Laajasalontie 67

Laajasalo, Hevossalmi, Helsinki | Paritalo | 5-6h, k, kphx2, saunaosasto, autotalli, vierastalo

2 480 000 €
Velaton hinta
265,0 m²
Asuinpinta-ala
2004
Rakennusvuosi

Unelmien merenrantakoti Laajasalossa! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja laadukkaaseen merenrantakotiin.

Omistaja on pitänyt kiinteistöstä erittäin hyvää huolta, niin sisältä kun ulkoa.
Nyt myynnissä paritalon toinen puoli, jonka olohuoneessa on hulppea noin kuuden metrin huonekorkeus ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, joista aukeaa avoin merinäköala.
Sisääntulokerroksesta löytyy avara olohuone, ruokailutila, iso keittiö ja huone joka voi toimia makuuhuoneena tai esim. työhuoneena. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta josta yksi toimii tällä hetkellä yläkerran oleskelutilana. Tässä kerroksessa oma kylpyhuone.
Alakerrassa tilava uima-allasosasto saunoineen ja oleskelutiloineen josta kulku lasitelulle terassille.

Asunnolla on iso kahden auton autotalli, jonka alakerrassa lisäksi yhteinen lämmin varasto- ja harrastetila.

Rannassa sijaitsee moderni vieras-/saunamökki sekä erillinen maakellari. Suojaisa oma hiekkaranta ja tukeva laituri.

Taloyhtiön tontti käsittää maa-aluetta 2 513 m² ja omaa rantaviivaa, huoliteltu tontti. Kiinteistöllä on lisäksi 928 m² suuruinen merialue kiinteistön edessä.

FOR SALE a unique opportunity to purchase an apartment located in Hevossalmi, Helsinki. Three floor residential building, built in 2004. House has its own two car garage with storage and recreational space on the ground floor. In addition housing company has a modern guesthouse/ sauna cabin on the beach, and a separate country style cellar underground. The plot comprises of 2513 m² of land and 928 m² of sea area.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt
+358 400 373 620
sebastian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 51-100
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5-6h, k, kphx2, saunaosasto, autotalli, vierastalo
Kerros: 1-3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 265,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Näkymät: Esteetön merinäköala.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Festivo jääkaappi/ pakastin120 cm ja korkea viinikaappi, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone, kahvikone, keraaminen sähköliesi ja kaasuliesi, Gorenje liesituuletin, 2 vesipistettä, 2 pesuallasta (iso ja pieni), 2 jätteenlajittelupistettä.
Apteekkarin kaappi + runsaasti muuta säilytystilaa, monipuolinen valaistus.
Työtasot kivi, Lattiat: laatta Seinät maalattu.

Osa kodinkoneista on uusimisen tarpeessa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Toisen kerroksen kylpyhuone:
Lattia laattaa. Seinät mosaiikkilaattaa + kaareva lasitiiliseinä, sisäkatto on paneloitu (tervaleppä). Kylpyhuoneesta käynti parvekkeelle. 2 suihkua, 2 pesuallasta, WC-istuin, sähkökäyttöinen pyyhekuivain, iso peili ja peilikaappi.

Alakerran kylpyhuone:

2 suihkua, 2 pesuallasta, poreallas, sauna, sähköllä toimiva pyyhekuivain.

Iso uima-allas spa-hengessä mosaiikkilaatoitetuilla seinillä ja pylväillä, sekä kuituvalot sisäkatossa.
WC-tilojen kuvaus: Wc kellarikerroksessa ja ensimmäisessä kerroksessa. Kaikissa isot seinäpeilit. Seinät mosaiikkilaattaa, lattiat laattaa ja sisäkatot paneloitu.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Mielen pesukone, kuivausrumpu ja Cylindan kuivauskaappi. Iso pesuallas, lattiakaivo ja kurapiste. Paljon pöytätilaa ja säilytystilaa. Lattia laattaa.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia laattaa, seinät, katto ja lauteet panelointi (haapa). Sähkökiuas (heti valmis)
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Toisen kerroksen makuuhuoneet: lattia parkettia (merbau), kiviseinät maalattu ja katossa akustiikkalevyt + 1 koko huoneen kokoinen sähkölämmitteinen lasikattoikkuna (Schüco). Yhdestä makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa huonekorkeus yli 6 m ja lattiasta kattoon ikkunaa (Schüco) merelle päin. Lattia parkettia (Merbau), kiviseinät maalattu, katto akustiikkalevyä kuituvaloilla. Aaltomainen takka kivitasoilla. Olohuoneesta ja ruokailutilasta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut huonetilat: Takkahuoneesta käynti lasitetulle terassille, sieltä takapihan patiolle ja pihalle.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumput
Kunto: Hyvä
Takka: Huoneistossa 2 takkaa.
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 265,0 m² (265,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Laajasalontie 67
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 513,00 m²
Pihan kuvaus: Asunto-osakeyhtiöllä on upea huoliteltu piha-alue ja erillinen saunarakennus/ vierastalo.
Käyttöönottovuosi: 2004
Rakennusmateriaali: Muu, lämpöeristetty harkko
Kattotyyppi: Harja/pulpetti
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 18.9.2029
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 uima-altaan pumpun uusiminen
2024 Maalämpöpumppujen uusiminen
2024 Pihavalojen, ilmalämpöpumppujen ja ilmanvaihtokoneiden huolto
2023 Julkisivujen huolto/korjaustyöt
2023 ja 2022 katon syyshuolto
2019 autotallin alakerran korjaus
2019 asuintalon ja autotallin
huoltomaalaus
2015 peltikaton uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ulkoparvekkeen pinnoitteen uusiminen olohuoneen ja ruokailutilan edessä olevien lasitettujen parvekkeiden edessä.
Autotallit: 2
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistolla on kahden auton autotalli. Lisäksi pihalla tilaa runsaasti.
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 8 §: Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneistonsa sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyöt. Muista korjaus- ym. töistä vastaa
taloyhtiö.
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Rakennusten kellarikerroksessa on tällä hetkellä taloyhtiön yhteinen uima-allastila, mikä erotetaan kun asunto B myydään.

Rannassa taloyhtiön yhteinen rantasauna (49 m²) sekä maakellari ja laituri. Kaksi kahden auton autotallia ja varastotilaa. Kellarikerroksessa uima-allasosasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310
169.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Molemmissa huoneistoissa on joka huoneessa lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, keskuspölynimuri.

Vierasmajan varustus: keittiössä jääkaappi, viileäkaappi, mikroaaltouuni, sähköliesi, sähköuuni, astianpesukone. Varaavassa takassa leivinuuni. Keittiöstä ja olohuoneesta esteetön näkymä merelle ja pihalle. Kylpyhuone kahdella suihkulla. Sauna aito kiukaalla. Erillinen WC.