.
Sähkö oman sopimuksen mukaan, myös autokatoksessa olevan sähköauton lataus kulutuksen suhteen.

Hallituksella on valtuus periä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti 1-3 ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta sekätarkastaa rahoitusvastikkeen suuruutta, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.