Jaarantie 1

Kiiminki, Oulu | Erillistalo | 3-4h, k, s, lasitettu terassi, autokatos

279 000 €
Velaton hinta
109 m²
Asuinpinta-ala
414,20 €/kk
Hoitovastike
2021
Rakennusvuosi

Tervetuloa Kiiminkiin!

Erinomaisen hyvin pidetty koti arvostetulta Kiimingin asuinalueelta vapautuu piakkoin uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Keittiö on varustettu tyylikkäillä Topi-Keittiön kiintokalusteilla sekä laadukkailla kodinkoneilla. Säilytys- ja tasotilaa on reilusti, arjen pienet kodinkoneet on sijoitettu aamiaiskaappiin. Keittiö ja olohuone ovat avaraa ja valoisaa yhtenäistä tilaa. Olohuoneen hulppea huonekorkeus tuo lisää avaruutta oleskelutiloihin. Olohuoneesta on erotettavissa kolmas makuuhuone tai vaikkapa työhuone omaksi huoneekseen. Kodin kaksi makuuhuonetta on sijoitettu sisäpihan puolelle, toisessa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone.

Spa-henkisessä kylpyhuoneessa on niinikään upeat pinnat ja luksusta tuo sadevesisuihku. Kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa vaatehuollolle.

Tähän upeaan erillistalokotiin on tehty runsaasti asuinviihtyvyyteen liittyviä muutostöitä yli 50 000 eurolla rakennusvaiheessa, mm. olohuoneen ja makuuhuoneen parkettilattiat, oleskelutilojen ja keittiön rimakatto, keittiön aamiaiskaappi, kivitasot, saareke, kodinhoitohuoneen ja saunaosaston uudelleen muokkaus ja tasokorotukset, olohuoneen takka, lämmin varasto sekä sähköauton latausasema. Viilennyksestä helteisinä kesäpäivinä huolehtii viilentävä ilmalämpöpumppu.

Piha-alue on myös hyvinhoidettu ja vehreä, rajoittuen vesistöön. Takapihalle on istutettu omenapuita ja marjapensaita, tilaa on hyvin vielä vaikka omalle kasvimaalle. Kiimingissä on kattavat palvelut, hyvät peruskoulut sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.

Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän upeaan erillistaloon vesistönäkymillä!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 5821-8000
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3-4h, k, s, lasitettu terassi, autokatos
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 109,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön kivitasot Blanco Zeu, kodinkoneet Electrolux, jääkaappi ja pakastinkaappi Samsung, kiintokalusteet Topi-keittiöt.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihkuseinä Hietakari Bläk,
Damixa hanat, sadesuihku
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone kylpyhuoneen yhteydessä.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Etäohjattava 9kw Harvia kiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päämakuuhuoneen yhteydessä walk in vaatehuone.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat tammiparkettia (Novafloor PD 200 Tammi Rustic Antique Brown). Olohuoneessa takka Contura Style).
Kattomateriaalit: Olohuoneessa ja keittiössä on upea rimakatto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latauspiste 11kw, terassilasitus, lasituksen kaihtimet.
Muutostyöt huoneistossa: Huoneistoon on tehty rakennusaikana paljon muutostöitä ja tason korotuksia.

- Olohuone ja makuuhuoneen parketti (Novafloor PD 200 Tammi Rustic Antique Brown)

- Olohuoneessa ja keittiössä rimakatto

- Keittiö upgrade (Topi keittiöt, mattamustat kaapin ovet, kiiltovalkea yläkaappi, saareke suurilla laatikoilla, aamiaiskaappi, kivitasot Blanco Zeu)

- Keittiön kodinkoneet Electrolux, Samsung jääkappi/pakastin

- Walk in vaatehuone

- Saunan laajennus, Lumisauna lauteet, upotettu 9kw etäohjattava Harvia kiuas.

- KPH, KHH ja WC laatoitukset vaihdettu Mattonurmisen valikoimasta.

- Suihkuseinä Hietakari Bläk

- Damixa hanat (kaikki) ja sadesuihku

- Terassin lasitus, terassin laajennus, rullaverhot terassilla

- Takka, Contura Style

- Terassin yhteydessä oleva varasto muutettu lämpimäksi.

- Sähköauton latauspiste 11kw.

- Ilmalämpöpumppu

- Pihalle kiveys autokatokselta terassilla.
- Istutuksia: 2 omanepuuta, 3 marjapensasta)
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 109,0 m² (109,0 m²)
Yhtiön nimi: As Oy Oulun Kiimingin Jokiranta
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 4 853,42 €
Tontin koko: 4 148,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Kalteva lapekatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 12/2024 Kuituyhteyden rakentaminen taloyhtiölle VALOO Oy: toimesta.
2025 Vesikattojen ja huippuimurien tarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta 2025 seuraavien viiden vuoden aikana:

2028 Huoltomaalaus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneiston edessä on autokatospaikka sähköauton latausasemalla.
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 1 125 000,00 €
Isännöitsijä: Talotili Oy
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
p. 0207 488 359, info@talotilioy.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot.