Hietapellontie 29

Tapaninkylä, Tapanila, Helsinki | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, vh, p (yj: 3 h+k+s)

319 000 €
Velaton hinta
74,5 m²
Asuinpinta-ala
223,50 €/kk
Hoitovastike
1989
Rakennusvuosi

Todellinen tilaisuus Helsingin Tapaninkylästä!

Tämä hyvin pidetty ja harkitusti remontoitu rivitalokoti Tapaninkylässä tarjoaa käytännöllistä asumista kahdessa kerroksessa, omalla tunnelmallisella pihalla sekä mahdollisuus omaan autotalliin!

Kodin sisätilat ovat hyvässä kunnossa, ja viime vuosina tehdyt remontit näkyvät arjessa. Vuonna 2024 uusittu saunallinen kylpyhuone ja alakerran erillinen wc on toteutettu tyylikkäästi. Keittiö on päivitetty toimivaksi kokonaisuudeksi induktioliedellä ja integroidulla astianpesukoneella, ja tilaa jatkaa viihtyisä, vuonna 2017 remontoitu olohuone. Lasitettu- parveke sekä terassi laajentavat asuintilaa mukavasti sekä ylä- että alakerrassa, ja ilmalämpöpumppu tuo joustavuutta lämmitykseen.

Vuonna 1989 valmistunut kahdeksan asunnon yhtiö seisoo omalla tontilla ja on huollettu suunnitelmallisesti: katto on uusittu 2019, julkisivut huoltomaalattu ja ilmastointikanavat nuohottu. Kuntoarvio on teetetty vuonna 2022, ja sen pohjalta on tehty muun muassa alapohjan tuuletusparannuksia. Jokaiseen asuntoon kuuluu oma aidattu piha-alue sekä kylmävarasto, ja tässä kodissa on käytössä kaksi erillistä ulkovarastoa. Lisäksi yhtiöstä on mahdollista ostaa oma autotalli.

Tapaninkylä on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka sopii erinomaisesti perheille ja kaikille omaa rauhaa arvostaville. Alueelta löytyvät arjen palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sakari Mattila
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT | partneryrittäjä, Mattila Real Estate Oy LKV
044 534 0037
sakari.mattila@bo.fi

Service also in English

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 53-62
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, s, wc, vh, p (yj: 3 h+k+s)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke: Lasitettu, sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tasot, ovet, välitila, pesuallas uusittu 2017, jääkaappi/pakastin uusittu 2019, astianpesukone uusittu 2025 integroituun malliin.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone remontoitu 2024.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc remontoitu 2024.
Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna remontoitu 2024.
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattu 2017.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2017, jolloin asennettu laminaattilattia sekä maalattu seinät.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattomateriaalit: Paneelikatot
Muut huonetilat: Eteinen remontoitu 2024, jolloin asennettu uusi vinyylilaattalattia ja maalattu seinät ja asennettu sormipaneelit.
Muut säilytystilat: Muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: 2010 Keittiöremontti
2024 Kylpyhuone ja alakerran WC
2024 Ilmalämpöpumppu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hietapelto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 825,00 m²
Pihan kuvaus: Yj 4§ Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma aidattu piha-alue.
Käyttöönottovuosi: 1989
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 24.3.2036 asti
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2006 Pääviemärin avaus, oikaisu ja eristäminen
2007, 2009 Taloyhtiön aidan korjaus, jatkaminen ja maalaus
2009 Rakennusten julkisivujen huoltomaalaus
2009 Katon kulkuramppien uusiminen
2011 Ilmastointikanavien nuohous
2013 Autotalliovet 3kpl (maksettiin v 2014)
2015 Autotalliovet 4kpl
2017 D Vesivahinko välikatosta (lumi)
2017 H kylpyhuone vesivahinko
2018 F olohuoneen katto vesivahinko
2019 Kattoremontti
2019 B huoneisto palo korjaus
2019 Osa aidoista
2020 Aita, Lukitus
2022 Sähköauton latausselvitys
2022 Ilmastointikanavien nuohous
2022 Kuntoarvio
2022 Alapohjan siivous, ilmastoinnin parannus
2023 Välikatossa tuuletusputkien eristys

Merkittävimmät huoneistojen osakasvastuulliset perusparannukset:
E: 2007 keittiöremontti
E: 2010 kylpyhuoneremontti
F: 2010 Keittiöremontti
G: 2010 Kylpyhuoneremontti
H: 2005 Huoneistoremontti (sisältää keittiön, wc:n, kylpyhuoneen, kaikkipinnat)
H: 2013 Huoneistoremontti (sisältää keittiön, kaikki alakerran pinnat)
A: 2017 Keittiöremontti
F: 2024 Kylpyhuone ja alakerran WC
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: PTS 2025:
2026 Lataustolpat, selvitys/asennus (kustannusarvio 10000 euroa)
2027 Ulko-ovien tiivistys tarkistus/korjaus (kustannusarvio 3000 euroa)
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myydään yhtiöstä autotalli 3 (osakkeet 89-90) hintaan 15 000,00 euroa. Hoitovastike 39,00 euroa/kk + sähkö 15,00 euroa. Rahoitusvastike 22,72 euroa/kk. Lisätiedot välittäjältä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 04.05.2026
Lainat: 21 854,87 €
Isännöitsijä: Juhani Kukka,
hietapeltoasoy@gmail.com
Kiinteistönhoito: Asukkaat

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Helsingin kaupunki.
Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.hel.fi -> aineistot
puh: 09 310 1673 (vaihde), 09 310 1691 (asemakaavoitus).
Vapautuu: Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kolme kuukautta kaupanteosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 223,50 €/kk (3,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 353,71 €
Rahoitusvastike: 130,21 €/kk (1,75 €/m²)
Vesimaksu: 11,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Autopaikka: 6,00 €/kk