Karjakatu 19

Raksila, Oulu | Puutalo-Osake | 1h+k

119 000 €
Velaton hinta
41 m²
Asuinpinta-ala
180,40 €/kk
Hoitovastike
1939
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan hurmaavaan puutalo-osakkeeseen Oulun viehättävässä Puu-Raksilassa, jossa kodikas tunnelma kohtaa ainutlaatuisen historian.

Tämä upea läpitalon huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet niin sinkuille kuin pariskunnillekin. Vuonna 1939 valmistunut asunto hurmaa kauniilla puupinnoillaan, jotka tuovat lämpöä ja ajattomuutta sisustukseen. Korkeat huoneet ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu luovat tilantuntua ja mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut. Näppärä keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, josta avautuvat näkymät taloyhtiön vehreään pihaan.

Taloyhtiötä on hoidettu huolella ja rakennusta on kunnostettu säännöllisesti sen arvokkuuden ja historian säilyttämiseksi. Piha-alueella on tilaa rentoutumiseen ja viihtyisä yhteispiha kutsuu asukkaita viettämään aikaa ulkona. Yhteisöllisyys on vahvasti läsnä, ja naapureiden kanssa on helppo viihtyä.

Sijainti on mitä mainioin; Puu-Raksila on tunnettu idyllisestä ympäristöstään ja erinomaisista palveluistaan. Alueelta löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin, ja Oulun keskustan vilinään on vain lyhyt matka. Loistavat kulkuyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen ympäri kaupunkia.

Tämä asunto ei jätä kylmäksi, ja se on ehdottomasti nähtävä omin silmin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päällä!

Gharib Ikni
asuntomyyjä
050 314 0555
gharib.ikni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 19-25
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+k
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 41,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asunnon parvi on rakennettu jälkikäteen, eikä sen pinta-alaa ole tiedossa. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vuona 2013 keittiö uusittu kokonaisuudessaan. Keittiössä myös pyykinpesukone.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Uusittu täysin v. 2013
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Uusittu täysin kokonaisuudessaan v. 2013
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli, puolipaneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pönttöuuni, joka toimii.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Nykyinen omistaja rakentanut parven muuttaeessaan.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Hyvä
Takka: Pönttöuuni. Remontoitu 2013
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Karjakatu 19
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Ouka
Tontin vuokrasopimus päättyy: 04.06.2052
Tontin vuokra: 2 385,90 €
Tontin koko: 708,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1939
Käyttöönottovuosi: 1939
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1994 ikkunat ja ovet uusittu, 2002 talon ulkovuoraus uusittu, 2009 kivijalan vahvistaminen, 2014 vesikaton uusiminen, 2023 ulkoverhouksen maalaus. Lisäksi isännöitsijän kertoman mukaan viemärit uusittu 1970-1980 ja käyttövesiputket vaihdettiin muovisiin 1990.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Isännöitsijän ilmoituksen mukaan peruskorjauksia ei ole lähitulevausuudessa tulossa.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jaetaan/sovitaan isännöitsijän kanssa. Nykyisellä omistajalla paikka sisäpihalla.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus.
Isännöitsijä: C/o Näppä Jorma, puh: 044 986 6253, Karjakatu 19 as 3
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Erilliset, huonekohtaiset, kylmävarastot pihalla. Grillikota pihalla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki 08-558 410.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Olohuoneeseen rakennetulle parvelle ei ole lupia.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 180,40 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 180,40 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus n. 7900kWh/v, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkö.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.