Pärkönkatu 25

Keskusta, Ikaalinen | Omakotitalo | 5h, k, kph, s, khh, 3 x wc

149 000 €
Velaton hinta
200,0 m²
Asuinpinta-ala
260,0 m²
Kokonaispinta-ala
1949
Rakennusvuosi

BO!

Ikaalisten etelärinteellä, päättyvän kadun päässä sijaitseva, vuosien varrella kattavasti remontoitu omakotitalo vapautuu seuraavalle perheelle.
Alunperin vuonna 1949 valmistunut rintamamiestyyppinen omakotitalo on saanut laajennusosan vuonna 1973. Tämän jälkeen taloa on remontoitu mittavasti vuosina 2015-2017 tekniikan ja sisätilojen osalta sekä vuonna 2018 talo on saanut komean Ruukin lukkosaumapeltikaton.

Sisääntulokerros on saanut uuden ilmeen lähivuosina ja kaikki huoneet ovat erityisen tilavia. Keskikerroksessa on kahden makuuhuoneen lisäksi olohuone ja ruokailutila, tyylikäs saunaosasto, jonka saunaan mahtuu yli 10 henkeä kerrallaan nauttimaan löylyistä. Tilavasta kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan ulos ja tässä kerroksessa on jopa kaksi erillistä vessaa, joista kylläkin toinen on tällä hetkellä keskeneräinen. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja sinne mahtuu suurempikin ruokailuryhmä ja huoneessa oleva, viime vuonna asennettu ilmalämpöpumppu helpottaa kodin lämmityksessä sekä kesähelteillä viilennyksessä. Viihtyisästä olohuoneesta ja ruokailutilasta voi ihastella kauniita maisemia Kyrösjärvelle päin.
Kodin yläkerta on tällä hetkellä remonttia vailla, mutta pinnat uusimalla sinne saa loistavasti lisää asuintilaa.

Lämmitysjärjestelmänä kiinteistöllä on sähkö tai puulämmitys, jonka lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tämän lisäksi ilmalämpöpumpussa on sekä lämmitys, että viilennystoiminto. Olohuoneen avotakkaa on käytetty vähän. Kodin keskikerroksen pinnat on uusittu kauttaaltaan ja lattiamateriaalina on laminaatti tai laatoitus.

Taloon on tehty kuntotarkastus huhtikuussa 2024 ja raportin saa pyydettäessä välittäjältä.

Ikaalisten kauppala tarjoaa lapsiperheelle rauhallisen ja viihtyisän asuinalueen, jossa koulut, päiväkodit ja monet muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyy useita ulkoilureittejä ja se on oiva paikka aktiiviselle perheelle, joka haluaa nauttia luonnon ja järvimaisemien rauhoittavasta kauneudesta.
Tampereelle Ikaalisista ajelee valaistua ja hirviaidattua valtatie 3:sta pitkin noin 45 minuutissa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle. Kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin, joten varaa perhekohtainen esittelysi pian.

Lisätiedot ja esittelyt:

Ilkka Joensivu |0500 920 310| ilkka.joensivu@bo.fi

tai

Tiina Joensivu |040 581 6660| tiina.joensivu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 5h, k, kph, s, khh, 3 x wc
Kerros/Kerroksia: 1/3
Asuinpinta-ala: 200 m²
Kokonaispinta-ala: 260 m²
Muut tilat: 60 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Keskikerros on asuinpinta-alaltaan n. 160 m2, joka pitää sisällään 2 makuuhuonetta, olohuoneen, ruokailutilan, keittiön, eteisen, eteisaulan, vaatehuoneen, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan ja kaksi erillistä wc:tä.

Kellari on noin 60 m2 ja yläkerta on noin 40 m2. Yläkerrassa on makuuhuone, keittiö ja wc.

Asuintiloja ei ole tarkastusmitattu ja pinta-alat ovat arvioita. Talosta ei ole rakennuspiirustuksia saatavilla.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: LATTIA: laatta
SEINÄT: maalattu ja tapetti
TASOT: laminaatti
VÄLITILA: kivi
VARUSTUS: kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (korotettu). Keittiössä on ilmalämpöpumppu.

Keittiö on remontoitu v. 2015.

Yläkerrassa on toinen keittiö, joka on välttävässä kunnossa.
Kylpyhuoneen kuvaus: LATTIA: laatta
SEINÄT: laatta
WC-tilojen kuvaus: LATTIA: laatta
SEINÄT: laatta ja tapetti

Keskikerroksen toinen wc on kesken ja sieltä puuttuu kalusteet ja wc-istuin. Yläkerran wc on välttävässä kunnossa.
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone: LATTIA: laatta
SEINÄT: maalattu
TASOT: laminaatti
VARUSTUS: kaapistot, pesukoneliitäntä, allas, hana.
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Muut huonetilat: ruokailutila, eteinen, terassi
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Muutostyöt huoneistossa: Talo on remontoitu kattavasti vuosina 2015-2017.

Käyttövesiputket uusittu kokonaisuudessaan noin v. 2015.
Viemärit uusittu kaikki paitsi pohjaviemäri on alkuperäinen.
Uusitut viemärit on muoviputkea.
Sähköt uusittu keskikerroksessa noin v. 2015, yläkerrassa on vanhempia sähköjä (viety uudet syöttöpiuhat valmiiksi kellariin) ja kellarissa on osittain uusittuja sähköjä.
Ikkunat vaihdettu uudelle puolelle v. 2015, vanhan puolen ikkunoiden ikää ei tarkalleen tiedetä.
Puukattila on otettu käyttöön v. 2021, vaikka kattila on vuosimallia 2006. Vanha öljysäiliö on poistettu.
Keittiö on remontoitu v. 2015.
Kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja erillinen wc on remontoitu 2015-2017.
Pinnat uusittu 2015-2017.
Lukkosaumapelti uusittu 2018.
Ilmalämpöpumppu on asennettu v. 2023.
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Taloon on tehty kuntotarkastus keväällä 2024. Raportin ja pyydettäessä välittäjältä.
Takka: Takka.
Kauppaan kuuluu: Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimurin varaus, ilmalämpöpumppu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Kiinteistötunnus: 143-401-79-0
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 100,00 m2
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tontti on osittain rinnetontti ja osittain tasamaatontti. Päättyvän kadun päässä.
Panttikirjat: 150 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1949
Käyttöönottovuosi: 1949
Lisätietoa rakennusvuodesta: Talo on valmistunut alunperin vuonna 1949 ja sitä on laajennettu vuonna 1973. Talo on remontoitu perusteellisesti vuosina 2015-2017.
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Lukkosaumapelti Ruukki (2018)
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Kuntotutkimus: 2024

KIINTEISTÖTIEDOT

Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja tontista: Tie perille

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava. Ikaalisten kaupunki, kaavoitus.
Kaupunginosa: Keskusta
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö 4 hlö taloudessa on ollut n. 4500 - 5000 kWh/vuosi.
Vesi- ja jätevesi käytön mukaan.
Kiinteistövero 395,54 €/vuosi.
Puuta lämmitykseen on mennyt vuodessa noin 20 kiintokuutiota.