Jaarantie 1

Kiiminki, Oulu | Erillistalo | 3-4h, k, s, lasitettu terassi, autokatos

  • 279 000 €

    Velaton hinta

  • 109,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 414,20 €/kk

    Hoitovastike

  • 2021

    Rakennusvuosi

Haluatko uudehkon kodin arvostetulta ja kehittyneeltä Kiimingin asuinalueelta? Tässä on sinulle erinomainen tilaisuus! Kodissa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja kodinhoitohuone, sauna sekä oma mukava piha, jossa vaikka lapset voivat leikkiä rauhassa.

Kiimingin alueelle on siis kohonnut tämä vuonna 2021 taloyhtiö, josta löytyy poikkeuksellisen moderneja koteja jokaisen tarpeisiin. Lähellä voit nauttia loistavista ulkoilumahdollisuuksista ja palveluista.

Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöverkostoon ja täällä ei tarvitse myöskään tuskailla kesäpäivien kuumuudesta, kun viilentävä ilmalämpöpumppu pitää kodin mukavan viileänä. Asuinhuoneistoon kuuluu lämmin varastotila ja autokatospaikka, josta löytyy myös sähköauton latausasema.

Tässä kodissa on Topi-Keittiön keittiö, mistä löytyy laadukkaat kodinkoneet ja reilusti kaappi- sekä laskutilaa, tyyliä tähän keittiöön tuo kauniit pinnat ja monikäyttöinen aamiaiskaappi. Kodin kylpyhuoneessa on upeat pinnat, ja luksusta kylpyhuoneeseen tuo sadevesisuihku. Olohuoneessa on korkea huonekorkeus joka tuo valoa tähän kotiin. Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, josta yhdestä löytyy tilava vaatehuone. Kodista löytyy myös kodinhoitohuone ja erillinen wc.

Tarjolla on nyt siis todella kattavasti varusteltu ihana koti, jonne on rakennusvaiheessa tehty runsaasti asuinviihtyvyyteen liittyviä muutostöitä yli 50 000 eurolla:

- Olohuone ja makuuhuoneen parketti (Novafloor PD 200 Tammi Rustic Antique Brown)
- Olohuoneessa ja keittiössä rimakatto
- Keittiö upgrade (Topi keittiöt, mattamustat kaapin ovet, kiiltovalkea yläkaappi, saareke suurilla laatikoilla, aamiaiskaappi, kivitasot Blanco Zeu)
- Keittiön kodinkoneet Electrolux, Samsung jääkappi/pakastin
- Walk in vaatehuone
- Saunan laajennus, Lumisauna lauteet, upotettu 9kw etäohjattava Harvia kiuas.
- KPH, KHH ja WC laatoitukset vaihdettu Mattonurmisen valikoimasta.
- Suihkuseinä Hietakari Blok
- Damixa hanat (kaikki) ja sadesuihku
- Terassin lasitus, terassin laajennus, rullaverhot terassilla
- Takka, Contura Style
- Terassin yhteydessä oleva varasto muutettu lämpimäksi.
- Sähköauton latauspiste 11kw.
- Ilmalämpöpumppu
- Pihalle kiveys autokatokselta terassilla.
- Istutuksia: 2 omanepuuta, 3 marjapensasta)

Näistä muutostöistä lisätietoja suoraan välittäjältä.

Mitä siis vielä odotat?

Tämä koti vapautuu uusille omistajilleen sopimuksen mukaan ja tämä fiilis pitää ehdottomasti kokea paikanpäällä, joten ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
5821-8000
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3-4h, k, s, lasitettu terassi, autokatos
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
109,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön kivitasot Blanco Zeu, kodinkoneet Electrolux, jääkaappi ja pakastinkaappi Samsung, kiintokalusteet Topi-keittiöt.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihkuseinä Hietakari Bläk,
Damixa hanat, sadesuihku
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone kylpyhuoneen yhteydessä.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Etäohjattava 9kw Harvia kiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päämakuuhuoneen yhteydessä walk in vaatehuone.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali
Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat tammiparkettia (Novafloor PD 200 Tammi Rustic Antique Brown). Olohuoneessa takka Contura Style).
Kattomateriaalit
Olohuoneessa ja keittiössä on upea rimakatto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sähköauton latauspiste 11kw, terassilasitus, lasituksen kaihtimet.
Muutostyöt huoneistossa
Huoneistoon on tehty rakennusaikana paljon muutostöitä ja tason korotuksia.

