Jaakkimankatu 9

Ilpoinen, Turku | Kerrostalo | 3h+k

118 000 €
Velaton hinta
73,5 m²
Asuinpinta-ala
294,00 €/kk
Hoitovastike
1971
Rakennusvuosi

**Etsitkö kulmahuoneistoa rauhallisella sijainnilla? Tämä lämminsävyinen koti Jaakkimankadulla täyttää vaativimmankin asujan toiveet.**

Tässä tilavassa kolmiossa on olohuone, kaksi makuuhuonetta ja keittiö, jotka on suunniteltu luomaan harmoniaa ja mukavuutta. Asunnossa myös erillinen kylpyhuone ja wc.
Lämpimät sisustussävyt tuovat kodinomaisuutta ja tunnelmaa kaikkiin huoneisiin. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvalo, mikä tekee asunnosta entistäkin tilavamman ja viihtyisämmän. Lisäksi sisäpihan suuntaan olevat ikkunat tarjoavat rauhallisen näkymän, joka tuo luontoa lähelle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa asukkaille vakaat ja kohtuulliset kustannukset pitkäksi aikaa.

Taloyhtiössä alkamassa kesällä 2026 viemäriverkoston (ko. asunnossa 3.8.2026-30.11.2026) ja käyttövesijärjestelmän uusiminen, jonka kustannusarvio ko. asuntoa kohden tulee olemaan noin 54 096,76€ (rahoitusvastikkeena 315, 97€/kk)

Piha-alue on viihtyisä ja huolella suunniteltu, ja metsänäkymä tuo kauniin lisän ympäristöön. Taloyhtiössä on tarjolla mukavia oleskelualueita, joissa voi nauttia ulkoilmasta ja lasten leikeistä turvallisesti.

Jaakkimankatu 9 sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin lähellä kaikkia tarvittavia palveluja ja loistavien liikenneyhteyksien varrella. Alueelta löytyvät useat koulut, päiväkodit ja leikkipuistot, jotka tekevät tästä asunnosta täydellisen valinnan lapsiperheelle.
Läheltä löytyvät myös päivittäistavarakaupat ja muut tärkeät palvelut. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kotiin paikan päälle – tämä kohde on nähtävä!

Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 10141-10692
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k
Kerros: 5
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Piha
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-Oy Jaakkimanvuori
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 12 859,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumi/huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.06.2032
Energialuokka: F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2004: ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita), B-talon tiilijulkisivuja uusittu 2 kpl.
2006: parvekeremontti ja lasittaminen.
2007: A ja B talon tiilijulkisivuja uusittu 1 kpl/talo.
2008: hissien peruskorjaus.
2009: peruskuntoarvion teettäminen.
2010: B-talon salaojituksen osittainen korjaus (pakokäytävä ja VS länsip.), A ja B talojen tiilikulmat.
2011: porrashuoneiden akustoinnit.
2012: vesikattojen kuntokartoitus ja läpivientien vahvistus.
2013: sauna- ja pesutilojen peruskorjaus.
2014: jäte- ja hulevesiviemärien uusiminen B-talon pihalla.
2015: lämpökeskuksen ja talojen välisen putkiston/lämmönsiirtimen uusinta.
2016: A- ja B talojen välisten vesi- ja viemäriputkistojen uusinta.
2017: A ja B talojen vesikattojen uusinta.
2018: pihalla puiden kaatoja pohjustaen pysäköintialueen korjausta.
2020: ilmanvaihdon nuohous
2021: lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lämpöjohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2023 pihan ja paikoitusalueen asfaltointi, väestönsuojan/kellarin katoksen rakentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: LVIS saneerauksen hankesuunnittelu meneillään.
Asuntojen märkätilat: Peruskorjaus, LVIS linjasaneerauksen yhteydessä, Suositeltu 2025
Sadevesi- ja jätevesiviemärit: Peruskorjaus, Viemäriverkoston ja käyttövesijärjestelmän
uusiminen, Suositeltu 2025
Kuluvelvoitteet: Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan viemäriverkoston ja käyttövesijärjestelmän uusimisen kustannusarvio ko. asuntoa kohden tulee olemaan noin 54 096,76€ (rahoitusvastikkeena 315, 97€/kk)
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkoja 46 kpl (40 pistoketta ja 6 kylmäpaikkaa). Jonotuksen mukaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 12.09.2024
Lainat: 10 775,48 €
Kiinnitykset: 850 420,00 €
Isännöitsijä: Retta Service Oy
Retta Isännöinti / Petri Pyykkönen
Puhelin: 010 228 7050
petri.pyykkonen@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Parveke, sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
puh. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 294,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 319,73 €
Rahoitusvastike: 25,73 €/kk (0,35 €/m²)
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan.
Autokatos 18,00 €/kk, autokatos pääty 14,00 €/kk, sähköpaikka 14,00 €/kk.
Ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kuluja 30.6. ja 31.12., muina aikoina Nordean kulu 400 euroa sekä mahdolliset jälleenrahoituksen kulut.
Isännöintitoimisto perii hinnaston mukaisen kulun lainaosuuden laskennasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Ostaja maksaa sähköisen kaupankäynnin kuluista.
Autopaikka: 18,00 €/kk