Kukolaistentie 587

Merimasku, Naantali | Mökki Tai Huvila | Päärakennus; oloh, k, 1 mh, kuivawc. Rantasauna 34m2: tupa, pukuh, s, suihku, terassi.

334 000 €
Velaton hinta
64,80 m²
Asuinpinta-ala
1964
Rakennusvuosi

Tervetuloa unelmien merelliseen keitaaseen! Tämä klassinen huvila ja rantasauna tarjoaa poikkeuksellisen upeat ja horisontaaliset merinäkymät, joita voi ihailla myös päärakennuksen laajoista 180-asteen ikkunanäkymistä – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia Suomen luonnon kauneudesta omassa rauhassa.

Päärakennuksessa on tilava olohuone, käytännöllinen kauniisti remontoitu keittiö, makuuhuone ja kuivawc, lisäksi tilaa varavuoteille. Tämä vuonna 1964 käyttöön otettu yksikerroksinen rakennus on yhdistelmä perinteistä huvilatunnelmaa, seinissä kaunista mäntylautapanelointia ja modernia mukavuutta.

Rannan tuntumassa saunarakennus, jossa tupa avokeittiöllä ja sauna. Lämpimän saunan löylyistä on vain muutama askel laiturille, josta mahdollisuus pulahtaa meriveteen virkistäytymään.
Rantasaunan tupa antaa mahdollisuuden yövieraillekin, joten vierailijatkin pääsevät nauttimaan tästä kauniista ympäristöstä. Saunan terassi on täydellinen paikka rentoutmiseen, nauttia kesäpäivistä ja ihailla auringonlaskua.

Kiinteistö sijaitsee luonnonkauniilla ja tilavalla omalla tontilla, jossa on upeita kallioita, mänty- ja kuusipuita sekä kaunis aluskasvillisuus mustikanvarpuineen, joka täydentää luonnonläheistä miljöötä.

Sijainti Merimaskun Kukolaistentien varrella merellisten maisemien ympäröimänä on ihanteellinen ja samalla kaikki tarvittavat palvelut ovat lähietäisyyellä. Naantalin keskustaan ajaa nopeasti, jossa kauppapalvelut, kulttuuri ja ravintolat ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen merelliseen huvilaan paikan päälle – tämä kohde on nähtävä itse, varaa siis oma esittelyaika!

Soita p. 0400 532 642 Kaarina tai kaarina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: Päärakennus; oloh, k, 1 mh, kuivawc. Rantasauna 34m²: tupa, pukuh, s, suihku, terassi.
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 64,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Päärakennuksen pinta-ala on rakennuslupakuvien mukaan 64,8m² + terassi 21,6m².
Lisäksi rantasaunarkennus 24,0m² rakennustietojen mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten pinta-alat saattavt nykystandardien mukaan olla joko suurempia tai pienempiä. Kohteen hinta ei perustu pinta-aloihin, vaan kokonaisuuteen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päärakennuksessa Keittiömaailman keittiö, uusittu v. 2024, kauniin vihreät kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone (apk.) jää-pakastinkaappi,
kaikki AEG -merkkisiä.
Rantasaunan tuvassa Ikean pikkukeittiö
rakennettu v. 2025.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Rantasaunalla suihkunurkkaus.
Saunan eteinen toimii pukuhuoneena, josta ovi saunaan, saunassa ikkuna.
WC-tilojen kuvaus: Kompostoiva ulkohuussi.
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa polttoöljytoiminen kiuas, helppokäyttöinen.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneessa samat pintamateriaalit.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava olohuone, jossa runsaasti ikkunapintaa kolmeen suuntaan, upeat merinäköalat laajalle.
Avotakka ja ilmalämpöpumppu, lattiat kuusilautaa, seinäpinnat oksatonta mäntypaneelia.
Muutostyöt huoneistossa: Vuosien myötä tehty korjauksia, mm. purueristeet vaihdettu vuorivillaan, samoin yläpohjassa vuorivilla eristeet, Päärakennuksen katto on korotettu v.
2000, ikkunat ja ovet uusittu v. 2000, automaattinen markiisi asennettu, porakaivo tehty v. 2000.
Muutostyöilmoitukset on tehty.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 64,8 m² (64,8 m²)
Kiinteistötunnus: 529-464-1-22
Tyyppi: Vapaa-ajan asunto
Kortteli/Kiinteistön nimi: Katariinankallio
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 6 700,00 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Kaunis puustoinen rantatontti niemen kärjessä, jossa kallioita, mänty ja kuusipuita, ponttoonilaituri, rantaviivaa n. 80 m, syvyys laiturin päästä n. 1,5 m, vesistön nimi Kukolaistenlahti, syväys 4 m.
Tie perille
Pihan kuvaus: Kaunis luonnovarainen puusto kumpuilevassa maastosssa, hyvä tie perille saakka.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Kalliopohjalla, betoniantura, rossipohja, puurunko, lautaverhoilu päätalossa ja rantasaunassa.
Muut rakennukset: Asuinrakennus, Saunarakennus, Autotalli, Vaja
Varasto, puuliiteri ja kompostoiva ulkohuussi., puurakenteiset. Autotalli on puurakenteinen , pääosin toiminut varastona.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa v. 2000, rantasaunassa peltikate.
Katon kunto: Hyvä peruskunto
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu. Avotakka, nuohottu vuosittai, Panasonic -ilmalämpöpumppu lämmitys / viilennys.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Rajoitukset: Kunnan etosto-oikeus.
Vesijohto: Oma, porakaivo
Veden laatu ja riittävyys: Hyvä ja hyvä juomavesi.
Viemäri: Oma, imeytyskenttä
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Naantalin kaupungin rakennustoimistosta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Palvelut: Merimaskun keskustassa hyvät peruspalvelut.
Omaa rantaviivaa, metriä: 80 m
Rannan kuvaus: Syvyys laiturin päästä n. 1,5 m, vesistön syväys n. 4m.
Rantakiinteistössä saattaa esiintyä vesijättöä maan kohoamisen tai vedenpinnan alentumisen vuoksi.
Vesistön nimi: Kukolaisenlahti
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan.

Vesi omasta porakaivosta, on tutkittu ja todettu hyväksi.
Puhtaanapito 21,00 €/v, kertatyhjenns 9,71 €/ kerta.

Hyvä tiehoitokunta, tiet on hyvin hoidettu.

Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Kaupanvahistajan palkkio 143,00 €. Lainhuutomaksu Maanmittauslaitokselle 172,00 €.
Kiinteistövero: 466,41 €
Tiemaksut: 190,00 €