Saarennousu 2

Karjusaari, Lahti | Omakotitalo | 5h, k, aula, vh, khh, 2wc, 2kph, s + terassi + autotalli/varasto

  • 378 000 €

    Velaton hinta

  • 191 m2

    Asuinpinta-ala

  • 257 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2005

    Rakennusvuosi

Upea ja näyttävä omakotitalo arvostetulla asuinalueella – tilaa, tyyliä ja laatua vaativaankin makuun.

Tervetuloa kotiin, jossa avaruus, ajaton tyyli ja laadukas asuminen kohtaavat poikkeuksellisen hienolla tavalla.

Arvostetulla ja viihtyisällä asuinalueella sijaitseva näyttävä omakotitalo tarjoaa kokonaisuuden, jossa on paljon sellaista, mitä omakotitalolta parhaimmillaan toivotaan: reilusti tilaa, toimiva pohjaratkaisu, tyylikkäästi uudistettuja tiloja, oma rauha sekä kodin ympärille rakentuva laadukas arki.

Vuonna 2005 valmistunut talo on vuosien varrella pidetty hienosti kunnossa ja sen tiloja on päivitetty harkiten. Vaalea värimaailma, skandinaavinen ilme ja laadukkaat materiaalit luovat kotiin rauhallisen ja ajattoman tunnelman. Kokonaisuus tuntuu huolitellulta heti ensimmäisestä askeleesta lähtien.

Koti, jossa on tilaa elää:
Kodissa on neljä makuuhuonetta sekä tilava aula, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa vielä yksi lisähuone esimerkiksi makuuhuoneeksi, työtilaksi tai harrastehuoneeksi. Tilat mukautuvat hienosti erilaisiin elämäntilanteisiin ja perheen tarpeisiin.

Alakerran avara olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin luonnollisen sydämen. Suuret ja valoisat tilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä niin tavallisen arjen kuin juhlavampienkin hetkien äärellä.

Olohuoneesta avautuu kulku suurelle terassille, joka jatkaa oleskelutiloja luontevasti ulos. Kesäpäivinä terassista muodostuu toinen olohuone – paikka aamukahville, pitkille illallisille ja yhdessäololle.

Vuonna 2015 uusittu keittiö yhdistää tyylikkään ilmeen ja käytännöllisyyden. Se tarjoaa erinomaiset puitteet niin kiireisten arkipäivien kokkailuun kuin viikonlopun pidempiin illallisiin ystävien kanssa.

Uudistetut märkätilat tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä:
Kodissa on kylpyhuonetilat molemmissa kerroksissa, mikä tekee arjesta erityisen sujuvaa.
Alakerran erillinen wc-tila on remontoitu vuonna 2016, ja tammikuussa 2026 toteutettu kylpyhuoneen ja saunan täydellinen uudistus tuo kotiin aivan uudenlaista viimeistelyä ja modernia ilmettä. Nämä ovat tiloja, joihin on helppo kuvitella pitkän päivän jälkeen rentoutumaan – oma sauna, tyylikäs kylpyhuone ja kodin rauha ympärillä.

Oma tontti, suuri terassi ja rauhallinen ympäristö:
Ulkotiloissa kokonaisuus jatkuu yhtä onnistuneena. Oma tontti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, ja huoliteltu piha antaa monipuoliset mahdollisuudet oleskeluun, leikkiin ja yhdessäoloon. Suuri terassi tekee ulkona olemisesta aidosti osan kodin elämäntapaa.

Autotalli ja tilava varasto tuovat kaivattua käytännöllisyyttä ja säilytystilaa. Kokonaisuus on suunniteltu ennen kaikkea sujuvaa ja huoletonta asumista ajatellen.

Saarennousu 2 sijaitsee rauhallisella ja perheiden suosimalla asuinalueella. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, mutta samalla arjen tärkeät palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Koulut, päiväkodit ja päivittäiset palvelut löytyvät lähialueelta, joten arki sujuu ilman turhaa siirtymistä paikasta toiseen.

Tässä kodissa yhdistyvät hienosti rauhallinen asuinympäristö ja toimivan arjen helppous.
Tähän kotiin ei tarvitse vain muuttaa – tähän voi asettua.

Harvoin tarjolla on omakotitaloa, jossa yhdistyvät näin hienosti tilavuus, näyttävyys, toimiva pohjaratkaisu, oma tontti, autotalli, suuri terassi sekä viime vuosina tehdyt merkittävät päivitykset.

Tämä on koti sinulle, joka etsit enemmän kuin pelkkiä neliöitä. Jos olet etsinyt omakotitaloa, joka näyttää hyvältä, tuntuu hyvältä ja tarjoaa tilaa elää, tähän kannattaa ehdottomasti tutustua paikan päällä.

Varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä ja kokea itse.

