Westerholminkatu 3

Nättinummi, Turku | Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, lasit.p (YJ: 3h+k+p)

158 000 €
Velaton hinta
77 m²
Asuinpinta-ala
228,73 €/kk
Hoitovastike
1973
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 9.7.2026 klo 18:00-18:30

Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu kolmio suositulla Nättinummen alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja viihtyisään kolmioon Westerholminkadulle! Koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä rauhallisella Nättinummen alueella.

Jo sisään astuessa huomio kiinnittyy kodin avaraan ja toimivaan pohjaratkaisuun. Tilava eteinen yhdistää kodin eri tilat luontevasti. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toinen sijaitsee eteisen oikealla ja toinen vasemmalla puolella keittiön läheisyydessä. Molemmissa huoneissa kaapistot.
Koti on remontoitu kattavasti vuonna 2014 (osa kodinkoneista uusittu 2025), jolloin uusittiin keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, lattiat sekä pinnat. Vaalea ja ajattoman tyylikäs keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja sinne mahtuu myös ruokapöytä.
Arjen sujuvuutta lisäävät tilava kylpyhuone, erillinen wc sekä reilunkokoinen vaatehuone. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja sieltä on käynti sisäpihan lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisähuoneena pitkälle syksyyn. Kesähelteillä viilentää ilmalämpöpumppu (asennettu 2024).
Asunnolla ei ole seinänaapureita ja kulku ulos on esteetön.

Sijainti täydentää kokonaisuuden erinomaisesti. Päivittäispalvelut, kaupat, monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä sujuvat julkiset liikenneyhteydet löytyvät aivan läheltä.
Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista toimivalla pohjaratkaisulla ja loistavalla sijainnilla – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelen tämän kodin sinulle mielelläni. Ota yhteyttä, niin sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 108856-111578
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, vh, lasit.p (YJ: 3h+k+p)
Kerros: 1
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 77,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Sisäpihalle
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remonoitu 2014.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni (2025), mikroaaltouuni (2025), astianpesukone (2025), kaapistot.
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2014.
Varustelu: suihku (2026), suihkuseinät, allas, allaskaappi, peili, pyykinpesukoneliitäntä, paikka pesutornille, lattialämmitys (sähköllä).
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Remontoitu 2014.
Varustelu: wc-istuin, pelikaappi, allas, allaskaappi.
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: C-rapun alakerrassa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Liukuovikaapisto toisessa ja kaapisto toisessa
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ilmalämpöpumppu (2024) , kulku parvekkeelle
Lattiamateriaalit: laminaatti
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämöpumppu, vaatehuoneen hyllyköt, sälekaihtimet, verhotangot, eteisen peili,
Muutostyöt huoneistossa: 2026 suihku
2025 keittiön kodinkoneita uusittu
2024 ilmalämpöpumppu
2014 aikaisemman omistajan toimesta kattava pintaremontti asunnossa (seinät, lattiat, katot, listat, keittiö, kylpyhuone, wc)
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Pasinpuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 704,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 05.02.2035
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025; Energiaremontti, lämmöntalteenottojärjestelmä, aurinkovoimala vesikatoille. Huoneistopalovaroittimien asennus
2024 vesikatteiden pinnoitus, vesikourujen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden päivitys. Ilmoitustaulujen uusiminen, Isomman kuivatushuoneen uusi kondensoiva kuivain. Talonmiehen asunnon F67 kylpyhuoneen vesieristys ja uusimien, WC-pintaremontti. Porraskäytävien ja yleistentilojen valaisimien uusiminen ja muuttaminen liikkeentunnistukselle
2022 IV-nuohous, mittaus ja säätö, huoneistokohtaisen ilmanvaihdon tehostamisen selvittäminen, etupiharemontti, asfaltointien uusinta, pihavalaistuksen uusinta, uudet pääsisäänkäyntiovet, esteetön sisäänkäynti ja kynnykset, erillisen sadevesiviemäröintisuunnitelman toteuttaminen ja tarvittavat asfaltin uusimiset, kaukolämmön lämmönvaihtimen ja jakokeskuksen uusiminen & patteriverkoston perussäätö yleisissä tiloissa ja asunnoissa, automaattiovikoneistojen uusinta, asuntojen kylpyhuoneiden kevyt kuntokartoitus
2020 jätepisteen käsikaiteen asennus, asfaltointi, maalaus
2019 pohjaviemäreiden sukkasujutus ja D38 asunnon viemärikorjaukset, sadevesiviemäröinnin uusimisen osavaiheen 1/3 työt (talorakennus 1 takapiha)
2017 - 2018 parvekejulkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys, sokkeleiden kunnostus, parvekelasitus, kattoturvatuotteiden lisääminen vesikatolle, sadevesikourujen pinnoitus, jätepisteen uudistaminen MOLOK-jätteen syväkeräysjärjestelmä
2015-2016 kylmiöiden peruskunnostus, saunan pukuhuoneiden kunnostus, kellarikäytävien kunnostus (A – D), yleistentilojen valaistuksen muuttaminen LED-polttimoiksi
2013 autosähköjärjestelmien uusimiset ja ajastukset asukaskohtaisesti, poistoilmahormien lakisääteiset nuohoukset ja säädöt, sokkelien varasto-ovet ja ikkunat uusittiin
2012 hissien uusiminen Kone MaxiSpace -tuotteiksi, katon huoltomaalaus
2011 lukkorungot, pesät ja avaimet uusittiin Abloy Sento -järjestelmään
2009 lämmönvaihdin uusittu
2007 - 2008 käyttövesiputkistojen, tontin lämpöjohtojen ja lämmönsiirtimen uusiminen, 1-talon yläpuolen maanalaisen sokkelin patolevysuojaus, salaojat ja sadevesiputket
2005 patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö, poistoilmansäätö ja nuohous
2004 iv-kanavien puhdistus, säätö ja tasapainoitus
2003 julkisivujen maalaus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekeseinämät lisälämmöneristetty, päädyt levytetty Steni-polymeerikivilevyllä ja lisälämmöneristetty
2002 talojen julkisivujen elementtisaumaukset ja maalaukset
1996 kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta:

