Lyökkiniemi 1 D

Westend, Espoo | Omakotitalo | 5h+k+s+2x kph+2x wc+ask.tila+at+ak+varasto / KOKONAISALA 244m2)

1 530 000 €
Velaton hinta
136,0 m²
Asuinpinta-ala
153,5 m²
Kokonaispinta-ala
2020
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan upeaan arkkitehti Pet Michaelin suunnittelemaan
kivitaloon merelliseen Westendin Lyökkiniemeen.

Talon selkeät linjat, upea design ja korkealaatuiset ja tyylikkäät materiaalivalinnat tekevät
tästä kodista ainutlaatuisen. Vuonna 2020 valmistunut omakotitalo on suunniteltu viimeistä yksityiskohtaa myöden täyttämään vaativammankin maun.

Kodin tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen tarjoten tilaa ja toimivuutta. Yläkerran avarat oleskelutilat on luotu perheen ja ystävien yhteiseen ajanviettoon. Tyylikäs ja toimiva keittiö suurella saarekkeella kutsuu ruuanlaittoon ja yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle etelään päin aukeavalle parvekkeelle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, ja päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat ylelliset kylpytilat ja sauna, kompakti kodinhoitohuone, työhuone, sekä tv-huone josta oma uloskäynti pihan terassille ja nurmialueelle.

Koti lämpeää ekologisesti maalämmöllä ja kesäisin viilennysta tuo ilmalämpöpumppu. Perheen autot voit ajaa joko autotalliin tai autokatokseen, joissa molemmissa sähköauton latauspisteet. Autokatoksen vieressä on reilunkokoinen varasto jossa runsaasti tilaa säilytykseen.

Meren ja luonnon välitön läheisyys tuovat upean ja aivan omanlaisen tunnelman koko Westendin alueelle. Lyökkiniemen venesatama, Westendin uimaranta ja monet mahdollisuudet ulkoiluun luonnonläheisesssä ympäristössä merestä ja sen tuomasta tunnelmasta nauttien ovat tämän alueen arkipäivän idylliä. Kodin läheisyydestä löytyy myös mm. ulkosali, koriskenttiä, kuntoportaat leikkipuistoja jne.

Westendinpuiston alakoulu ja päiväkodit ( suomen-, englannin- ja ruotsinkieliset) sijaitsevat lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päässä. Lähikauppa löytyy Westendin uudessa liikekeskuksesta ja runsaat ja monipuoliset palvelut ja metron pysäkki ovat Tapiolassa kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan !

Myynti ja esittelyt:

MARJAANA SUOMINEN
asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 8416558

marjaana@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 5h+k+s+2x kph+2x wc+ask.tila+at+ak+varasto / KOKONAISALA 244m²)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 136,0 m²
Muut tilat: 17,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 136 m²
muut tilat 17,m² / askarteluhuone
lisäksi lämmin autotalli 21m² ja autokatos 22m²
kokonaisala 244 m²

Tiedot perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin, sekä Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta (rahu) saatuihin tietoihin. Ei tarkastusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Aran Cucinen avokeittiö, kaapistot matta ovilla, marmori-kuvioitu Calacatta Gold Quartz taso, Gaggenaun side-by-side korkea jääkaappi & pakastin, Mielen erillinen liesitaso, kalusteuuni, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesituuletin omalla poistopuhaltimella katossa. M-Cuvee viinikaappi tason alla. Kätevä iso aamiaiskaappi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi kylpyhuonetta.

Yläkerran master bedroomin kylpyhuoneen lattia keraamista laattaa, kalusteet Duravit, katto lämpökäsiteltyä haapaa. Duravitin Me By Starck seinä-wc.

Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja kylpyamme.
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran wc;ssä:
Kalusteet Duravit ja Duravitin Me by Starck seinä-wc, seinät mikrosementti.

Alakerran wc:
Kalusteet Duravit ja Duravitin Me By Starck seinä-wc, seinät mikrosementti.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Ikkunallisessa kodinhoitohuoneessa keraaminen Arabescato marmorikuvioinen laatta lattiassa ja pyyhittävällä maalilla maalatut seinät. Hahlen teetetyt matta valkoiset kaapistot, taso valkoinen laminaatti.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikkunallisessa saunassa seinät, katto ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Pilari IKI kiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerran tyylikkäässä master bedroomissa tilavat peililiukuovi -kaapistot. Mukavuutta lisää käynti suoraan terassille.
Alakerran tilavasta askartelutilasta, jossa harrastat vaikka mitä, myös suora uloskäynti pihalle.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisan ja avaran olohuoneen lattia Karelian Tammi Natur Vanilla Matt 1-sauvaista valkokuullotettua parkettia, kuten asunnon muissakin lattioissa, joissa ei laatoitusta. Ikkunoissa sähkökäyttöiset screen-kaihtimet. Uloskäynti tilavalle laatoitetulle terassille
Muut huonetilat: Yläkertaan johtavien portaiden alle teetetty kätevä kaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaksi sähköauton latauspistettä:autotallissa ja autokatoksessa
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takkavaraus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 136,0 m² (153,5 m²)
Kiinteistötunnus: 49-13-12-14
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 510,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 2018
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Kivi, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus: Välipohjat: kantava rakenne pääosin ontelolaatasto, osittain paikalla valettu betoni. Yläpohjat: kantava rakenne puuristikot. Ulkoseinät: kantava rakenne eristevaluharkko, ulkopinnat pääosin rapattu. Väliseinät: kantava rakenne eristevaluharkko.
Muut rakennukset: Autotalli, Varasto
Autotallissa sähkötoiminen etäohjattava nosto-ovi, sekä vesipiste ja öljynerotuskaivo.
n 10 m² varastovaja autokatoksen vieressä.
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Hitsattu 2 x kumibitumikermikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 127,6 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kiinteistö on asemakaavassa merkinnällä AOR9, joka tarkoittaa enintään 2-kerroksisten asuntorakennusten korttelialuetta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Maalämpö
Kodin hälytysjärjestelmä 65€/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Jätehuolto kaupungin jätehuollon hinnaston mukaisesti.

Varainsiirtovero 3 % velattomasta kauppahinnasta.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistittumuksista sekä palveluntarjoajista.
Vesi ja jätevesi: 28 €
Kiinteistövero: 1 450,00 €