Tuomarilanportti 6

Tuomarila, Espoo | Kerrostalo | 2h+k+s+kph+t (YJ:n mukaan 2h+k+s)

169 000 €
Velaton hinta
58 m²
Asuinpinta-ala
284,20 €/kk
Hoitovastike
2004
Rakennusvuosi

Valoisa ja toimiva kaksio Espoon Tuomarilassa

Tervetuloa tutustumaan toimivapohjaiseen kotiin Tuomarilaan. Kodin olohuone kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kesken ja sieltä on käynti omalle terassille. Keittiössä on hyvin sekä kaappi- että laskutilaa, ja kivan kokoinen paikka ruokailuryhmälle. Tässä kodissa voit myös rentoutua oman saunan löylyissä. Terassi avautuu rauhalliselle sisäpihalle, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutumiseen.

Asunto Oy Espoon Tuomarilan Helmi on vuonna 2004 omalle tontille valmistunut asunto-osakeyhtiössä jossa on 45 asuinhuoneistoa.

Pienen matkan päässä oleva Tuomarilan juna-asema takaa sujuvat liikenneyhteydet niin Helsinkiin kuin muihin naapurikuntiin. Alueella on myös monipuoliset harrastusmahdollisuudet, ulkoilureittejä, kuntosaleja ja urheilukenttiä. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja kaupat, joten alueen monipuoliset palvelut tekevät arjesta helppoa ja sujuvaa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittely ja myynti:

MARJAANA SUOMINEN
asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner
040 841 6558
marjaana@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 261-490
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+s+kph+t (YJ:n mukaan 2h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 58,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kylpyhuoneiden vedeneristys on tehty 2004

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Tuomarilan Helmi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 283,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2004
Käyttöönottovuosi: 2004
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 13.12.2035 saakka
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2017 julkisivu elementtisaumojen uusiminen
2017 puurakenteiden maalaustöitä
2017 lämmitysverkoston säätö
2017 katon korjaustyöt
2018 hissikorjauksia
2018 pihan korjauksia
2020 hissien ovirullien uusiminen
2021 puisten piha-aitojen huoltopesu
2021 A.talon ikkunaseinän kalvotus lämpö- ja ultrav.säteilyn vaimentavalla kalvolla
2021 A -ja b-talon porrasaulojen maalaus, pihapenkkien ja pöydän maalaus
2021 autojen latauspisteiden valmiuden kartoitus ( Helen)
2021 pihan pensaiden iso huoltoleikkaus, kurtturuusunhävitys
2022 ulkoalueen kohennusta mm. istutusalueen teko
2025 energiatosituksen uusiminen
2025Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleiset tilat
2025 3 kph vesieristyksen uusiminen alustavasti suunnitteilla
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin
2026-2027 kiinteistön peruskuntoarvion päivitys
2026 salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus tarvt. osin
2026 kph ja vesikalusteiden tarkastus/kartoitus
2026-2030 kph tarvittavat saneerautoimenpiteet 2026-2030
2026 -2030 hissien tarvittavat korjaus/ saneeraustoimnepiteet
2026-2027 IV kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
Pihapaikkoja: 23
Autokatokset: 12
Rajoitukset: Korjausvastike märkätilat 8,70€/kk
korjausvastike, hissit 0,15€/m². 8,70€/kk
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 14.01.2026
Lainat: 9 169,87 €
Kiinnitykset: 5 272 400,00 €
Isännöitsijä: Kontu isännöinti Oy
Henrika Sundman
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, ulkoiluvälinevarasto 2, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat, auto/jätekatos, ja 35 autopaikkaa

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki kaavoitus
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 284,20 €/kk (4,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 296,16 €
Rahoitusvastike: 11,96 €/kk (0,21 €/m²)
Erityisvastike: 17,40 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiökokous 30.05.2024 Yhtiökokous päätti hankkia hidaslataustolppia tarpeen mukaan, tolpat tulevat taloyhtiön omistukseen ja asukas vuokraa tolpan. Lisäksi asukkaan tulee maksaa operaattorille lataustolpasta vuokra, sähkön hinnan ja operaattorimaksun.

Maksut 1500€/tolppa
Lataustolppien hankinta 30 € /paikka/kk
Sähkö 0,20€/k Wh
Operaattorimaksu 3€/kk

Yhtiökokous mynsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/ salliessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 20,00 €/kk