Irmankuja 3

Santamala, Nousiainen | Omakotitalo | 4h+k+kph/wc+s+pukuh+yläk.aula+khh+2 x wc+autokatos/varasto+kesäkeittiö

  • 315 000 €

    Velaton hinta

  • 132 m2

    Asuinpinta-ala

  • 152 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2008

    Rakennusvuosi

TUNNELMALLINEN KANNUSTALO NOUSIAISISSA

Nousiaisten kauniissa maalaismaisemissa, päättyvän kujan rauhassa, odottaa vuonna 2008 rakennettu Kannustalon Rauhala. Tämä hurmaava koti tarjoaa luonnonläheistä asumista, viihtyisän ja suojaisan pihapiirin sekä Kannustalolle ominaista ajatonta tunnelmaa.

Jo kotiin saapuessa kokonaisuudesta välittyy rauhallinen ja kodikas tunnelma. Vehreä pihapiiri on suojaisa ja tarjoaa mukavasti tilaa niin lasten leikkeihin, koiran kanssa ulkoiluun kuin kesäpäivien viettoon. Pihassa on myös oma koira-aitaus sekä erillinen kesäkeittiö/varastorakennus, joka kutsuu viettämään pitkiä kesäiltoja yhdessä ystävien ja perheen kanssa.

Kaunista ja toimivaa asumista kahdessa kerroksessa
Kodissa on tilaa isommallekin perheelle. Sisääntulokerroksen avara ja näyttävä korkea olohuone muodostaa kodin sydämen. Suuret ikkunat ja reilu huonekorkeus tuovat tilaan valoa ja ilmavuutta, ja Kannustalon kauniit ruutuikkunat viimeistelevät talon lämminhenkisen ilmeen.

Olohuoneen yhteydessä oleva keittiö muodostaa luontevan kokonaisuuden oleskeluun ja yhdessäoloon. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös päämakuuhuone, sauna- ja pesutilat pukuhuoneineen sekä kodinhoitotila, joten arjen tärkeimmät toiminnot löytyvät kätevästi yhdestä kerroksesta.
Yläkerrassa tunnelmaa jatkaa tilava aula, josta avautuu näkymä alakerran korkeaan olohuoneeseen. Lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja wc. Aula tarjoaa myös mukavasti mahdollisuuksia esimerkiksi oleskelu-, työskentely- tai harrastustilaksi.

Koko talon lämmitysmukavuudesta huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys, olohuoneessa on lisäksi pönttöuuni, jota on mukava lämmittää talvipakkasilla.

Oma rauha, mutta palvelut lähellä
Sijainti päättyvän kujan päässä tarjoaa kaivattua rauhaa ja yksityisyyttä, mutta arki on silti sujuvaa. Koulubussi kulkee tien päästä, Nousiaisten keskustaan on matkaa vain reilut kolme kilometriä ja Turkuun ajaa noin 20 minuutissa.
Pihapiirissä on lisäksi autokatos ja runsaasti varastotilaa, joten myös säilytys ja autoilu on huomioitu käytännöllisesti.

Tämä koti on yhdistelmä luonnonrauhaa, kaunista arkkitehtuuria ja toimivaa arkea. Kannustalon ajaton ilme, ruutuikkunat, korkeat tilat ja vehreä pihapiiri luovat kokonaisuuden, jossa on aivan omanlaisensa tunnelma.

Täällä luonnon rauha ja kuitenkin lyhyt ajomatka palveluihin kohtaavat parhaalla mahdollisella tavalla.

Myynti
Jenna Vuotinen LKV
0407041146 / jenna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
4h+k+kph/wc+s+pukuh+yläk.aula+khh+2 x wc+autokatos/varasto+kesäkeittiö
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
132,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustuksissa mainittu huoneistoala 132 m², kerrosala 152 m², ei tarkistusmitattu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin (huippuimurilla), kalustemikro
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattioilla laminaatti, seinät maalattuja / tapetoituja
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattioilla laatta, seinät maalattuja / tapetoituja
Muuta kauppaan kuuluvaa
Yläkerran aulan kirjahylly
Muutostyöt huoneistossa
Asuinrakennuksen ja katoksen maalaus 2022, kesäkeittiön rakentaminen 2017
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto, irralliset valaisimet

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
132,0 m² (152,0 m²)
Kiinteistötunnus
538-443-9-123
Tyyppi
Tila
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 119,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
300 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2007
Käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Autokatos, Varasto
ja kesäkeittiö
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
2-3 kuukautta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kiinteistövero 560 euroa, vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan, jäteastian tyhjennys, sähkönkulutus noin 15 000 kWh/vuosi, kaapeli-TV noin 10 e /kk, kaupanvahvistajan kulu 143 euroa

HINTA

Myyntihinta
315 000,00 €
Velaton hinta
315 000,00 €
Irmankuja 3 - kuva 1 Irmankuja 3 - kuva 2 Irmankuja 3 - kuva 3 Irmankuja 3 - kuva 4 Irmankuja 3 - kuva 5 Irmankuja 3 - kuva 6 Irmankuja 3 - kuva 7 Irmankuja 3 - kuva 8 Irmankuja 3 - kuva 9 Irmankuja 3 - kuva 10 Irmankuja 3 - kuva 11 Irmankuja 3 - kuva 12 Irmankuja 3 - kuva 13 Irmankuja 3 - kuva 14 Irmankuja 3 - kuva 15 Irmankuja 3 - kuva 16 Irmankuja 3 - kuva 17 Irmankuja 3 - kuva 18 Irmankuja 3 - kuva 19 Irmankuja 3 - kuva 20 Irmankuja 3 - kuva 21 Irmankuja 3 - kuva 22 Irmankuja 3 - kuva 23 Irmankuja 3 - kuva 24 Irmankuja 3 - kuva 25 Irmankuja 3 - kuva 26 Irmankuja 3 - kuva 27 Irmankuja 3 - kuva 28 Irmankuja 3 - kuva 29 Irmankuja 3 - kuva 30 Irmankuja 3 - kuva 31 Irmankuja 3 - kuva 32 Irmankuja 3 - kuva 33 Irmankuja 3 - kuva 34 Irmankuja 3 - kuva 35 Irmankuja 3 - kuva 36 Irmankuja 3 - kuva 37 Irmankuja 3 - kuva 38 Irmankuja 3 - kuva 39 Irmankuja 3 - kuva 40 Irmankuja 3 - kuva 41 Irmankuja 3 - kuva 42 Irmankuja 3 - kuva 43 Irmankuja 3 - kuva 44 Irmankuja 3 - kuva 45 Irmankuja 3 - kuva 46 Irmankuja 3 - kuva 47 Irmankuja 3 - kuva 48 Irmankuja 3 - kuva 49 Irmankuja 3 - kuva 50 Irmankuja 3 - kuva 51