- Olohuone ja makuuhuoneen parketti (Novafloor PD 200 Tammi Rustic Antique Brown)

- Olohuoneessa ja keittiössä rimakatto

- Keittiö upgrade (Topi keittiöt, mattamustat kaapin ovet, kiiltovalkea yläkaappi, saareke suurilla laatikoilla, aamiaiskaappi, kivitasot Blanco Zeu)

- Keittiön kodinkoneet Electrolux, Samsung jääkappi/pakastin

- Walk in vaatehuone

- Saunan laajennus, Lumisauna lauteet, upotettu 9kw etäohjattava Harvia kiuas.

- KPH, KHH ja WC laatoitukset vaihdettu Mattonurmisen valikoimasta.

- Suihkuseinä Hietakari Bläk

- Damixa hanat (kaikki) ja sadesuihku

- Terassin lasitus, terassin laajennus, rullaverhot terassilla

- Takka, Contura Style

- Terassin yhteydessä oleva varasto muutettu lämpimäksi.

- Sähköauton latauspiste 11kw.

- Ilmalämpöpumppu

- Pihalle kiveys autokatokselta terassilla.
- Istutuksia: 2 omanepuuta, 3 marjapensasta)
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
109,0 m² (109,0 m²)
Yhtiön nimi
As Oy Oulun Kiimingin Jokiranta
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
4 484,08 €
Tontin koko
4 148,00 m²
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Kalteva lapekatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
12/2024 Kuituyhteyden rakentaminen taloyhtiölle VALOO Oy: toimesta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta 2025 seuraavien viiden vuoden aikana:

2028 Huoltomaalaus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Huoneiston edessä on autokatospaikka sähköauton latausasemalla.
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
1 125 000,00 €
Isännöitsijä
Talotili Oy
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
p. 0207 488 359, info@talotilioy.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki, p. 08 558 410, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
414,20 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
414,20 €
Vesimaksu
15,00 oma mittari

HINTA

Myyntihinta
279 000,00 € (2 559,63 €/m²)
Velaton hinta
279 000,00 € (2 559,63 €/m²)
Jaarantie 1 - kuva 1 Jaarantie 1 - kuva 2 Jaarantie 1 - kuva 3 Jaarantie 1 - kuva 4 Jaarantie 1 - kuva 5 Jaarantie 1 - kuva 6 Jaarantie 1 - kuva 7 Jaarantie 1 - kuva 8 Jaarantie 1 - kuva 9 Jaarantie 1 - kuva 10 Jaarantie 1 - kuva 11 Jaarantie 1 - kuva 12 Jaarantie 1 - kuva 13 Jaarantie 1 - kuva 14 Jaarantie 1 - kuva 15 Jaarantie 1 - kuva 16 Jaarantie 1 - kuva 17 Jaarantie 1 - kuva 18 Jaarantie 1 - kuva 19 Jaarantie 1 - kuva 20 Jaarantie 1 - kuva 21 Jaarantie 1 - kuva 22 Jaarantie 1 - kuva 23 Jaarantie 1 - kuva 24 Jaarantie 1 - kuva 25 Jaarantie 1 - kuva 26 Jaarantie 1 - kuva 27 Jaarantie 1 - kuva 28 Jaarantie 1 - kuva 29 Jaarantie 1 - kuva 30 Jaarantie 1 - kuva 31 Jaarantie 1 - kuva 32 Jaarantie 1 - kuva 33 Jaarantie 1 - kuva 34 Jaarantie 1 - kuva 35 Jaarantie 1 - kuva 36 Jaarantie 1 - kuva 37 Jaarantie 1 - kuva 38 Jaarantie 1 - kuva 39 Jaarantie 1 - kuva 40 Jaarantie 1 - kuva 41 Jaarantie 1 - kuva 42 Jaarantie 1 - kuva 43 Jaarantie 1 - kuva 44 Jaarantie 1 - kuva 45 Jaarantie 1 - kuva 46 Jaarantie 1 - kuva 47 Jaarantie 1 - kuva 48 Jaarantie 1 - kuva 49 Jaarantie 1 - kuva 50 Jaarantie 1 - kuva 51 Jaarantie 1 - kuva 52 Jaarantie 1 - kuva 53 Jaarantie 1 - kuva 54 Jaarantie 1 - kuva 55 Jaarantie 1 - kuva 56 Jaarantie 1 - kuva 57 Jaarantie 1 - kuva 58 Jaarantie 1 - kuva 59 Jaarantie 1 - kuva 60 Jaarantie 1 - kuva 61 Jaarantie 1 - kuva 62