Myynti ja esittely:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto
Oma
Huoneluku
5h, k, aula, vh, khh, 2wc, 2kph, s + terassi + autotalli/varasto
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
191,0 m²
Muut tilat
66,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupakuvien mukaan huoneistoala on 191 m² ja kerrosala 257 m². Autotalli/varasto n. 32 m² (mitat: 7000 x 4600).
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu kaapistoineen ja kodinkoneineen v. 2015, astianpesukone uusittu 2/2024.
Liesi
Kaasu
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2 kpl kylpyhuoneita, ylä- ja alakerrassa. Alakerran kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu 1/2026.
Kylpyhuoneen varustus
Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Alak. wc-tila remontoitu 2016.
Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Remontoitu v. 2017 kaapistoineen ja pintoineen.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uusittu 1/2026, uusi kiuas Harvia Silindro.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa on varaava takka ja olohuoneesta on kulku terassille.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Teknisentilan kosteusvuotovahti, tuulikaapin vaatekaappi, eteisen liukuovikaapisto ja laatikosto.
Muutostyöt huoneistossa
-Alakerran pesutilojen ja saunan täydellinen uusinta sisältäen kosteusmittaukset 1/2026. Lisäksi asennettu uusi saunan kiuas - Harvia Sylindro (2026).
-Ilmanvaihtokoneen uusiminen energiatehokkaampaan (VALLOX 125C MV RA12) 6/2025.
-Katon huolto ja myrkytys 05/2024 (2 vuoden takuu voimassa).
-Parvekkeen kantavien rakenteiden uusinta, kaidepuiden vaihto, bitumointi ja uusi painekyllästetty kansilaudoitus 05/2024.
-Lukkojen huolto 06/2024, uusi älylukko 03/2024.
-Astianpesukoneen uusinta 02/2024.
-Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja järjestelmän tasapainotus 2023.
-Uponorin lattialämmityksen ohjausjärjestelmän uusinta 2022.
-Alakerran laatoitus, keittiön uusinta, portaikon seinät sekä portaiden maalaus, seinien maalaus, 2015.
-Alakerran wc:n uusinta 2016.
-Kodinhoitohuoneen uusinta 2017.
-Yläkerran laminointi ja seinien maalaus 2015.
-Talon maalaus ulkoapäin 2017.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
191,0 m² (257,0 m²)
Kiinteistötunnus
398-8-8205-37
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 089,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
450 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2004
Käyttöönottovuosi
2005
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Muut rakennukset
Autotalli
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Katon kunto
Hyvä
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 13.6.2034
Energialuokka
D2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
220,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Suurin sallittu rakennusoikeus on 220 m², josta on käytetty 219 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi-, jäte- ja ecomaksut kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
955,33 €

HINTA

Myyntihinta
378 000,00 €
Velaton hinta
378 000,00 €
Saarennousu 2 - kuva 1 Saarennousu 2 - kuva 2 Saarennousu 2 - kuva 3 Saarennousu 2 - kuva 4 Saarennousu 2 - kuva 5 Saarennousu 2 - kuva 6 Saarennousu 2 - kuva 7 Saarennousu 2 - kuva 8 Saarennousu 2 - kuva 9 Saarennousu 2 - kuva 10 Saarennousu 2 - kuva 11 Saarennousu 2 - kuva 12 Saarennousu 2 - kuva 13 Saarennousu 2 - kuva 14 Saarennousu 2 - kuva 15 Saarennousu 2 - kuva 16 Saarennousu 2 - kuva 17 Saarennousu 2 - kuva 18 Saarennousu 2 - kuva 19 Saarennousu 2 - kuva 20 Saarennousu 2 - kuva 21 Saarennousu 2 - kuva 22 Saarennousu 2 - kuva 23 Saarennousu 2 - kuva 24 Saarennousu 2 - kuva 25 Saarennousu 2 - kuva 26 Saarennousu 2 - kuva 27 Saarennousu 2 - kuva 28 Saarennousu 2 - kuva 29 Saarennousu 2 - kuva 30 Saarennousu 2 - kuva 31 Saarennousu 2 - kuva 32 Saarennousu 2 - kuva 33 Saarennousu 2 - kuva 34 Saarennousu 2 - kuva 35 Saarennousu 2 - kuva 36 Saarennousu 2 - kuva 37 Saarennousu 2 - kuva 38 Saarennousu 2 - kuva 39 Saarennousu 2 - kuva 40 Saarennousu 2 - kuva 41 Saarennousu 2 - kuva 42 Saarennousu 2 - kuva 43 Saarennousu 2 - kuva 44 Saarennousu 2 - kuva 45 Saarennousu 2 - kuva 46 Saarennousu 2 - kuva 47 Saarennousu 2 - kuva 48 Saarennousu 2 - kuva 49 Saarennousu 2 - kuva 50 Saarennousu 2 - kuva 51 Saarennousu 2 - kuva 52 Saarennousu 2 - kuva 53 Saarennousu 2 - kuva 54 Saarennousu 2 - kuva 55