2026 - 2030 Alkuperäisten/ikääntyneiden asuntojen märkätilojen saneeraus
2026 porraskäytävän energiaa säästävät valaisimet
2026 Kylmiöiden käytön tehostaminen, pienentäminen. Talo 2 kylmiö suljetaan/poistetaan ja Talo 1 kylmiö
muutetaan jaettuna koko taloyhtiön asukkaille.
2027 Sisääntulo-ovien ikkunat uusimatta (ei asuntojen ikkunat), Pääsisäänkäyntiovet alkuperäiset ja uusimatta
2027 Huoneisto-ovien uusiminen, Kiinteistön lukituksen uusiminen
2026 - 2030 Yhtiön leikkipaikan huoltokorjaukset, kunnostaminen, ja välineiden turvallisuus
2028 Salaojat, sadevesiviemärit, jätevesiviemärit -pesu ja kuvaus määräajoin
2030 asuntojen korvausilman parantaminen
2030 pesu- ja saunatilat korvausilmaventtiilien asennus, uusiminen, Kiukaiden uusiminen
2030 Porraskäytävien huoltomaalaus, lattiapaikkaukset, Pyöräsuojien ja yleistentilojen maalaus/kunnostus
2030 sähköremontti, antenni ja tietoliikenneremontti
Kuivatushuoneiden kuivaimien uusiminen (jäljellä olevat)
Autokatokset: 42
Sähköpistokepaikat: 17
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat (piha ja katospaikat) jonotuksen mukaan (tilanne: vapaana pihapaikkoja 30.6.2026)
Yhtiöllä myös sähköautonlatauspaikkoja vuokralle.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Lainat: 594 313,01 €
Kiinnitykset: 1 800 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C
20100 Turku

Isännöitsijä
Janne Hyrsky
020 722 9949
janne.hyrsky@isannointitalo.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Autonpesupaikka (Nättinummen Lämpö Oy)
Sähköautojen latausmahdollisuus Nättinummen Lämpö Oy:n kautta asuinalueella. Neljä keskinopeaa ja neljä
hidaslatausasemaa sähköautoja varten. Asunto Oy Pasinpuistolla on hallinnanjakosopimuksella 17 pistokepaikkaa, 44
autokatospaikkaa ja 22 vieraspaikkaa Westerholminkatu 1 naapuritontilla.
*Taloyhtiössä on Dnan 10/10 mt laajakaista. Laajakaistasta peritään erillinen maksu yhtiövastikkeen yhteydessä.
*Autopaikkajonossa ei ole ketään. Vapaita paikkoja on (isännöitsijäntodistus 29.6.2026)

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 228,73 €/kk (2,97 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 288,64 €
Rahoitusvastike: 59,91 €/kk (0,78 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Internetvastike 1€/kk.
Kaapeli-tv-vastike 0,5€/kk
Vesi 25 €/hlö/kk
Sähkö kulutuksen mukaan, yhtiö laskuttaa 3 kk välein. Ei ennakkoa.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.
Sauna 4€.