Tiaisrinne 9

Kaakkuri, Kiviharju, Oulu | Omakotitalo | 6h, k, kph, khh, s, vh, 2x eril. wc,s

315 000 €
Velaton hinta
158 m²
Asuinpinta-ala
160 m²
Kokonaispinta-ala
2004
Rakennusvuosi

Tervetuloa Kaakkurin Kiviharjun asuinalueelle!

Uusia asukkaita etsii tämä valoisa ja hyväkuntoinen omakotitalo. Tämä ihastuttava omakotitalo sijaitsee isolla 1012m2 suojaisella tontilla ja loistavalla paikalla.. Sijainti on siis mitä parhain, ja tämä koti on rauhallisella ja vehreällä omakotitaloalueella.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee olohuone, joka yhdistyy käytännöllisesti isoon ruokailutilaan ja keittiöön, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Olohuoneessa valoa ja tunnelmaa luovat suuret ikkunat ja korkea huonekorkeus. Olohuoneesta löytyy myös varaava takka ja terassille on myös suora kulkuyhteys.

Alakerran tilavasta kodinhoitohuoneesta on suora yhteys kodin kylpy- ja saunatiloihin. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista löytyy loistavat säilytysratkaisut.. Erillinen wc löytyy ensimmäisestä kerroksesta.

Talon kauniit portaat johdattavat sinut yläkertaan, jossa on avara yhtenäinen tila ja kauniit kattoikkunat. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdestä on kulkuyhteys parvekkeelle. Yläkerran aulan kautta pääset myös erilliseen vaatehuoneeseen. Yläkerrasta löytyy myös erillinen wc, josta löytyy myös toinen suihku .

Tämä omakotitalo on valmistunut vuonna 2004 ja se on kaukolämmössä. Tätä kotia on huollettu säännöllisesti ja pidetty erittäin hyvin. Tilat kruunaa reilunkokoinen autotalli ja varasto sekä autokatos.

Sijainti on mitä parhain, eikä tällaista kotia pääse joka päivä ostamaan. Kaikki palvelut ovat pienen matkan päässä ja mm. kaupat, koulut, päiväkodit ja Ideapark palveluineen ovat käytännössä kulman takana.

Tämä koti on heti vapaa ja avaimet tänne saa heti kaupanteossa, joten ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Lisätiedot ja esittely varaukset:

Teemu Aikio
Kiinteistönvälittäjä, LKV
045 114 2180
teemu@bo.fi
Instagram @bolkv_teemu

___________________________________________________
Etsitkö nykyiselle kodillesi kiinteistönvälittäjää?
Voit varata helposti ajan arviokäyntiä varten kalenteristani juuri
sinulle sopivaan aikaan: https://bo.fi/henkilo/teemu-aikio/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 6h, k, kph, khh, s, vh, 2x eril. wc,s
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 158,0 m²
Muut tilat: 2,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-alana rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala.

Rakennuspiirustusten mukaan talon yhteenlaskettu kerrosala on 185m², autotalli rakennuksen kerrosala 34m².
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vuolukivi kiuas.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Muutostyöt huoneistossa: 2008 Tuulikaapin pintaremontti
2012 Yläkertaa menevien portaiden maalaus.
2015 Astianpesukoneen uusiminen
2020 Induktiolieden uusiminen
2020 Kylpyhuoneen suihkupaneelin laittaminen.
2021 Ulkoterassin lautojen uusiminen.
2020 Uunin uusiminen
2022 Kodinhoitihuoneen oven uusiminen.
2022 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen
2024 Eteisaulan laattojen maalaus
2024 Pintojen maalausta
2024 Ulkoverhouksen huoltomaalaus
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 158,0 m² (160,0 m²)
Kiinteistötunnus: 564-27-162-4-L1
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2059
Tontin vuokra: 1 415,00 €
Tontin koko: 1 011,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 180 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2003
Käyttöönottovuosi: 2004
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Muut rakennukset: Talli, Varasto
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, puu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 9.7.2035
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 290,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: 220m² + at 70m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. - Kaukolämmön kulutus 20 mwh vuosi. - Sähkönvuosikulutus n. 10 000 kwh vuosi.

Vesi- ja jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero: 435,00 €