Kuuvuorenkatu 16

Pirttiharju, Lahti | Rivitalo | 3h,k,s,kph,erillis wc, vh, terassi, lasitettu terassi

165 000 €
Velaton hinta
75 m²
Asuinpinta-ala
322,50 €/kk
Hoitovastike
1982
Rakennusvuosi

Kodikas rivitalokoti Pirttiharjussa!

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja paljon isoja remontteja tehty. Viimeisempänä juuri valmistunut kylpyhuone/LVI-saneeraus.

Avara olohuone yhdistyy v.2021 remontoituun avokeittiöön. Kattoikkuna tuo tilaan upeasti luonnonvaloa ja lisää avaruuden tuntua.

Säilytystilaa tästä kodista löytyy eteisen ja makuuhuoneen kaapistoista, tilavasta vaatehuoneesta sekä sisäänkäynnin vieressä olevasta ulkovarastosta.

Takapiha on loistava paikka koko perheelle kesäpäivien viettoon. Pihalla on kätevät istutuslaatikot joissa ruusut ja tulppaanit kukkii iloisina.

Vuonna 2022 rakennetulla terassilla on mukava grillailla ja nauttia auringonpaisteesta ja kun syysillat kylmenee voi niistä nauttia lasitetulla terassilla. Sisäänkäynnin vieressä on myös mukava katettu oleskelutila jossa voi nautiskella vaikka päiväkahvit.

Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka. Taloyhtiöllä on oma tontti.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan onko tämä uusi kotisi.

Varaa yksityisesittely:
Tommy Salminen
040 158 0459
tommy@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 5975-7008
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,s,kph,erillis wc, vh, terassi, lasitettu terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 75,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesikupu
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2021 uusittu kiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: 2023 Kylpyhuoneen kalusteet asennettu, pinnat maalattu.
WC kaulusteet uusittu, pinnat maalattu.
2021 Saunan puuosat vahattu. 2023 lattia maalattu.
2021 Keittö remontoitu:
parketti poistettu ja asennettu lattialaatat, keittiön kaapistot purettu ja asennettu uudet. Väliseinä rakennettu eteisen ja keittiön väliin.
2022 Rakennettu terassi, tehty kukkalaatikoita.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuuvuorenkatu 16
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 451,30 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.12.2026
Energialuokka: D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1998 Pihavarasto, terassilasitukset, vesirännien uusiminen, ulkomaalauksia useana vuorena
2004-2007 Radon korjauksia
2009 Yläpohjan lisäeristys , lämmönvaihtimen uusiminen
2008-2010 Olohuoneiden ikkunoiden uusiminen
2011 IV-kanavien puhdistus
2012 Vesikaton pinnoitus
2013 Rakennusten kuntotarkastus ja PTS
2013 Varastojen kunnostuksia
2015 Pihavalaistuksen parantaminen
2016 Energiatodistus
2016 Sokkelin kunnon tarkastus
2017 Väliaitojen kunnostus
2019-2020 Kattosaneerauksen suunnittelu
2020 Kattosaneeraus
2020 Terassinovet
2023 Iv-kanavien nuohous ja säätö
2025 ulko-ovien vaihto, huoneistojen palovaroittimien uusiminen, käyttövesiremontin suunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kiinteistön 5 vuoden kunnossapitoselvitys
• Energiatodistuksen uusiminen 2026
• Käyttövesiremontin toteutus 2026
Autokatokset: 10
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.04.2025
Lainat: 76 719,41 €
Kiinnitykset: 318 409,49 €
Isännöitsijä: Tiko Isännöinti Oy, Tiina Kousa, Satamakatu 2B, 15140 Lahti. 050 3256 280
tiina.kousa@tikoisannointi.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto