Saviontie 501

Vuontee, Laukaa | Omakotitalo | 5-6h, k, khh, s, kh, vh x 2, autotalli, th, varasto

369 000 €
Velaton hinta
134,0 m²
Asuinpinta-ala
235,0 m²
Kokonaispinta-ala
2000
Rakennusvuosi

Laukaan Vuonteella upea omarantainen omakotitalokiinteistö.

Mahtavat maalais- ja järvimaisemat, päärakennuksen väljät oleskelutilat takkoineen, noin 50m pitkä Leppäveteen rajoittuva ranta ja upeat oheistilat pihapiirissä tuovat ylelliset puitteet laadukkaalle asumiselle.

Vankka, kahteen kerrokseen toteutettu täystiilitalo on valmistunut vuonna 2000.
Kokonaisuuteen kuuluvat lisäksi erillinen lämmin hallirakennus (pinta-ala 101m2), aittamakasiini, sekä venevaja ja hirsinen, suojeltu rantasaunarakennus.
Tämä kiinteistö palvelee niin yrittäjää kuin muuten vain tilaa kaipaavaa asukasta.

Päärakennus on asemoitu tontin korkeimmalle kohdalle, upea maalaismaisema ja Leppävesi ilahduttavat asukasta vuodenaikojen mukaan vaihtuvalla luonnon taidenäyttelyllä. Kolmeen palstaan jakautuva tontti tontti sisältää sekä hoidettua nurmikkoaluetta että metsänomaista maastoa. Puusto ja kasvisto on monimuotoista sisältäen paljon istutuksia.

Kodin sydän, eli keittiö on varustettu puuhellalla ja leivinuunilla, miltä kuulostaa hitaat aamut pannukahvin äärellä järvimaisemaa ihaillen? Täydellistä.
Olohuoneen puolella on upea takka, ja lisäksi asuinkerroksessa on erillinen takkahuone. Ahkera puumies säästää huomattavia summia lämmityskuluissa, koska takkapuut löytyvät omalta tontilta ja talosta löytyy neljä erillistä tulipesää.
Päärakennuksessa on kivasti suunniteltu pohja, kaikki huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on runsaasti niin kaapistoissa kuin vaatehuoneissa.

Alakerrassa on lämmin autotalli, työhuone / toimistotila ja runsaasti lämmintä varastotilaa.
Pihapiiri on upea, vehreä, vihreä ja viihtyisä. On tilaa puutarhurille ja pihapeleille, ranta osuu iltapäiväauringon suuntaan.
Veneen saa omaan rantaan ja Vuonteen venelaituri on rantanaapurina, joten saat isommankin veneen helposti parkkiin. Veneilyreitit yltävät Päijänteeltä Keiteleelle!

Tervetuloa tutustumaan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 5-6h, k, khh, s, kh, vh x 2, autotalli, th, varasto
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 134,0 m²
Muut tilat: 101,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asiakastiedon rakennusrekisterin mukaan asuintilat 235m², josta kellarin pinta-ala 115m². Kellariin sijoittuu autotalli, työhuone sekä varastotiloja.
Rakennuslupapiirustuksissa päärakennuksen pinta-alatiedot ilmoitettu 134m² + 101m².
Erillinen hallirakennus n. 100m².
Liesi: Sähköliesi, leivinuuni, puuliesi, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa WC:t päärakennuksessa, lisäksi hallirakennuksessa wc
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 5
Lattiamateriaali: Olohuoneessa ja makuuhuoneissa parkettilattiat, kosteissa tiloissa, keittiössä ja wc:ssä laattalattiat.
Seinämateriaali: Seinäpinnat maalattuja sekä tapetoituja ja lisäksi osassa huoneista muurattuja seiniä tiilipinnalla.
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Korjaukset 2019-2024:
Roskakatos rakennettu
OH:n lattian hionta ja lakkaus
Piha ja aittavalaistuksen asennus
Saunan lauteiden uusinta
Ulkoportaiden paikkaus
Saunan kiuas uusittu
Pihatien merkkipylväät
Kodinhoitohuoneen allas uusittu
Ulkolaudoituksen maalaus
Aitan terassin korjaus ja katon maalaus
Ulkoportaat kunnostettu
Sisäportaikon kunnostus (hionta, vahaus)
LVI-koneen peltimoottorin uusinta (D-Sähkö)
Keittiö- ja kodinhoitohuoneen työtasojen uusinta
Toimiston puhallin
Huonetermostaatit uusittu
Vikavirtasuojan lisääminen (D-Sähkö)
Rantasaunan katteen uusinta ja alahirsien vaihto
Venevajan sähköistys
Lämmityksen automatisointi
Yläkerran WC-istuimen uusinta
Katon kolmioiden ja jätekatoksen maalaus
Räystäslautojen maalaus
Hallin ilmalämpöpumpun hankinta ja asennus
Kiertovesipumpun uusinta
Toimisto- sekä takkahuoneen sisäkaton maalaus
Alakerran autotallin sekä hallin seinien maalaus
Kunto: Hyvä
Takka: Leivinuuni sekä puuhella keittiössä, olohuoneessa varaava takka sekä erillinen takkahuone
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 134,0 m² (235,0 m²)
Kiinteistötunnus: 410-406-10-395
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1,90 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Kolmipalstainen tontti, päärakennuksen ja rantakaistaleen välissä kulkee Saviontie.
Tie perille
Panttikirjat: 373 575,03 €
Käyttöönottovuosi: 2000
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus: Täystiilitalo, mineraalivillaeriste
Muut rakennukset: Asuinrakennus, Saunarakennus, Aitta, Autotalli, Varasto
Pihassa upea hirsirakenteinen aitta, jossa neljä huonetta.
Erillinen lämmin hallirakennus 117m². Halli liitetty vesi- ja viemärijärjestelmään ja varustettu wc-tilalla.
Rannassa kunnostusta vailla oleva rantasauna ja venevaja. venevaja ja hirsinen rantasauna ovat perinnemaisemaan liitettyjä rakennuksia ja rantasauna on lisäksi rantakaavassa merkitty suojeltavaksi rakennukseksi.
Kattotyyppi: Monimuotoinen harjakatto
Kate: Palahuopakate
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä. Vesikiertoinen, varaava lattialämmitys, joka mahdollistaa edullisimpien lämmitystuntien hyödyntämisen. Sen lisäksi kaksi takkaa sekä erinomainen leivinuuni.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Vesiosuuskunta
Veden laatu ja riittävyys: Vihtasillan vesihuolto-osuuskunta
Viemäri: Vesiosuuskunta
Lisätietoja rakennusoikeudesta: ASUINPIENTALOJEN ALUE
Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen tai loma-asunnon,
tarvittavia talous-, huolto- ja varastorakennuksia sekä saunarakennuksen.

Rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 8%
rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin vähintään 100 m² ja enintään 350 m².
Talousrakennuksen enimmäiskerrosala saa olla enintään 60 k-m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Rantakaava, Yleiskaava
Muut palvelut: Kirjastoauto pysähtyy kylällä pari kertaa viikossa.
Koulu: N. 1 km:n päässä Vuonteella toimii vuonna 2018 toimintansa aloittanut Satavuon koulu, jossa on luokat 1-6 sekä päiväkoti.
Omaa rantaviivaa, metriä: 50 m
Rannan kuvaus: Kiinteistön ja rannan väliin on voinut muodostua lunastettavaa vesijättöaluetta.
Vesistön nimi: Leppävesi
Vapautuu: N. 2kk kaupanteosta
Lisätietoja: Venevalkama ja sauna iäkkäitä rakennuksia joita ei ole rekistereihin merkitty, rantasauna kaavassa suojeltu.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus vuonna 2024 20541 kWh, sis. lämmitys ja käyttösähkö ja kokonaiskustannus 2764 € (sähkö 1050 €, siirto 1714 €).
Vihtasillan vesiosuuskunnan laskutus:
Talousvesi 2,85 €/m3
Jätevesi 5,63 €/m3
Vesisosuuskunnan perus- ja huoltomaksu n. 26 €/kk.
Kiinteistövero: 1 403,40 €